幕張サウスコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数220戸
小学校区域美浜打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積80.15m² ~ 148.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産清水建設興和不動産三井物産鹿島建設
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

幕張サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幕張サウスコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい幕張サウスコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、幕張サウスコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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幕張サウスコートの売却ガイド

幕張サウスコートは千葉県千葉市美浜区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数220戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには幕張サウスコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張サウスコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩17分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 美浜打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

幕張サウスコートに関するよくある質問

幕張サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張サウスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が幕張サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張サウスコートはどのような物件ですか?

幕張サウスコートは千葉県千葉市美浜区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩17分。築2004年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張サウスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲海浜幕張駅までは、街灯のある道なので安心して帰れます。 自転車で10分程度です。検見川浜までは、多少暗い道になります。
▼海浜幕張駅と検見川浜の間なので、駅にとても近いとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲これに関してはパーフェクトです。ベイタウンの街並みはどこにも負けません。 海も川も近く、公園もたくさんあります。
▼デメリットは無いと言っていいくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ベイタウンにあった、外国のような町並みに合ったマンションです。 綺麗な中庭に、ゲストルーム、キッズルームと充実しています。ペット可。
▼中庭での声は響くので、あまり大きな声は出せません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の間取りなども、とてもいいと思います。
▼ドアのサッシの部分が強風で勢いよくしまった時などに、取れやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲薬局が近くにできたので、生活必需品はそこで買えます。
▼ただ大型のスーパーなどは自転車を使わないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲夏祭や朝市、フリーマーケットといった行事は充実しています。
▼小学校が3つに対して中学は1つなので、中学にたくさんの生徒が入ります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅のメリットとしては一言で言うと、楽しめる施設があることです。具体的には三井アウトレットパーク、イオンモール幕張新都心、ZOZOマリンスタジアムです。三井アウトレットパークは様々なブランドの店があります。イオンモール幕張新都心も多くの店舗が入っています。そしてマリンスタジアムは個人的に野球観戦が趣味ですので挙げてみました。その他公園や浜辺、ホテル、ポートタワーなどもあるので楽しめると思います。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて挙げれば、三井アウトレットパーク以外他の施設は徒歩だと少し移動が大変という部分が気になります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】副都心なだけあって、商業施設、飲食店が多い。アウトレット、イオン幕張、プレナ幕張、十分に選べるほどの居酒屋。買い物には困らないと思う。夜も基本的に人の多い駅ですし、ビルがあって明かりもあるので、物騒ではないと思います。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】通勤退勤時間の朝9時前や18時前あたりは本当に混みます。特に朝なんかは弾けんばかりに電車から人が出るので、転ばないように注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲・複数路線が止まる・快速が止まる・少し待てば座れることが多い
▼強いてあげれば、総武線側に出られる線が通っていないことが不便。
生活利便施設の充実
▲アウトレットなど複合商業施設が多く、買い物に困らない
▼駅に近い病院や本屋などがあまり多くない。
飲食店の充実
▲店の数が多いので、満員で入れないことはあまりない
▼個人経営の店が少なく、チェーン店に偏っている
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、道なども広いため安全。公園など子供が遊ぶ場所も多い。
▼公園の遊具等が撤去されていっているので、ある程度残っているともっと良い
治安
▲飲食店等が大体0:00頃までに閉まるため、酔っぱらいなどが少ない
▼一通りの少ない道、公園内などの暗さが気になる
コストパフォーマンス
▲東京と比べると土地も安く、コストパフォーマンスはかなり良い
▼再開発が進む場所とそうでも無い場所で、施設や飲食店等に若干の偏りが出てきている
交通利便性
▲交通の便は良いです。舞浜駅まですぐいけます。
▼主要駅まで乗り換えがあるのが少し難点です。
生活利便施設の充実
▲アウトレットやショッピングモールなどがありとてもよい。
▼人混みが多くなる時があるのが少しデメリットだと思う。
飲食店の充実
▲ショッピングモールやフードコートが多数あります。
▼多数のお店があり、どこに行くか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに人気高校がいくつか設置されており、良い。
▼公園などの施設はそこまで多くない印象です。
治安
▲治安は悪くないと思います。キャッチ等はありませんでした。
▼イベントごとがあると、人が多くなるところです。
コストパフォーマンス
▲舞浜駅まで近くにあり、近くに遊べるスポットが多数でよい。
▼土地は安くはないです。ただ、その分楽しめます。
交通利便性
▲京葉線と武蔵野線があるおかげで、東京や埼玉から一本で来れる
▼しかし、神奈川方面だと必ず乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩10分くらいのところにマンション街があり、住みやすい
▼しかし基本的に賃貸物件が多く家賃は高め。
飲食店の充実
▲チェーン店が充実しており、困ることはない。
▼周辺施設でのイベント後は、混雑することが多いので要注意
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなイオンモールや学校もあり、過ごしやすい
▼しかし、必ず自転車か自動車が必要になってしまう距離にある
治安
▲日中帯はビジネスマンが多いため、特になんともない
▼夕方以降居酒屋のキャッチで溢れて、いい気分ではない
コストパフォーマンス
▲イオン初めてリーズナブルな店舗も多く悪くない
▼しかし東京まで30分以上かかると考えるとお値段高めかな

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。