幕張ベイタウングリーナC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩18分 京成千葉線/検見川駅 徒歩33分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年2月
総戸数82戸
小学校区域美浜打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積80.12m² ~ 109.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅東京建物大成建設大和ハウス工業三菱地所レジデンス東急不動産住友不動産新日鉄興和不動産
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

幕張ベイタウングリーナC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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幕張ベイタウングリーナC棟の売却ガイド

幕張ベイタウングリーナC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには幕張ベイタウングリーナC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張ベイタウングリーナC棟を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩17分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩18分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 美浜打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

幕張ベイタウングリーナC棟に関するよくある質問

幕張ベイタウングリーナC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張ベイタウングリーナC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張ベイタウングリーナC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が幕張ベイタウングリーナC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張ベイタウングリーナC棟はどのような物件ですか?

幕張ベイタウングリーナC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩17分。築2014年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張ベイタウングリーナC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】教育 生活 共に充実している場所です。駅付近にはベイタウンという住宅街があり駅にも徒歩 自転車で通勤通学できるのでとても便利な場所だと思います。ディズニーランドには電車で20分でいく事ができます。駅付近は少し車を停めておけるスペースがたくさんあるので、送迎にも便利です。
【海浜幕張駅に対する口コミ】とにかく学生 子供が多いのでいつも賑やか、年配の方がゆっくり生活するには不向きな駅だと思う。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さな子供がいる世帯が多く、子育て世帯には過ごしやすい。周辺に公園が多いため、環境が良い。
セキュリティもしっかりしているため、デメリットは特にないと思う
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前には大きなアウトレットや商業施設があるため、帰りにちょっとしたお買い物ができて便利です。駅前も綺麗にされていて、人通りが多いので、女性ひとりでも安心できます。都内や千葉の中心部へ行くのにも非常に便利です。
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセの最寄駅になっているので、大きなイベントの時はかなり込み合います。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで一本で行けるというのは大きい。
東京駅の歩道が大変。特に疲れているときはなおさら
生活利便施設の充実
アウトレットがあり、買い物は充実している
スーパーの数は多いというわけではないが。
飲食店の充実
十分にある。イオンの中にあるハンバーガー屋おすすめ
イオンまで少し距離がある。駅前のアウトレットと逆転してほしい
暮らし・子育て環境の充実
育てやすい。塾もある。治安もよい。観光客がおおい
野球の試合の後のラッシュに巻き込まれたら大変
治安
ほどほど。野球の帰りやフェスの帰りがしんどい
道路が少し汚れている時があるが、観光客と思われる
コストパフォーマンス
悪くない。家賃は高騰していくとおもわれる
家賃が高騰したときに、もう少し東京駅寄りで良いのではと思われそう
交通利便性
京成線を利用すれば、都内や主要駅へのアクセスが便利です。
駅周辺には坂道が多く、自転車での移動が不便な場合があります。
生活利便施設の充実
電車で少し移動すると、ペリエ千葉エキナカがあります。千葉駅構内にあるショッピングセンターで、飲食店や雑貨店が充実しています。
大型の商業施設が少なく、買い物の利便性が低いです。
飲食店の充実
電車で少し移動すると、京成ホテルミラマーレがあります。千葉中央駅直結の複合ビルで、ショッピング施設やレストランが入っています。
駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が充実しています。
大型商業施設が少ないため、日常の買い物が少し不便かもしれません。
治安
犯罪発生率が低く、治安が比較的良いとされています。
駅周辺の一部エリアでは、夜間の治安がやや不安定な場合があります。
コストパフォーマンス
駅周辺は比較的リーズナブルな家賃設定が多く、様々な間取りの物件が揃っています。
駅周辺は住宅街が多いため、賃貸物件の選択肢が限られることがあります。特にファミリー向けの広い物件は少ないです。
交通利便性
・快速が止まる・バスの本数が多い・駅前に色んな飲食店がある
・イベント開催日は人混みが多い・人混みが多い日はトイレの列が長くなる
生活利便施設の充実
・飲食店が多いため、食べるものには困らない・近くに駅ビルがあり、百均などもある
・イベント開催日は飲食店によっては混む(持ち帰り可能なチェーン店など)
飲食店の充実
・チェーン店が多く安定している・リーズナブル、テイクアウト可能な飲食店が多い・焼肉屋など高級な飲食店もある
・ビル内の飲食店はオープンフロアになっているため、食べているところが丸見えになるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
・ビルの中に保育園がある・駅から少し歩けば海岸がある・野球場がある
・大きい公園はなく、ビルが多い・学校や幼稚園は駅回りにはない印象
治安
・駅前に交番がある・駅前、周辺は綺麗・飲み屋はあまりない
・イベント開催日は混むため、トラブルが多くなりそうな印象
コストパフォーマンス
・快速が止まるため地価は高いと思う。・アウトレットやショッピングモールがあるので生活には困らない。
・イベント開催日や通勤は駅回りが混む。・ホテルが近くにあるため、急な宿泊も困らない。(予約が取れるかはイベントの有無にもよる)
交通利便性
電車の本数も多い。羽田空港への高速バスがあるのがありがたい。
強いて挙げれば改札抜けた後(チケット売り場等の側)が狭いので、歩きづらいこと。そこさえ抜ければ広い。
生活利便施設の充実
駅前に遅くまで開いているスーパーが2つある。マツキヨや百均等も。生活には全く困らない。マリンピア(イオン)用の無料バスがあるので、バス停沿線に住めば駅から多少離れていても便利。
無印良品があれば嬉しい。ただ、駅前のローソン内に販売スペースはある。
飲食店の充実
飲み屋が数軒、うどんやハンバーガーショップなどのチェーン店も多数。
駅前なので仕方ないとは思うが、座席数が少なく、お昼時は混み合う。お年寄りの憩いの場になっている。(もちろん良いことでもありますが)
暮らし・子育て環境の充実
この少子化の時代に、小学校が新たに建設予定されている。それに伴い、ファミリー向け集合住宅が多数建設中。マイカーを持つなら、コストコやIKEA等の大型店も近くてオススメ。
あまり詳しくはないが、保育園は少ないかもしれない。
治安
お年寄りや子育て世代が多く、治安はいいと思う。
夜は20時ごろから人通りが少ない。早く自宅に帰れる人は問題ないと思う。遅く帰ることになった時は気をつけた方がいい。駅には浮浪者が複数人居る。
コストパフォーマンス
駅前は分からないが、徒歩20分圏内の家賃は安くて良い物件が多い。稲毛海岸はバスでも行けるし、徒歩でも行けて海好きは嬉しい。
団地が多め。外国籍の人も多く住んでいて、気になる人は気になるかも。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。