市川本八幡マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目15-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年1月
総戸数52戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積60.73m² ~ 95.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社市川毛織不動産
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

市川本八幡マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市川本八幡マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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市川本八幡マンションの売却ガイド

市川本八幡マンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川本八幡マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川本八幡マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

市川本八幡マンションに関するよくある質問

市川本八幡マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川本八幡マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川本八幡マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が市川本八幡マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川本八幡マンションはどのような物件ですか?

市川本八幡マンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩5分。築1975年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川本八幡マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR総武線と都営新宿線「本八幡」駅より徒歩3分の立地で、都心へ乗り換えなしでアクセス出来ます。 坂道は無く、歩道も確保されており、通勤・通学も問題有りません。
▼総武線快速が隣の「市川」駅に停車しますが、「本八幡」駅にも停車すれば、東京から横浜方面までアクセスが格段に良くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ近くに「本八幡公園」が有り、同じ年頃の子供を持つ母親同士のコミュニティの場として重宝しました。 京葉道路の「市川インター」も近く車の移動も快適です。
▼駅前のメインストリートに面している為、夜間まで車や人の往来が有り、騒音が多少気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲一階に管理人が住み込みなので、清掃なども行き届き、困った時なども色々と対応して貰えるので、大変便利でした。 非常用の駐車場が有り、事前に届けをすれば駐車出来ました。
▼エントランスにセキュリティが無く、外部者が各戸までフリーで訪問可能でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲壁や天井は頑丈に造られており、隣や上の部屋の物音は全く聞こえませんでした。 ベランダも広く、日照も良好です。
▼建物が古く、ドアが鉄扉の為、小さい子供の力では開きませんでした。 エアコンとバスルームの設備が古く、バルコニー側しか窓が無い為、夏は風が通りませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲シャポー本八幡・西友・長崎屋などの大型スーパー、コンビニをはじめ、和食・洋食・中華の美味しいお店が多数有ります。
▼特に気になりませんでしたが、商店街が無く、肉屋・魚屋・八百屋も有りませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲白菊幼稚園・大和田保育園・大和田小学校も徒歩3分圏内で、大村病院やその他クリニックなど徒歩圏内に充実しています。 三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行などの金融機関の店舗数は、総武線沿線ではトップです。
▼マンションのエントランスを出ると、すぐに駅前のメインストリートで、車の往来が有る為、小さな子供がいると少し危険だと感じます。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲なんといっても3路線(京成線、都営新宿線、JR総武線)が使えるのが魅力。
▼駅前のキャバクラやガールズバーの呼び込みが多いです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都心へ近いので便利です。京成線や都営新宿線もすぐそばにあります。家賃相場を見ると市川市の平均的な相場です。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の構内は昔のままであまり綺麗ではありません。お隣の下総中山駅や市川駅と比べると、再開発が進んでいるせいか、若干家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】なんと言っても歩いて5分で市役所です。いろいろな手続きなどに便利です。特に凶悪犯罪などは起きていませんので安心です。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】歩道が狭い感じがあり、歩きづらいです。一方通行が多いので、車にとっては不便です。駅周辺で酔っ払いなどによる事件が多いです。自転車の盗難も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】市川市では一番賑やかで美味しい個性的な店が多いです。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】個人店のお店だと割合お値段が高く設定されているようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】スーパーが多いので買い物はとても便利です。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】公園が少ないです。子供たちが遊ぶところを探すのが大変です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】なにより立地がいいです。東京、上野、新宿とどこにも行きやすい。しかも自転車でサーっと走っていけばJR市川駅にも行ける。そして探せばお値打ち価格の賃貸物件も豊富です。お店も多いし遊ぶところも結構あります。お子様連れでどこでも行きやすい。街も意外とキレイ。ここはオススメです。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】昼間と夜では街が一変します。夜になるとあまり宜しくない方々が街に溢れます。酔っぱらいやホームレス、そしていわゆるヤンキーに半グレなどなど。夜は裏路地などには近づかない方がいいかも。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲中央・総武線と都営地下鉄新宿線が利用できる。少し歩けば京成八幡駅もあり、京成電鉄も利用できる。
▼バスの本数が確保されているものの、ロータリーが小さかったり、京成八幡駅の踏切や渋滞によって定時に来ないことの方が多い。
生活利便施設の充実
▲無料バスでニッケコルトンプラザに行くこともでき、カラオケやボウリングなどの学生向けの施設も充実している。市川市役所の最寄りであり便利。
▼昭和学院、市川学園などの学生が多く、空いていることが少ない
飲食店の充実
▲シャポー本八幡やコルトンプラザのみならず、駅前には飲食店が多数ある。
▼昭和学院、市川学園の学生の溜まり場になっている
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや多機能トイレが完備されている
▼北口、南口ともに階段ばかりでスロープがなく、エレベーターの使用を余儀なくされる
治安
▲駅前に交番があり、ヤンキーなどは少ない。
▼昭和学院、市川学園の学生が多く、マナーが悪い生徒もしばしば。駅前を少し離れると暗い路地になる。
コストパフォーマンス
▲江戸川を越えると家賃が安くなり、通勤通学に便利
▼道があまりよくなくすぐ渋滞するため、車を使った移動に不向き。
交通利便性
▲朝は3分に1本電車が来てるイメージです。都営と京成で3路線あるので便利です。
▼改札が大きい場所が1つと、ICカード専用改札しかないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲市役所が歩いて5分ほどの場所にあります。駅周りはスーパー居酒屋などなんでもあります。
▼商業施設までが歩いて10分くらいかかるのが少し残念です。
飲食店の充実
▲カフェ、居酒屋はなんでもあります。チェーン店から個人のお店まで様々です。
▼スターバックスだけ駅近にないのが不便なポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も駅から近くにあると思います。駅周辺に小さな保育所がたくさんあります。
▼大きな公園があまりないような気がします。
治安
▲駅前に交番があります。駅前は賑やかなので夜でも明るいです。
▼南口に一部キャッチにひっかかりやすい通りがあります。
コストパフォーマンス
▲駅近はかなり家賃が高いですが、しっかり探せばまだまだ安いところもあります。
▼駐車場の料金が高いです。駅から近いのであれば車はいらないかもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。