市川真間マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/市川真間駅 徒歩1分 JR総武本線/市川駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市新田5丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年5月
総戸数22戸
小学校区域市川小学校
中学校区域第一中学校
専有面積53.00m² ~ 64.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社市川毛織不動産
施工会社三井建設
管理会社アシスト・イン

市川真間マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 市川真間マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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市川真間マンションの売却ガイド

市川真間マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は市川真間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川真間マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川真間マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川真間駅まで徒歩1分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩1分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 第一中学校

市川真間マンションに関するよくある質問

市川真間マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川真間マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川真間マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が市川真間マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川真間マンションはどのような物件ですか?

市川真間マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川真間駅徒歩1分。築1975年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川真間マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川真間駅に対する口コミ】京急本線とも繋がっているので、羽田空港方面や都内にも出やすいです。京成線とJRも近いので、遅延等があっても乗り換えしやすいです。
【市川真間駅に対する口コミ】強いて挙げれば、快特は停まらないので乗換や待ち時間は長く感じる事もあります。どこも同じですが、京成線やJRにも近いので賃貸物件は駅近くは高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【市川真間駅に対する口コミ】バス停も近いのでJRにも移動ができて、市川駅にもバスや徒歩でも遠くありません。駅前には、バーミヤンやコンビニがあるので昼間は人通りは多いと思います。
【市川真間駅に対する口コミ】市川駅に行ったほうが買い物がしやすいと思います。夜は住宅地に向かう側は街灯は少し少ないかなとは思いますが、近くに交番はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【市川真間駅に対する口コミ】駅周辺には、近くにコンビニ2軒やバーミヤン、スーパーもあり買い物も食事も出来て便利です。
【市川真間駅に対する口コミ】強いて挙げれば、カフェやベーカリーがあれば嬉しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【市川真間駅に対する口コミ】幼稚園と学校が近くにあるので、朝や夕方は学生さんが多いです。
【市川真間駅に対する口コミ】エレベーターはありますが、エスカレーターがあればもっと嬉しいですね。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【市川真間駅に対する口コミ】駅の周りには多くの飲食店があり、また人通りも多くなおかつ近くに交番もある為、女性でも安心ができる。 また市川な為、都心部が近く電車ですぐに東京に出れる点もメリット、歩いて10分でJR市川駅に行ける為、乗り換えの利便性も高い。
【市川真間駅に対する口コミ】遊ぶところがほぼなく、ゲームセンターなどがないのが歯がゆいところ。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川真間駅に対する口コミ】京成本線市川真間駅周辺は、閑静な住宅街になるので住みやすいです。徒歩10分ほど歩いた場所には、大型スーパーやホームセンターなどもあるため、生活する上で不自由になることはありません。また、JR市川駅も徒歩圏内になります。
【市川真間駅に対する口コミ】道が狭いので車の運転は大変な思いをします。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR中央・総武線の各駅停車と横須賀線・総武線快速電車が停車、利用できます。快速利用で東京駅まで20分弱、品川駅まで30分弱で行けます。また徒歩圏内には京成本線の市川真間駅もあり、複数路線が利用できます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
JR各駅停車も快速電車も、朝の通勤時間帯は混雑すると思います。
生活利便施設の充実
駅に直結する形でシャポー市川があり、また駅近にはダイエーもあり、コンビニもドラッグストアも複数あるため、普段の買い物に困ることはないと思います。
若者が楽しめるようなレジャー施設が少ないため、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)、ファーストフード(ケンタッキー、ミスド、銀だこ、てんやなど)、カフェチェーン(ドトール、コメダ珈琲、スタバ、タリーズ)などの飲食チェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しめると思います。
強いて言えばですが、やや個性的な個人店が少ないことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。駅からバス利用でいける江戸川沿いにある里見公園では、桜の名所として有名で、バラ園もあり、楽しめると思います。
駅周辺の住宅街の道幅が狭く、また大通りは常に交通量が多めで、渋滞が発生しています。
治安
駅前に交番があり、駅周辺には街灯がしっかり設置されていて、安心できると思います。
住宅街では街灯の数が少なめでやや暗い印象があることと、駅北口に歓楽街があり、酔っ払いが多少するかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅(本八幡駅)周辺と比べて、やや安めです。川を渡れば東京23区になるロケーションで、都心への交通アクセスもよく、普段の買い物も駅に行くだけで大抵のものは揃えることができて、大変便利な地域のため、コスパはいいと思います。
道路事情がよくないこと(道幅が狭いことや交通渋滞が恒常化していること)が、コスパを下げてしまう可能性があると思います。
交通利便性
広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。
きっぷ売り場が構内の中央なので、各入り口にあればありがたい。
生活利便施設の充実
シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。
老舗のようなお店がどんどん閉まって残念。
飲食店の充実
駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。
むかしあったマクドナルドがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。
こどもが安心してゆっくりできそうな公園がない。
治安
北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある(昔は悪かった)。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。北口すぐ左に交番がある。
駐輪場が少し遠くてせまい。月極は高くなった。
コストパフォーマンス
東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。
戦争で焼けなかったので、区画整理がいまだにすんでおらず、バス通りの狭さが怖い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。