幕張サウスコートC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年2月
総戸数220戸
小学校区域千葉市立美浜打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積92.61m² ~ 148.31m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産清水建設興和不動産三井物産鹿島建設
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

幕張サウスコートC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 幕張サウスコートC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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幕張サウスコートC棟の売却ガイド

幕張サウスコートC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数220戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには幕張サウスコートC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張サウスコートC棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩17分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立美浜打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

幕張サウスコートC棟に関するよくある質問

幕張サウスコートC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張サウスコートC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張サウスコートC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が幕張サウスコートC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張サウスコートC棟はどのような物件ですか?

幕張サウスコートC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩17分。築2004年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張サウスコートC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前に商業ビルが多数でき、利便性が高まっています。幕張メッセで行われた東京オリンピックにあわせ、駅前からペデストリアンデッキにつながるエスカレーターも設置されました。新たな駅の出口も建設される予定で、幕張ベイタウン側へのアクセスもよくなります。
【海浜幕張駅に対する口コミ】特にありません。できればJR京葉線に東京までノンストップの電車を走らせてほしいと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺には、幕張メッセやコストコ、アウトレット等があり賑わっている。駅周りも整備されていてキレイ。京葉線の東京行きは途中にディズニーランドがある舞浜駅も通るため、常に混雑しているが、電車の本数は充実している。
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線は強風などの影響で止まりやすい為、通勤通学に影響がでる。
2024年01月 メリット
交通利便性
・海浜幕張駅始発の各停がある・東京駅まで快速で30分程度、各停でも40分前後程度で、乗り換えなしで行ける・海浜幕張駅↔︎総武線の幕張本郷駅のバスも通勤時間帯は10本前後ぐらいは出てる(それ以外の時間帯もわりと本数あり)
・改札がひとつしかないため、最寄りである幕張メッセやZOZOマリンでイベントがあった日は混雑不可避・トイレも駅構内1ヶ所しかないので、女子トイレは長蛇の列になってるのを見かける・上り下りホームいずれも改札に向かう階段が少ない、特に上り(3.4番線ホーム)の東京寄りはエスカレーターしかないため、朝の時間帯など並ぶことがある
生活利便施設の充実
・言わずもがな幕張メッセやZOZOマリンスタジアムの最寄りで、いずれも駅から徒歩圏内・規模はそこまで大きくないがアウトレットや映画館もある・駅周辺(これもいずれも徒歩圏内)7つほどホテルがあり、イベントのために遠方から来る場合は便利
・イオン幕張店があるが、イオンモール幕張新都心ができてから、ちょっと活気がないように感じるので、集客しやすいテナントが入るといいなと思う
飲食店の充実
・居酒屋などの飲食店が入るアウネやスークがあり、その他にもプレナ幕張の中や、オフィスビル(ワールドビジネスガーデン、幕張テクノガーデン)の中にもお店はあるので、食べるのには困らない印象・駅にもペリエがあるので、テイクアウトできるお店などもあり
・一応オフィス街でもあるので、居酒屋以外のお店がもっと充実すると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・駅から少し歩くとマンション群があるので、公園も多々見かける。広場やベンチがあったり、バーベキューができるところもある。駅からは多少歩くが幕張の浜もあり、子供連れも楽しめるとこはわりとあるように思う
・特には思い浮かばないが、屋内でも楽しめる施設があるといいのかなと思う
治安
・駅近くに交番はあり・オフィスビルや娯楽施設があるので、わりと遅い時間まで明るくはあるので、暗くて怖いというのはないと思う
・平日は会社勤めの人々が主だが、土日はイベントで来る利用客が多いので、駅前で飲み散らかしたりしてゴミ放置してあるのをよく見かける
コストパフォーマンス
・前述の通り、東京まで行くのもわりと楽であり、買い物他娯楽施設も充実してるので、住みやすさは大いにあると思う
・海浜幕張周辺に限ったことではないが、京葉線沿線はどこもわりと家賃が高いと思う
交通利便性
JR京葉線とJR武蔵野線が利用できます。東京駅まで約30~40分で着きます。快速も停車、電車本数もある程度走っています。時間帯によっては特急も停車します。また武蔵野線は始発駅になり、特に通勤・通学時に座っていくこともできます。タクシー乗り場、バス乗り場とも設置されていて、バスは本数もしっかりあります。
強いて言えばですが、京葉線については始発電車がなく、座って通勤することは難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には大型ショッピングセンターが多くあり、コンビニやドラッグストア、100均や書店等、ほぼすべての生活必需品を購入できる便利さがあります。また周辺には、総合病院や各種個人クリニックも揃っています。
休日、幕張メッセやZOZOマリンスタジアムで大型イベントの開催日は、各施設が大変混雑することがある点があげられると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレスやファストフード店、コーヒーチェーンや居酒屋チェーンなど、飲食店が数多く営業していて、食べることに困ることはないと思います。
休日、大型のイベントの開催時期を中心に、各飲食店が大変混雑することがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、特に公園は広い公園が多くあるため、遊び場で困ることはないと思います。また中学校は県内屈指の優秀な中学校もあります。
幕張メッセなどで大型のイベントが開催される時期は、駅周辺には大勢の人が集まる傾向があり、生活環境的には多少うるさいと感じることがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、何かあった場合でも安心できると思います。駅周辺は計画的に区画整理されていて、大変きれいです。基本的に街灯がしっかり設置されているため、夜でも明るく、治安もいいと思います。
一部ですが、街灯がないエリアもあるため、そのエリアに住んでいる場合、特に夜の女性の独り歩きの際は、注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
通勤や通学の交通利便性が大変よい地域で、駅周辺でほぼすべての生活物資の購入について完結できる環境で、他の街に出かける必要がなく、住みやすい環境にあると思います。公園も広くて多く設置されていますので、子育て環境もいいと思います。
交通利便性が大変よく、住みやすい環境ということで、家賃相場がやや高めであることがあげられると思います。
交通利便性
改札も広く、混雑時でも比較的効率よく動く
コンサートなど開催されるときは入場規制ある場合がある
生活利便施設の充実
駅構内にも飲食店や雑貨があり乗り換えの際にべんり
本屋さんが無くなってしまったのがとても悲しい
飲食店の充実
居酒屋やご飯屋さんがたくさんあり充実してます
特にありませんが手軽なお寿司屋さんがもっとあればいい
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校や頭の良い環境が近くにあると思う
海も近く、公園も緑もたくさんあり良いので特にありません
治安
夜でも良い。変な人がいるイメージはありません
キャッチがいるのは仕方ないのかなも思います
コストパフォーマンス
マンションが多くとても暮らしやすいのがいい
都内に比べたら安いがお手頃価格にしてほしい

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。