平和台ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区平和台3丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年2月
総戸数23戸
小学校区域開進第一小学校
中学校区域開進第一中学校
専有面積70.00m² ~ 93.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社多田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

平和台ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平和台ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、平和台ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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平和台ヒルズの売却ガイド

平和台ヒルズは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平和台ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平和台ヒルズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第一小学校
  • 中学校区: 開進第一中学校

平和台ヒルズに関するよくある質問

平和台ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平和台ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平和台ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が平和台ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平和台ヒルズはどのような物件ですか?

平和台ヒルズは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩7分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平和台ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平和台駅に対する口コミ】近くにコンビニや大きなスーパーがあり利用しやすい物価が安い!!!!!とにかくそれだけしかない
▼【平和台駅に対する口コミ】信号が長くビルが多いなどのことや入り口や出口が分かりにくいないです!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【平和台駅に対する口コミ】ヤマダ電機や散れが近くにあるのが神!!!近くにいる子も礼儀正しいしもう言うことなし!
▼【平和台駅に対する口コミ】近くにもっと安いスーパーが有ればもっと良い夜になると少しだけ暗くなるところですかね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【平和台駅に対する口コミ】マクドナルドがあるもうこれだけで神です!
▼【平和台駅に対する口コミ】鳥貴族が遠い、牛角が遠いなどの焼肉チェーンがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【平和台駅に対する口コミ】大きなトイレもあるし十分すぎるくらいです
▼【平和台駅に対する口コミ】トイレの位置が覚えられないくらい複雑 なこと
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平和台駅に対する口コミ】スーパーや家電量販店、薬局などは離れていれどあるので、困らない。電車はかなり混むが主要駅まで1本でいけるから便利ではある。坂は少なめ、少し駅から離れたところに商店街もあるので、安さを求める時はこちらを利用できる。
▼【平和台駅に対する口コミ】治安は少し悪いと感じる。夜道は大通りを通れば安心だが、少し細めの暗い道は危ないと感じる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池袋や新木場、反対方向だと和光市など都心部の移動においては比較的便利。
▼付近に東武東上線が通っているが、徒歩で利用するには遠すぎる。
生活利便施設の充実
▲ライフがあるから生活品においては困らない。
▼強いてあげるなら公共施設がもっとあると便利。
飲食店の充実
▲比較的なんでも揃ってる。基本は困らない。
▼強いて言うなら、うどんそば屋があるイメージがないので、目立つ店舗が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめのライフがあるのでバリアフリーもある程度意識されている感じはある。
▼子供がたくさんいる印象はない。少なくともあまり見かけたことがない。
治安
▲特別悪い印象はない。池袋などの都心部よりは落ち着いている。
▼大通りがあって車がたくさん通っているから、子連れは注意!
コストパフォーマンス
▲比較的賃貸の安いマンションがあるので良い。
▼安いマンションは駅から少し離れていることがある。
交通利便性
▲有楽町線と副都心線が利用できる東武東上線や東急東横線なども直通で利用できる
▼下りで西武線の電車に乗ると小竹向原駅で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅の周辺に飲食店やスーパーが複数あり、買い物には困らない
▼スーパーが多くあるのでつい余計なものまで買ってしまう
飲食店の充実
▲マクドナルド、バーガーキング、松屋、すき家、サイゼリヤなどがある
▼お店に偏り(ハンバーガー、牛丼)があるので、選択肢がすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などはあるし、閑静な住宅で住みやすいと思う
▼駅のトイレはあまり広くないし、エレベーターも少し遠い印象
治安
▲閑静な住宅街でお店や街灯があり、夜でも明るい
▼歓楽街はないのであまりみんなで集まるようなところはない
コストパフォーマンス
▲家賃もそこそこでスーパーやコンビニも多く住みやすい
▼埼玉寄りになるので乗り継ぎが必要になることも多い
交通利便性
▲西武池袋線の影響で小竹向原で人が溢れていた時、隣の駅だったので歩いて帰れた。
▼行き先を間違えると通らない事があるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲スーパーがたくさんあるので、自炊する人には良い。
▼食品だけで、洋服や本を買うようなお店はない。
飲食店の充実
▲マックやすき家などリーズナブルなお店が多い。
▼飲食店が少なく、レパートリーが限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲一軒家も多く家族層が多いイメージなので、落ち着いている。大きい公園もある。
▼カラスがゴミを突っついていたので、もう少し工夫があると良い。
治安
▲家族層が多いので、治安はかなり良いと思う。
▼たまに夜中に若者が大きな声で喋りながら歩いているのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心部と比べたら安い方だと思う。落ち着いているので、住みやすくて良い。
▼都心に出るまで乗り換えが必要だったりする。
交通利便性
▲東京メトロ副都心線、同有楽町線の2路線を使うことが出来るため、都心方面また新宿渋谷方面へ乗り換え無しで行くことが出来る。
▼東京メトロ副都心線、有楽町線ともに東武鉄道や西武鉄道への乗り入れ運転を行なっているため、それらの路線が不通になった場合はその影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり便利である。
▼駅周辺を外れると商店そのものが少ないため、帰宅時などに駅周辺で買い物をしておかないと不便である。
飲食店の充実
▲駅周辺には比較的人気のある蕎麦屋やラーメン店、またイタリアンレストランなどがある。
▼駅周辺以外には飲食店が少なく、どうしても選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立の小学校や中学校が複数あり、少し歩けば大きな公園もある。
▼保育園や幼稚園が少ないこと。また高等学校は私立の男子校が1校あるものの、他には皆無である。
治安
▲駅周辺は人通りもそれなりに多く、危険な雰囲気は無い。
▼駅から離れると細い路地も多く、暗がりも多い印象がある。
コストパフォーマンス
▲平行する西武池袋線沿線と比べると家賃の相場は安い印象である。
▼保育園や幼稚園が少ないため働きながらの子育てには不便を感じてしまう。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。