市川妙典パークホームズ参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市妙典6丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年4月
総戸数21戸
小学校区域塩焼小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積65.27m² ~ 85.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

市川妙典パークホームズ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、市川妙典パークホームズ参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市川妙典パークホームズ参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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市川妙典パークホームズ参番館の売却ガイド

市川妙典パークホームズ参番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには市川妙典パークホームズ参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川妙典パークホームズ参番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩焼小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

市川妙典パークホームズ参番館に関するよくある質問

市川妙典パークホームズ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川妙典パークホームズ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川妙典パークホームズ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が市川妙典パークホームズ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川妙典パークホームズ参番館はどのような物件ですか?

市川妙典パークホームズ参番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩10分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川妙典パークホームズ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】郊外にあるきれいな駅で、ホーム幅も広く、始発電車があるのがとても大きいです。朝は何本が電車をやり過ごし、座って通勤できるのがよいです。駅前にはイオンやスポーツクラブがあり、気軽に利用できるのがとてもよいかと思います。
【妙典駅に対する口コミ】駅前にロータリー的なものがなく、車で送り迎えをしてもらったときに、後ろから車が来ると困ることがあるので、もう少し道が広いとよいかと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がとても充実しています。ショッピングモールがあり、日々の買い物には困りません。駅近くにある外食施設の種類も豊富で、その日の気分で食べたい物を自由に選ぶことができます。物価も高くないです。
【妙典駅に対する口コミ】通っている路線は東西線のみであり、東西線は非常に混みます。朝のラッシュ時は押しつぶされる勢いの混み具合です。都心部へのアクセスもやや悪いです。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅なので朝ラッシュ時に確実に着席できます。
強いて挙げれば快速が停車しないことぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
イオン妙典店でだいたいなんでも揃います。
強いてあげると、「イオンしかない」とも言えます。
飲食店の充実
食べログ100名店のパン屋「デュデスタン」は大人気です。
東西線で最後に開業した駅でもあり、元々住宅街として発展してきたところなので、飲食店等は、隣の行徳駅に比べるとそんなに多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
行徳〜妙典エリア全般に、幼稚園・保育園はやたら多いです。区画整理がされていて、その際に公園も多数設置されています。
正直、暮らし環境としてはデメリットは思いつきません。あえて言えば保育園が公園をつかうことが多いので子供の声が響くぐらいです。
治安
歓楽街と言えるものがないので、比較的静かな住環境です。
隣の行徳駅エリアは外国人比率がけっこう高いため、将来的にその流れが妙典駅側にもやってくるかも。
コストパフォーマンス
物価といっても結局イオン中心なので、特に高くも安くもないかと。
イオン独占にちかく、もう1店舗ぐらい競争相手がいるとよいように思います。
交通利便性
改札口が分かりやすく迷わないところです。
少しトイレや床が汚いのが、気になります。
生活利便施設の充実
コンビニやチェーン店が数多くあり、食事に困らない
特にありませんが、地下街のようなものはありません。
飲食店の充実
チェーン店が数多くあり、どれも美味しいお店が揃っています。
構内が暗いので、入りずらい雰囲気だと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
バス停も近いし、横断歩道もあるので子供でも安心して通学できます。
公園が近くにあるのですが、そこの公衆トイレが汚いしドアがないので使えません。
治安
夜になっても街灯があるので駅から出れば安心です。
構内は暗いので少し怖い雰囲気がします。でも交番が近いので大丈夫だとは思います。
コストパフォーマンス
道も整備されているので歩きやすいし、人通りも多いです。
物価や地価が高いので住みずらいかもしれません。
交通利便性
西船橋駅に2駅やバスで本八幡駅に行けるなど他の駅へ行きやすい
快速列車が止まらないので急ぎの時に少し不便
生活利便施設の充実
駅前にイオンや病院が充実しておりコンビニもたくさんある
カラオケなどを利用するには隣駅まで行かなければいけない
飲食店の充実
マクドナルドや松屋など飲食店がたくさんあり充実している
どのお店も時間帯によってはそこそこ混雑している
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校までが通いやすい距離にあるので便利
車通りが多いので小学生などは少しあぶない
治安
比較的明るい場所がおおく一通りも多いので安全
高校生がかなりの速度で自転車を漕いでることがあるのですこしあぶない
コストパフォーマンス
東京にすぐ行けるにしては比較的コスパよく生活ができる
渋谷などに行くには乗り換えが多いのですこしお金がかかる
交通利便性
東京駅へのアクセスが抜群でありながら家賃が安い。
デパートなどのこじゃれた施設が非常に少ない。
生活利便施設の充実
スーパーはイオンがある。他にもマツキヨなどがあります。
おしゃれなスーパーが少ない。地元の商店街がない。
飲食店の充実
飲食店はそこそこそろっている。粒ぞろいである。
これといったお店が少ない。メジャーなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街といってもいい。非常に住みやすい。
外国人が多い。最初は戸惑うかもしれません。
治安
悪くはないと思います。非常に住みやすく地元の人もいい。
外国人が多いと思います。店員のほとんどが外国人です。
コストパフォーマンス
家賃は東京にアクセスがいいことを考えるといい。
メジャーではないが、東京へのアクセスもいいからそれなりに高い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。