平塚若宮ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス11分 山下団地バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県平塚市山下3丁目番1〜2、4、6、26-12〜14、27-7、9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数312戸
小学校区域山下小学校
中学校区域山城中学校
専有面積78.34m² ~ 90.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社フジタ工業
管理会社横浜ビルシステム

平塚若宮ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平塚若宮ハイツの売却ガイド

平塚若宮ハイツは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数312戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平塚若宮ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平塚若宮ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数312戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/平塚駅 バス11分 山下団地バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山下小学校
  • 中学校区: 山城中学校

平塚若宮ハイツに関するよくある質問

平塚若宮ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平塚若宮ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚若宮ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平塚若宮ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平塚若宮ハイツはどのような物件ですか?

平塚若宮ハイツは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩1分。築1982年、総戸数312戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平塚若宮ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
東海道線があるので東京に向かう時一本で行ける。当駅始発があるのであまり混まない。快速は全部停まる。 駅の近くにららぽーと平塚という大型ショッピングモールがある。駅に隣接しているラスカでもお買い物ができる。また近くにOsc湘南シティーがあり映画館もある。
駅が混雑している。あまり綺麗とは言えない。自然と都会がごちゃ混ぜ。治安は良い方ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校、図書館、郵便局、公園、子供の家、など家の周辺に徒歩2分でいける。自然が充実していて歩いて山や海まで行ける。徒歩30分はかかるが。
川沿いなので大型の台風が来た時川が増水する恐れはあるが、今河川を広げる工事をしているので、恐らく大丈夫だと思う。近くに山があるのでカラスが多い。ゴミにネットをしないと荒らされてしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
鍵が二つあり鍵穴もピッキングしにくい鍵になっているためセキュリティーは安心できる。外見は白が主体で綺麗な方だと思う。また、木や草刈りも管理されていて定期的に刈られたり、切ったりされているので全体的な外見が綺麗。
団地街なので治安が悪い。若宮ハイツは収入が多い人でないと住めないのでハイツ事態は治安が良いが隣の山下団地の人が治安が悪い。実際自転車を盗まれてしまった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は厚く防音効果も高い。3LDKのため4人家族で住むのには最適。日当たりも良く洗濯物が沢山干せる。ベランダも広くてガーデニングも少しはできる。柱は何もないので広く感じる。全てにおいて満足できる。
夏は下のの人がタバコを吸うとベランダ側が少しタバコ臭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに湘南で最初にマックカフェとなったマクドナルド、スパー、クリエイト、ココス、郵便局、図書館、小学校、バス停、薬局、それぞれの医院が揃っている。
駅から少し遠い。車で20分はかかる。アパレル系が周辺には少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校、郵便局、公園、病院、クリニック、が近くにあり。子育てしやすい環境だと思う。 防災訓練も行われていてそこでコミニュケーションも取れる。お祭りも近くの公園で行われている。
近くに駅が有ればもう少し遠出しやすいと思う。あと大学も近くにあればいいなと思う。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
見た目が綺麗で生活の利便性が高いので良い。
駅から遠い為、その点はつらいかもしれない。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで直通のバス停がそばにあるので、通勤や通学に便利です。本数もたくさんあるので万が一乗り遅れても心配ないです。
駅まで15分から20分程度かかるので、バスの座席に座れないと少し辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜はとても静かです。スーパーも近くにあるので買い物に不便しません。
3年前に川が台風で氾濫したので、今後が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は壁などを綺麗に塗り替えたのでとても綺麗です。
セキュリティーはあまりよくないです。侵入しようと思えばできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがいいので洗濯物はよく乾きます。天井も高いです。
エレベーターがないので荷物を持って階段を上るのは苦労します。バリアフリーもないので足元が悪い人は大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも近いしスーパーも近いので買い物に困ることはありません。
お弁当やオカズの品が豊富とは言い切れないので、一人暮らしの方は苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園から中学校まで近くにあります。整形外科や総合病院も近くにあるので助かります。
子供たちの遊ぶ声がしばしば煩く感じることがあります。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅までは歩いていくことはできませんがマンションの目の前にバス停があり、バスに乗って容易に駅に行くことができます。また駅からは電車一本で都心に出ることができます。
最寄りの駅までは歩くことができず、車で15分、自転車で25分程度かかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かな環境にあります。また郵便局や美容室、レストランや銀行などが近くにあるために、とても便利です。
一部マンション近辺の道が狭くなっているために、車を運転するときは注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
メインロードから見える面にはタイルによって作られた動物の絵が飾られており、とても可愛らしく見えます。
塗り替えなどが行われているものの建物自体が古いためにデザインは昔のままで、おしゃれとは言えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さや日の入り方などは問題なく、開放的な印象を受けます。
造りのしっかりとした団地などに比べると、若干壁の強度に問題があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケット、ドラッグストア、そしてレストランなどが近くにあるために、非常に便利です。
大型のショッピングモールまでは車か自転車で行かなければなりません。徒歩圏内にそのよなものはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小学校、そして中学校が近くにあります。また公園も多く、子供を育てるには良い環境にあります。
大きなデメリットではないものの総合病院は徒歩圏内ではなく、自転車か車で行かなければなりません。
2022年04月 <span class="highlight">子育て</span>
交通利便性
・通勤時に使用していますが、始発があるので座って都内まで出ることができます。(通勤時は平塚までがギリギリ座れます。茅ヶ崎以降はほとんど座れません)・駅前にラスカや少し歩けばららぽーとなどもあるので、買い物など遠出しないでも充分です。
・強いて挙げれば駅前商店街の活気が無いように感じる。もっとイベントを多く行ってほしい。
生活利便施設の充実
・買い物施設は駅前をはじめ、ららぽーとや大型商業施設などあるので問題ないです。
・特にはないが、強いて挙げれば駅前に24時間営業のスーパーなどがあると助かります。
飲食店の充実
・駅前には飲み屋も数多く点在し、充実しています。西口を出て線路沿いには、昔からある屋台のおでん屋があり、週末は盛り上げっています。
・コロナの影響で店舗が早く閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
【子育て】・施設などは充実していると思います。また現市長も子育てに関してとても熱心に取り組んでいるので、子育て世代に対する施策や補助などとても助かっています。・大型施設には基本的に無料のベビーカーなどが置いてあり、とても助かります。・バリアフリーにもなっていたと思います。・公園も多く、特に平塚市総合公園は一日中遊べるほどボリュームがあります。
・小学校の遊具がだいぶ老朽化しているので、新しくした方がいいと感じます。
治安
・街灯は多いので薄暗い場所は少ないと思います。・地下通路も奇麗なので昔ほど治安は悪くないと思います。
・繁華街の方は、客引きも多いので危険だと思います。(夜は通らないことをお勧めします)・時間帯によっては商店街等に酔っ払いがいると思うので絡まれないように注意した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
・最近、西口付近の再開発が進み、OKストアーなどができたので利便性がとても上がりました。・家賃や土地価格も駅から近くなければ、とても安価だと思います。(庭付きの一戸建てを考えているのであればベストだと思います)
・駅前のマンションなどは結構高い家賃設定になっています。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。