幕張ビーチテラス ベイレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2007年3月
総戸数83戸
小学校区域市立海浜打瀬小学校
中学校区域市立打瀬中学校
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社清水建設三井不動産興和不動産三井物産鹿島建設
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

幕張ビーチテラス ベイレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 幕張ビーチテラス ベイレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 幕張ビーチテラス ベイレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幕張ビーチテラス ベイレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

幕張ビーチテラス ベイレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

幕張ビーチテラス ベイレジデンスの売却ガイド

幕張ビーチテラス ベイレジデンスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数83戸、18階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幕張ビーチテラス ベイレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張ビーチテラス ベイレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立海浜打瀬小学校
  • 中学校区: 市立打瀬中学校

幕張ビーチテラス ベイレジデンスに関するよくある質問

幕張ビーチテラス ベイレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張ビーチテラス ベイレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張ビーチテラス ベイレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が幕張ビーチテラス ベイレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張ビーチテラス ベイレジデンスはどのような物件ですか?

幕張ビーチテラス ベイレジデンスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩12分。築2007年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張ビーチテラス ベイレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる 駅前にバス停がある 改札を抜けてすぐエスカレーターがある近くに歩きや自転車で行ける距離にコンビニや商業施設がおおい
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて上げるとするならば近くに幕張メッセがある、イベントがあるときはかなり混むので広くしてほしい点強いてあげるとするならば家賃がそこそこ高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の建物内中にわくわくすて〜しょんなどのスーパーやスイーツ店などがある 比較的きれい 周辺に施設が多く、人もそこそこいる 交番が近くにある
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】買い物施設のほとんどが改札の外にあるため、一度駅構外に出る必要がある 雑貨店が少ない施設が多く灯りは多いがあまり明るくはない 南口にくらべ北口は比較的暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】スターバックスなどのカフェやスイーツ店がある
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】駅構内に飲食店があまりない 建物内で見ても店舗数が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅から徒歩15分ほどのところに中高一貫校が2校ある 駅から徒歩20分のところに公園がある エレベーター、エスカレーターがある
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】学校や公園に行くのにそこそこ歩く必要がある
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】近年、改装されて綺麗になった。駅ナカやフードコートも充実している。近所にオフィスや高校があり常に混雑している。また幕張メッセやフクアリの最寄り駅でありイベント中は常に賑やかである。駅から出てすぐにアウトレットモールやイオンがあり買い物には便利。近隣施設へのバス網も発達しており移動も楽である。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】学生や会社員、イベント時は常に混雑をしている。また京葉線しか乗り入れされてなく、京葉線が止まると陸の孤島になってしまう。超大型、といっても過言ではないほどどの建物もとっても大きくいろんな施設を回りたいというよりは一つの施設を一日かけて回ることが多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲幕張メッセやZozoスタジアムに近く多くのイベントが開催される。また、駅前には食事のできるところが豊富にある。
▼イベントがあるときに混雑しすぎるため普段から使うとなると大変なところがある
生活利便施設の充実
▲距離があるがイオンが多く並んでいて移動すれば欲しいものが見つかる。
▼すぐに欲しいものがあっても買うまで時間がかかる気がする
飲食店の充実
▲居酒屋が多く見られる。よくあるチェーン店も一通り揃っている
▼社会人向けのお店が多く学生には少し行きずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるため子供が遊ぶ場所がある。
▼強いて言えば車や人が多いので少しそこが気になる
治安
▲駅前に交番があったり人の目も多いため良い。
▼少し入ると暗い道などが多いような気がする。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、近くに施設が整っているマンションなどがあり良いと思う。
▼強いて言えば駅までの距離が遠く夏場は大変だと思う。
交通利便性
▲快速が止まります。一部特急も停車します。武蔵野線も一部来るので便利です
▼ダイヤ改正に伴い、朝夕の快速が廃止されると少し不便です
生活利便施設の充実
▲近くにはイオンモール幕張新都心があったり、イトーヨーカドー幕張店があります
▼強いていうならクリニック、病院は少し離れています。
飲食店の充実
▲幕張新都心の中心駅なので周辺施設には飲食店が充実しています
▼居酒屋はあるにはありますがいつも混んでます
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー工事が進んでおり、どんな人にも使いやすくできています
▼駅周辺はオフィス街なので、ベイタウン方面に行かないと小学校はありません
治安
▲幕張メッセが近くにあるため、警察がかなりいるため治安はいいです
▼千葉ロッテマリーンズが負けた日の海浜幕張の暗さは異常です
コストパフォーマンス
▲タワーマンションが軒並み工事されてる再開発都市です
▼地価が高く、住むとすると駅からすこし離れたところになります
交通利便性
▲快速が停まり、東京駅まで直通で楽ちんです。
▼幕張メッセでイベントがあると、時間によっては駅構内でもみくちゃになりまふ。
生活利便施設の充実
▲なんといっても駅前のアウトレットパークが楽しいです。
▼あまり思い浮かびませんが、市役所的な場所が駅から少し離れています。船橋のように駅直通だと便利なのですが。
飲食店の充実
▲飲食店は充実していてお店選びに困るほどです。
▼たくさんあるので、中には価格にふさわしくない飲食店もありますので、食べログなどの事前調査必須です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てるにも、環境は、整備されています。学校も、自然も豊か。
▼高層マンションなどは災害時に注意が必要かもしれません。
治安
▲駅前に交番があり、巡回はしてくれているようです。
▼治安は以前より悪くなってきています。やはり人が増えると仕方がないですね。
コストパフォーマンス
▲都心よりは家賃やマンション価格も安く住めます。
▼千葉だと考えると高めですが利便が良いのでまぁまぁではないでしょうか。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。