幕張ベイパークスカイグランドタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て48階建
築年月2020年11月
総戸数826戸
小学校区域打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積64.90m² ~ 111.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル野村不動産三菱地所レジデンス伊藤忠都市開発東方地所富士見地所袖ヶ浦興業
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

幕張ベイパークスカイグランドタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幕張ベイパークスカイグランドタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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幕張ベイパークスカイグランドタワーの売却ガイド

幕張ベイパークスカイグランドタワーは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数826戸、48階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幕張ベイパークスカイグランドタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張ベイパークスカイグランドタワーを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数826戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩11分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

幕張ベイパークスカイグランドタワーに関するよくある質問

幕張ベイパークスカイグランドタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張ベイパークスカイグランドタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張ベイパークスカイグランドタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が幕張ベイパークスカイグランドタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張ベイパークスカイグランドタワーはどのような物件ですか?

幕張ベイパークスカイグランドタワーは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩11分。築2020年、総戸数826戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張ベイパークスカイグランドタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ディスポーザーと各回ゴミ置き場が最高すぎます!!千葉健一の高層マンションのため見晴らしよく最高です!これからタワマンが立ち続けますがスカイが一番駅近で永久眺望のため価値は存続するマンションだと思います。また、lこれからもっと街並みが発展していくのでますます楽しみです。
海浜幕張エリアの良いエリアはやはり海が見え、花火が見え、富士山が見えという立地かと思います。そういう意味では幕張ベイパークのどのマンションでも幕張ベイタウンの海側立地マンションには勝てないというデメリットがつきまとうと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多くとても気に入っています。道が広い点も良い点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タワマンの共用部はさすがというクオリティです。
特にないです。強いてていうならタワマンとしての欠点はいくつか存在します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の仕様は最新の技術が使われていて住み心地良い内容となっています。
特にないです。強いてていうならタワマンとしての欠点はいくつか存在します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
前にイオンがありイトーヨーカドーもそばにありでいうことないです。
特にないです。強いてていうならタワマンとしての欠点はいくつか存在します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災はマンションの防災担当や警備員が24時間警備をして頂いていて過ごしやすく安心できます。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、コンビニやスーパー、百均、飲食店の全てが近く、とても充実しています
デメリットは特にありません。タワーマンションなので下を見たら怖いことくらいでしょうか。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
アウトレットや映画館など最低限のエンターテインメントが揃っており充足
飲食に関してチェーン店が多く、家族連れにはよいが、こだわりのある人にはものたりない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣住民の方々も明るく、特に不安を感じたことはない 駅まで若干遠いものの、東京駅・羽田空港・成田空港まで直通のバスがあり、都内と比較しても便利な立地であると思う
強いて言えばいくつかの公園にはライトがないことが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
都内のタワーマンションのような豪華な施設は無いものの、スタディスペースやキッズルーム、パーティールームなど、必要最低限ととのっている
ジムエリアやライブラリールームなどあったらいいなという設備はほとんどない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前まで含めて店舗数は多いと思く、選択肢はいろいろある
店舗数はあるものの、ファミリー向けが多く、こだわりのある人には物足りない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大病院・クリニックがありいつでもかかりにいける レベルの高い教育施設も近くに多くあり、言うことはない
しいて言えば、選択肢は多くとも入れる人は限られていることが気になる
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
海浜幕張駅周辺には商業施設が充実しており、飲食にも困りません。
駅に駐輪場があるにも関わらず、近隣に適当に駐輪しているのを見かけます。また、駅前で昼から缶チューハイを飲んでいる人もいます。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。