市川妙典南パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市末広2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年11月
総戸数42戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積71.19m² ~ 92.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産ミレニアム・レジデンシャル
施工会社不動建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

市川妙典南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 市川妙典南パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 市川妙典南パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 市川妙典南パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市川妙典南パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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市川妙典南パークホームズの売却ガイド

市川妙典南パークホームズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには市川妙典南パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川妙典南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

市川妙典南パークホームズに関するよくある質問

市川妙典南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川妙典南パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川妙典南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が市川妙典南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川妙典南パークホームズはどのような物件ですか?

市川妙典南パークホームズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩15分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川妙典南パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
妙典駅から概ね10分程度の場所にあります。行徳駅もさほど離れていません。朝ラッシュの激しい地域ですが基本的には駅までも楽ですし良い環境です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲は一軒家とマンションが混在する住宅街になります。ただ目の前にはなぜかファーストフード店があります。便利ですし騒がしくないので結構良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
角地に建っているため最初は防犯面などがとても心配だったのですがセキュリティ設備がしっかりしていて安心しました。基本的に共用部は綺麗でいつでもいい気持ちで利用できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い反面水周りの配置の影響か結露に悩まされることがあります。幸い和室は手入れをよくしているのでカビなど出ていませんが窓枠などは気を使う必要があります。壁は厚い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は基本的には駅前ですることになると思いますがだいたいの物は揃っている為問題ないかと思います。特に駅前イオンは便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲に学校や託児施設などがあります。それに加えまわりの道路は交通量が少ないので通学など安心できるかと思います。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあり、シネマコンプレックスも入っているので、日々の買い物ときゅじつの娯楽に困りません。新興住宅街であり、街並みがきれいで治安が良いという印象を受けます。駅から北に進み、旧江戸川を越えると名店中の名店である「焼肉ジャンボ篠崎本店」に徒歩で行けます。
【妙典駅に対する口コミ】駅の北側は寺町と呼ばれ、多くの寺社が立ち並び、夜間は少し不気味です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】子連れ世帯の多い、若い世帯の多い町です。始発電車があり、朝は座ることができます。線路下に飲食店が入っており、会社帰りに食事をするにも便利です。大きなイオンがあり、映画館、ファミレスも駅から近い位置にあります。総合病院はありませんが、個人の医院がいくつもあり、大抵の病気は近所で診てもらえます。公園も点在しています。飲み屋などの繁華街がないので、健全なイメージの町です。
【妙典駅に対する口コミ】大きなイオンに押されて、小さなスーパーがいくつかあったのですが、みな閉店してしまいました。そのため、買い物のバリエーションが少なめです。小さい子が多いので、小学校は行徳小、塩焼小などはかなりマンモス校になっています。子連れでランチができるような店がなぜか少ないです。
2024年12月 メリット
交通利便性
都心である日本橋や大手町に1本で到着します。時間も25分程度で、通勤圏内です。東に足をのばせばららぽーとTOKYOBAYのある南船橋などファミリー向けのショッピングセンターにいきやすく、ファミリーの方にはいい場所と思います。また車に関しては近くに首都高湾岸線や京葉自動車道があるため遠出もしやすく、やはりファミリーの方におすすめです。
通勤圏内ではありますが、毎日通勤するには少し遠いこと、東西線は東葉高速線や総武線と接続していることもあり通勤ラッシュが過酷です。また妙典駅は東西線以外の駅がないわりに東西線は混雑から遅延が多いこと、地上橋があり天候に大きく左右されることから心配な面もあります。
生活利便施設の充実
イオンがあります。23時までやっている食料品売り場、ケンタッキー・マクドナルド・サーティワンなど有名どころを抑えた飲食店、巨大な無印良品、3階にはイオン直営のベビーキッズ用品売り場があります。すべての買い物はイオンで済ませることが可能です。また住民が多いのでクリニックは大量にあります。順天堂浦安医院が近いためか、複数の病院で順天堂にゆかりのある腕のいいお医者さんが多いです。
イオン以外がありません。イオンにすべて身を任せるかくごがあれば何の問題もありませんが、やはりイオンならではの商品も多いので、品ぞろえに不満を覚えた場合は別の駅にわざわざ移動する必要があります。
飲食店の充実
イオン内に飲食店があります。カフェはいくつかあり、好みのお店を見つけることができます。
また駅周辺に居酒屋などの飲食店はほとんどなく、お酒を飲みたい場合は行徳駅など繁華街駅までわざわざ出向く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあります。「保育園を選ばなければ」いつでもギリギリ途中入園できるくらいの空きはあるので、都心の保活に疲弊しているかたはここに移るとよいでしょう(はい、私もそれが理由で妙典に引っ越したのです)。新しい街でもともと塩田で土地が広いのもあり、メインストリートは電柱地中化で景観がよく、歩道も広いです。脇道も歩道があるか、歩道がなくても車通りは多くないので、安心して道を歩けます。また公園が他の町に比べて多く、特に荒れていません。
幼稚園が付近になく、利用する方は通園バスで遠方の幼稚園に行っている方が多いです。公園に関しては夕方はボール遊びをしているこどももちらほらいるので、1歳児からすると少し怖い点もあります。小学校が校庭開放してくれればいいのですが・・・。
治安
良くも悪くも居酒屋などの飲食店がないため、非常に閑静な住宅街となっています。路上トラブルは目にしたことはありません。
特に思いつきません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さに比較して家賃は安いです。広いマンションも多めなので、ファミリーの方にはいい街だと思います。
周辺と比べると家賃は高めです。また賃貸マンションが多いわりに販売マンションが少ないため、購入を考えたとき、マンションの選択肢が狭い(条件を満たすのがガーデナヴィルしかないことが多い)のが気になります。
交通利便性
三鷹行きの始発などあって時間によっては座って都内まで行けるのが助かります。
混雑すると階段が結構狭いので降りるのに一苦労します。
生活利便施設の充実
イオンにゲームセンターと映画館があるのが本当に便利で楽しいです。
飲み屋さんが少ないので隣の行徳駅にいかないと飲み会は厳しいです
飲食店の充実
いわゆるチェーン店と呼ばれるお店が多いので便利です。
サラダを取り扱っているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育所も割と多いので子育て世代にはとても良い場所が多いです
公園のトイレにオムツ替える場所など整備されていないところが多い気がします。
治安
駅周りはとにかく明るいですし、住宅街も多いので何かあってもすぐ誰かが気づいてくれる気がします。
街灯が所々切れているのが気になります。夜道が少し怖い時もあります。
コストパフォーマンス
都内にも千葉内部にもアクセスしやすいので本当におすすめです。
東西線は混むのでそこだけマイナスかなと思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。