幕張アクアテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分 JR京葉線/海浜幕張駅 バス7分 花見川通りバス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年3月
総戸数252戸
小学校区域美浜打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積86.29m² ~ 148.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル清水建設興和不動産鹿島建設
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

幕張アクアテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 幕張アクアテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 幕張アクアテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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幕張アクアテラスの売却ガイド

幕張アクアテラスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数252戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには幕張アクアテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幕張アクアテラスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩20分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 バス7分 花見川通りバス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 美浜打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

幕張アクアテラスに関するよくある質問

幕張アクアテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幕張アクアテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幕張アクアテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が幕張アクアテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幕張アクアテラスはどのような物件ですか?

幕張アクアテラスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。海浜幕張駅徒歩20分。築2010年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幕張アクアテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
公共交通機関のバスが2系統(ただし、1系統は土日祝なし)、マンション住民向けのマイクロバスが平日のみ1日13本あります。乗車時間は7~10分間。土日祝はマイカー中心という方なら評価「5」でしょう。駅周辺は何でも揃います。武蔵野線乗り入れており、始発になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何よりの自慢です。閑静なマンション群、マナーの良い人たち、ウィーンフィル主要メンバーがやってきたこともある隠れ家的音楽ホールに幕張メッセ、マリンスタジアム、ホテルニューオータニ。もちろん、治安もよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
4棟が東西南北にある。毎日、お掃除の方に会うが、本当によく働いている。一心不乱という表現がふさわしいほど、きっちりとした仕事ぶり。ゴミ捨て場も完璧なほどきれいです。分別も徹底しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
奥行3メートルのバルコニーや基本100平方以上という贅沢なつくり。浴室は乾燥機になるだけでなく、ミストサウナも標準仕様。内装仕上げは2色のパターン、他の施工業者物件にくらべ、ぐんと趣味が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ある程度、何を買うにも選択肢が用意されている。例えばお野菜にしても、リンコス>イオンスーパー>メインストリート沿いの八百屋、、、とその方のニーズにあわせ、いくつかの選択肢がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は大充実。徒歩圏内にいくつもあります。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
角部屋特有の開放感とそこから見える景色の素晴らしさで日々リゾート感覚を味わえる。春は花見川沿いの桜と東京湾、秋の紅葉と東京湾のコラボは最高です。
駅からの距離と時間は、電車利用の通勤者にとってはデメリットかも知れません。しかし平日はマンションバスが頻繁に走っているのでそれほど不便は感じません。休日の外食時に少し不便を感じますが、ここに越してきてからはリビングが最高のオーシャンビューレストランとなり、外食が大きく減りました。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公園・学校・海等の周辺環境は抜群。管理も良く共用施設も良い。 買い物等で不便な為、車があればとても良い。
駅から遠いのはやはりデメリット。買い物等には必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園・学校・海等の周辺環境は抜群。管理も良く共用施設も良い。
買い物施設全般あるが車が必須になる。 (ただコストコ・AEONとう全てそろっている。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれいに管理されている。通年で草花の管理等もされている。
たまに虫等が大量発生していることもある。 ただ随時対策しているかつ生活範囲に影響が出る事はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
兎に角広い。 バルコニー・各部屋・天井の高さ等申し分ない。
しいて言えば海に近いため、バルコニーで植物を育てる場合は結構大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にドラッグストアが出来たのはとても良い。
それぞれショッピング関連は遠い。 バス等も出ているがちょっとして買い物施設はほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安よい・優秀な私立等も多くとても良い環境。
特になしです。 公立私立共にとても充実環境。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】よく利用させていただいておりますが、バスの本数も多く、近隣のショッピングセンターなどを利用したいときに便利です。駅の近くにファストフード店やカフェ、レストラン、ホテルなどがありとても便利です。駅の構造は分かりやすく、迷う人はほぼいないのではないかと思います。
【海浜幕張駅に対する口コミ】たまたま掃除されない時間帯に入ってしまったのか、トイレの衛生状態が気になることがありました。
2023年09月 メリット
交通利便性
一本で都内に行くことができますので、便利です。
電車の本数は少ない方だと思います。間隔が空くことがあります。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがありますので便利です。
病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあります。多国籍料理もあります。
単価の高いお店が多いです。きちんとした食事が摂れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
かなり歩きますが、広めの公園があります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。昼間は治安が良い方だと思います。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
交通面で比較的便利ですが、そこまで家賃は高くありません。
イベント会場がありますので、終演後はとても混みます。
交通利便性
バスが通っていて、タクシー乗り場もある。
幕張メッセでイベントがあるときは結構混み合っている。
生活利便施設の充実
近くにららぽーとや、三井アウトレットパーク幕張がある。
イオンや、ホテルがたくさんあるところまで少し遠いい
飲食店の充実
。近くにサイゼリヤや、サンマルクカフェや、マクドナルドがある。
いろんな種類の飲食店があっていいが、もしもっといろんな種類の飲食店があったらもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
スロープがたくさんあり、少し遠くに大きな公園がある。駅に多機能トイレもある。近くにゲームセンターもある。
公園まで少し遠いいこと、駅前にはあまり遊べるところがないこと。
治安
近くに交番があり、街頭が多く近くにたくさんの店があるので夜でも明るい。
意外とゴミがたくさん落ちている。夜遅くだととても暗いこと。
コストパフォーマンス
周りにたくさんのお店があり、学校もあって住みやすい。
家賃が少し高い、大きなショッピングモールが少しだけ遠いい。
交通利便性
京葉線が頼りですが、バスでほかの路線に出ることも可能です
人身事故と風の影響に弱い京葉線なのです。
生活利便施設の充実
イオンを中心にいろんな施設が集約された町です。
一区画が大きいため徒歩だと何をするのも大変です。
飲食店の充実
いろんなお店はありますが、チェーン店タイプの店が多い。
おいしいとか、ぜひ行きたいというお店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
狭いエリアに幼稚園・保育園も集約されております。
あまり選択肢がないことくらいかなと思います。
治安
街全体が開けており治安の悪さは感じないです。
コンサートや野球がある日は酔っ払いが多いこと。
コストパフォーマンス
当然ですが東京と比べるとなんでも安い気がします。
住居費は高いです。見晴らしがよく、人気なのでわかりますが。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。