市川東パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩14分 京成本線/京成中山駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市鬼高3丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年11月
総戸数73戸
小学校区域市立鬼高小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積60.12m² ~ 84.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

市川東パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市川東パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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市川東パークホームズの売却ガイド

市川東パークホームズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには市川東パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川東パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩14分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鬼高小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

市川東パークホームズに関するよくある質問

市川東パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川東パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川東パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が市川東パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川東パークホームズはどのような物件ですか?

市川東パークホームズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩11分。築1996年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川東パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下総中山駅に対する口コミ】・周辺の商業施設(コナミスポーツ、マルエツ、西友、fitness jim) ・周辺の飲食店(ラーメン屋3軒、餃子の王将、日高屋、マクドナルド) ・朝は秋葉原方面、夕方は船橋方面へ混雑。立っていても携帯が触れる程度 ・西船橋駅(東西線、武蔵野線、総武線、東葉高速鉄道)が一駅。船橋駅(京成線、東武野田線、総武線、総武線快速)が二駅。京成中山駅まで徒歩5分程度 ・周りはほとんど平坦。商店街を抜けても帰宅可。夜道は多少暗いが閑静な住宅街
【下総中山駅に対する口コミ】・大きなモールなどの商業施設がない ・チェーン店が多く特徴的な飲食店が無い ・総武線快速が止まらない
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
駅高架下に西友(24時間営業)、すぐ近くのマンション下にもスーパーがあるので買い物は困らない。お寺側は落ち着いている雰囲気で坂の町。歳取ってから住むのは大変かも。道も狭い。反対の南口はゴチャゴチャしているけど、少し歩けば大型ショッピングモールのコルトンプラザがある。市立図書館、科学館などもあり子どものいる家庭には便利。
快速が止まらない。二駅利用可とあるけど、京成中山駅(お寺側)とJR下総中山駅は徒歩7分くらい離れてる。バスも本数がずいぶん減り、夜9時台が最終。
交通利便性
船橋方面や都内方面の両方にアクセスしやすい。
たまに電車の発車時刻前にドアが閉まってしまう。、
生活利便施設の充実
近くにマルエツや西友などあり、スーパーが充実している。、
駅前の広場に鳩がめちゃくちゃいるのでふんがやばい、
飲食店の充実
駅の近くは結構いろいろな飲食店があっていい、
どこも閉まるのが20時とかなのでちょっと遅くなると全然空いているお店がない
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅からちょっと離れたところに何校かある
多少離れているので10分から15分くらい歩くと思う。
治安
飲屋街的なのがあるので週末や土日祝はいろいろな居酒屋にいける
居酒屋が近くにあるため週末などは酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
両隣の駅が比較的栄えているため、家賃相場が少し安くなっていてとてもすみやすい
特にないが、強いてあげればもう少し安くなってもいいかなと思う
交通利便性
複数路線がある西船橋駅の隣なので利便性はかなり良いと思う。混雑もあまりしない
バスやタクシーがあまり停まったりしない快速などは止まらず、各駅停車の電車しか来ないので少し都内の方に行くには時間がかかる
生活利便施設の充実
駅の徒歩1分ほどの所にスーパーが2件あるところ。1つはヤマイチ、その1件は24時間営業のスーパーのワイズマートがある交番もすぐの場所にあり治安が良い。
強いてあげるなら、アパレルショップや、イオンのような大きい複合スーパーが近くにない所。近くに船橋の役所の出張所がない所。
飲食店の充実
コンビニはローソンストア100、ファミリーマート、セブンイレブンの3つあり飲食店はデカ盛りの福徳食堂、原木そば、ココイチや、オリジン弁当や、ドトールもあるのでかなり飲食に関しては充実している。
強いてあげるなら24時間やっているマクドナルドや吉野家、松屋のようなファーストフードチェーン店が近くにないこと
暮らし・子育て環境の充実
近くに遊具がある公園があり、エレベーターはホームに行く所にはある
改札に入ってからすぐに階段があるのがネック。その階段の場所にはエスカレーターなし
治安
駅前に交番がある。歓楽街ってほどのものはないので、酔っぱらいはかなり少ないと思う
たまに吐瀉物がある。強いてあげるなら駅が少し汚い
コストパフォーマンス
西船橋駅の隣なので利便性はかなり良い。家賃も駅チカで結構安めなのでおすすめ
強いて言うならイオンのような複合型の大きめスーパーがないので、あまり楽しくない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。