市川国府台マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩5分 JR総武本線/市川駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市市川4丁目4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年11月
総戸数89戸
小学校区域真間小学校
中学校区域第一中学校
専有面積50.44m² ~ 132.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社市川毛織不動産
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

市川国府台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、市川国府台マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい市川国府台マンションを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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市川国府台マンションの売却ガイド

市川国府台マンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川国府台マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川国府台マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩5分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩5分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 真間小学校
  • 中学校区: 第一中学校

市川国府台マンションに関するよくある質問

市川国府台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川国府台マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川国府台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が市川国府台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川国府台マンションはどのような物件ですか?

市川国府台マンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩5分。築1972年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川国府台マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にある駅なので、駅周辺に大きな商業施設はありません。しかし、ローソンや100円ローソン、リブレキッチンなどの小売店があります。また、飲食店についてですが、個人経営のお店が複数あり、ラーメン屋やインドカレー屋などがあります。 都心までのアクセスですが、上野や日本橋などに直通運転している他、羽田空港や成田空港への空港アクセスも良いです。しかし、各駅停車の列車しか停まらないので、早く目的地まで行きたい場合は、快速特急や特急などの優等列車が停まる駅で乗り換えた方が良いかと思います。
【国府台駅に対する口コミ】国府台駅から15分ほど歩いた所にある市川駅まで行かないと規模が大きいお店がないので、この点はデメリットになるかと思います。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいるので安心して生活できるところ
周りの工事の音が気になる、上の階の音も聞こえる
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
建物は古いですが、リノベをしてあれば問題ないと思います。管理がしっかりしていて、お掃除もきちんとされてます。ベランダの柵を越えた洗濯物が干せないのが難ですが屋上にほぼ干し放題なので慣れるとかえって気持ちいいです。
古いのでそのままの部屋は相当汚い。大通り側はうるさい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅ビルもダイエーもあり、スーパーだけでなく輸入食料品店やデパ地下のような惣菜売り場が充実。衣料品や生活用品も駅周辺で調達できてかなり便利。JR総武線は各駅も快速もあるのでそれなりに便利。周辺の駅に比べて落ちついていて、雰囲気がよく飲食店も充実している。
【市川駅に対する口コミ】千葉県なので、都心まで多少時間がかかる。帰宅時混雑していると、まだ着かないのかと疲れる。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速と各駅停車があり本数も多く利便性がよい。
総武線が止まりやすいため混雑する時がある。
生活利便施設の充実
駅ナカのシャポーもお店が沢山あり、ショッピングに困らない。子供用の遊びスペース、子供トイレや授乳室も綺麗で使いやすい。
食料品の価格帯は若干高めだがところにより安いものもある。
飲食店の充実
カフェはドトール、タリーズ、ナナズグリーンティ、スターバックスがあり充実している。
ランチやディナーを目的とした店はやや少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊ぶスペースがあり便利だがおもちゃは全くない。
1階の遊び場施設に行くためにはエレベーターに乗る必要があり、10時の開店前はエスカレーターのところしか空いておらずベビーカーでは回り道をする必要がある。
治安
飲み屋が本八幡駅と比べて少ないため治安は良い方。
飲み屋が少なめのため決まったところばかりになってしまう。
コストパフォーマンス
地価は高めだが利便性が良いため少し離れたところに住めば問題ない。
駅近は高く、持ち家を買うには躊躇しがちである。
交通利便性
市川駅は各駅だけでなく快速が止まる駅からので、距離や時刻によっては各駅と快速の使い分けができるところが有難いです。
KIOSKが各駅ホームに設置されていないことが不便だと感じます。改札前のKIOSKで買うのを忘れて、改札を通ってしまった後に何かを買いたい時に買えるお店があるといいのではと感じる。
生活利便施設の充実
利便性としては電車が来るまでや知り合いとの待ち合わせでshapoで時間潰しができるところがよい。買い物施設に関してはスーパーが改札出てすぐにのshapo地下と北南口にそれぞれ1店舗計3店舗点在しているのが本当に有難く感じる。またタワーウェストの最上階にある展望台は無料で上空から見下ろす景色を堪能できて素晴らしいと感じる。
基本的に北口にファミリー向けのファミレスが多数あるが、デニーズやマクドナルドが存在しない点が個人的には残念に感じる。
飲食店の充実
店名:萩のや価格がリーズナブルで庶民的な料理が美味しい。メニュー数も豊富な為また通いたいと思う。
気軽に入れる低価格な飲食店の充実を増やせると尚いいのではと感じる。(デニーズ、マクドナルド等)
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに神社が多数点在していることや江戸川や桜並木が見えるロードなど歴史を感じるスポットや自然スポットが存在しており、子どもやファミリー層が住むにはいい街だと感じる。
市川市住民税が高いと感じる。また家賃相場も上がっていると感じる。駅近くに子供が遊べる公園が少ないと感じる。
治安
市川駅の住宅街周辺は静かで住みやすいと感じる。
北口のミスドが併設する商店街ではキャバクラのキャッチの人が立っており不快に感じる。
コストパフォーマンス
利便性においては、総武快速が止まるという点でメリットだと感じる。
市川市住民税が高いと感じる。都内程ではないが家賃相場も上がっていると感じる。
交通利便性
JR市川駅は快速がとまり、東京駅まで約20分ととてもアクセス良好です。
強風や台風などで、江戸川の橋を渡れず東京方面へ行けなくなることもことも極希にですがあります。
生活利便施設の充実
駅直結のシャポー市川には飲食店、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ユニクロをはじめとした洋品店や無印良品などが入っていて、ここだけでも生活を完結させることが可能です。その他ダイエーや商店街などもあり、飲食店も充実しています。
なぜかマクドナルドは駅前にはありません。
飲食店の充実
チェーンの飲食店は大半のものがあると思います。
マクドナルド、すき家、回転寿司チェーンは駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は都市部にしてはかなり入りやすいと思います。
公園は大きい公園(大洲防災公園)がありますが、それ以外はかなり小規模のものが多く、ボール遊びなどは禁止のところも多く厳しいです。
治安
治安はとてもよいと思います。夜でも道は明るく、安全な印象です。
北口には数店舗キャバクラがあり黒服が立っていますが、それ以外で気になるところはありません。
コストパフォーマンス
一駅先の小岩(東京都)と比べると家賃は1万円以上下がります。コスパはとても良いと思います。
ファミリー向けアパートは駅から少し距離があるので注意です。自転車で駅まで行く人も多いです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。