市川妙典パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県市川市妙典5丁目6-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年2月
総戸数26戸
小学校区域市川市立妙典小学校
中学校区域市川市立妙典中学校
専有面積65.54m² ~ 95.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

市川妙典パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 市川妙典パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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市川妙典パークホームズの売却ガイド

市川妙典パークホームズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川妙典パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川妙典パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立妙典小学校
  • 中学校区: 市川市立妙典中学校

市川妙典パークホームズに関するよくある質問

市川妙典パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川妙典パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川妙典パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が市川妙典パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川妙典パークホームズはどのような物件ですか?

市川妙典パークホームズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩5分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川妙典パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】始発がある駅なので、都内通勤時に座って通勤できる。 賃貸が多く転勤族が集まる街なので、生活しやすい雰囲気
【妙典駅に対する口コミ】他の駅と比べると駅に飲食店が少ない。 居酒屋なども少ない都内への通勤時間・距離にしては家賃が高すぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるし、病院、美容院など徒歩圏内にあるので生活しやすいと思う。 坂道も無いので自転車も乗りやすい。居酒屋などが少ないので酔っぱらいが居ることも少なく、安心できる駅だと思う
【妙典駅に対する口コミ】一通り病院などはあるが、数が少ないのか待ち時間が長すぎる。 交番が2つしか無く、駅前以外の交番はパトロールなどでいないことも多く何かあったときは駆け込めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前まで行けば一通りの飲食店はそろってると思う
【妙典駅に対する口コミ】駅から離れると極端にお店が少なく、軽く入れるカフェなどが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】小学校はたくさんあるので、どこに住んでも徒歩数分で小学校まで通えると思う
【妙典駅に対する口コミ】幼稚園が少ない。 公立幼稚園は1つしか無く、私立は無い 保育園も多くは無い
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンがあり、中にはイオンシネマがあります。 電車の混雑に関しては東西線なので東京に向かう電車はかなり混雑していますが、駅から出る始発電車があるため、それに乗るとガラガラの電車に乗ることができます。 夜道は暗いところは暗いですが全体的に明るく、治安に関してもとてもいいと思います。
【妙典駅に対する口コミ】駅の近くにパチンコ店が二つある一方、ご飯を食べるところが少なく、ご飯に関してはすぐに飽きてしまうかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
快速通過駅ですが、東西線は本数も多くて不便に感じません。朝ラッシュ時は妙典始発が多く、座って通勤できるのはかなりのメリット。
妙典始発で座れればいいが、それ以外は大混雑に巻き込まれます。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンがあり、生鮮食品から日用品・家電も充実。また映画館もあり回転寿司屋も併設。マツキヨも駅前に2件あります。
イオン以外の大型スーパーがない業務スーパーもあるが、駅から少し遠く自転車必須
飲食店の充実
駅近辺はマクドナルド、松屋、オリジン東秀、サイゼリヤ等あり一応そろってる
個人経営系の名店が行徳~浦安に比べれば少ない
暮らし・子育て環境の充実
いわゆる繁華街ではなく、風俗店も皆無子供対象の医療機関も多い
遊具が充実してる公園がもう少しあってもいい
治安
酒類提供店も少ないので酔っ払いとかは少ないパチンコ店も1店のみで騒がしくない
特に不安はないが、パトロールしてもらってるかもしれないが交番に行っても不在がち
コストパフォーマンス
都心アクセスの良さの割には賃貸住宅の家賃もまあまあ
分譲マンションは新築はもちろん、築40年クラスの中古でも結構高い
交通利便性
改札口が分かりやすく迷わないところです。
少しトイレや床が汚いのが、気になります。
生活利便施設の充実
コンビニやチェーン店が数多くあり、食事に困らない
特にありませんが、地下街のようなものはありません。
飲食店の充実
チェーン店が数多くあり、どれも美味しいお店が揃っています。
構内が暗いので、入りずらい雰囲気だと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
バス停も近いし、横断歩道もあるので子供でも安心して通学できます。
公園が近くにあるのですが、そこの公衆トイレが汚いしドアがないので使えません。
治安
夜になっても街灯があるので駅から出れば安心です。
構内は暗いので少し怖い雰囲気がします。でも交番が近いので大丈夫だとは思います。
コストパフォーマンス
道も整備されているので歩きやすいし、人通りも多いです。
物価や地価が高いので住みずらいかもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。