市川中山団地3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/鬼越駅 徒歩22分 都営新宿線/本八幡駅 バス12分
所在地(住所)千葉県市川市本北方2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年3月
小学校区域北方小学校
中学校区域下貝塚中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社都市再生機構
施工会社田中土建興業
管理会社日本ハウズイング

市川中山団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 市川中山団地3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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市川中山団地3号棟の売却ガイド

市川中山団地3号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は鬼越駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには市川中山団地3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川中山団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼越駅まで徒歩22分
  • 京成本線/鬼越駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 北方小学校
  • 中学校区: 下貝塚中学校

市川中山団地3号棟に関するよくある質問

市川中山団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川中山団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川中山団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が市川中山団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川中山団地3号棟はどのような物件ですか?

市川中山団地3号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼越駅徒歩22分。築1967年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川中山団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発でほぼ確実に座れる。乗り換えができる
ホームが深いのと、エスカレーターのない箇所がある。あと、乗り換えまでの距離が遠い
生活利便施設の充実
不便は全くない。スーパーの充実度は日本屈指
チェーン店が多く個人店がなかなか生きていけない
飲食店の充実
思った程多くはない。もう少し欲しいところ
乗り換え駅にはある為、距離が遠いと感じてしまう
暮らし・子育て環境の充実
文句はない。公園もあり子供たちが走れる場所もある
球技ができる公園が少ない。遊具も少ない。
治安
飲食店の増加はしたが、治安が悪いとはいえない
キャッチが増えたのは事実。そこだけが気がかり
コストパフォーマンス
家賃相場等は都内よりも低く交通の便も悪くない
主だったデメリットは見受けられないと思う
交通利便性
京成八幡駅と都営新宿線本八幡駅に連絡通路で乗り換え可能
強いてあげれば、総武線快速は止まらないこと
生活利便施設の充実
南口はメガドンキや西友、北口はカスミやOKストアなど大型店舗と活気ある商店街があります
強いてあげれば、パス通り以外は道が細くて交差点が多く、逆走自転車が危ないことです
飲食店の充実
日高屋、大阪王将、王将、やよい軒、ポポラマーマ、ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店は充実しています。サイゼリヤ1号店はここです。
強いてあげれば、席数が少ない小ぢんまりした店が多いのでランチやディナータイムは外で待つこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとてもきれいでウォッシュレットです。多機能トイレもあります。
南口のタクシー乗り場にはタクシーがほぼいません。北口からのると南口方面は必ず嫌な顔をされてしまいます。迎車料金覚悟でアプリで呼びます。
治安
交番が駅の北口、南口両方にありこまめに巡回してくれていて安心感があります。
とにかく、自転車の逆走が多いのでとても危ないです。
コストパフォーマンス
新しい建物と古い建物が混在していて、築30年超えの物件は駅近でも4万円台で借りることができます。
強いてあげれば、築40年超えの物件が多いので見た目があまり良くないことです。
交通利便性
専門店街がいっぱいあるのは帰りにふらーっと寄れるのはすごく助かります
子供が居てるのでエレベーターが広い方が利用しやすいです。ベビーカー乗せると結構ギリギリになりります。
生活利便施設の充実
色んな施設が揃ってる。買い物にすごく便利
子供向けの遊べる公園などスーパーの近くにあれば理想
飲食店の充実
駅前には色んな飲食店豊富。食べたいものが選びやすい
車で帰宅したときら専用駐車場がないので空いてるコインパーキング探すの大変
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多いのは助かるけどすこし狭いのはきになる
公園などの施設増やしてほしい近場になくて困る
治安
住みやすい。スーパー等も近いので便利性はある
電車の音がうるさいので初め来た時は耳につきましま
コストパフォーマンス
スーパー近いところはいいなーって思います
家賃が高いところ少し,,,って感じに思います
交通利便性
スーパーが多いため、買い物が容易。とくに、OKや安い八百屋があるので家計が助かります。 道がいりくんでいて、個人商店を見つけるのが楽しいです。 駅前が栄えていて、だいたい揃うから楽です。
道が狭い。一方通行が多く、車に不便。 歩道が狭い。歩きづらいです。 東京から少し遠い…。 すんでからずっと、近所がどこか工事中。揺れます 待機児童が多い。
生活利便施設の充実
本八幡駅は、商業施設が充実しているのも魅力です。本八幡駅直結でJRが運営するショッピングセンター「Shapo(シャポー)」があり、電車に乗るついでに買い物が可能。駅周辺にも、食料品や日用品の買い物ができるスーパーマーケット「OKストア」「西友」「カスミ」のほか、庶民派価格がうれしいディスカウントストア「ABS卸売りセンター」「ドン・キホーテ」が揃います。少し足を伸ばせばシネコンを併設したショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」もあり、休日のお出かけにも便利です。
強いて挙げれば、住宅街が多くテーマパーク的なものが少ない
飲食店の充実
駅前には飲食店が一杯!チェーンから個人店まで、一通りお店が揃っています。独り暮らしは食べるものに困らなさそうです。
もっとチェーン店の展開を幅広くしてくれると良い
暮らし・子育て環境の充実
図書館がとても大きくて、こども図書館も充実しています。児童館も併設されていて、いつも子供達で賑わっています。
待機児童が多い。今もマンションがバンバンたっていて、若い世代が特に増えています。これからもっと、ひどくなりそうです。
治安
駅周辺では地域の方々のパトロール、交番など警備がしっかりしていて安心して暮らせている。
ニュースになるような凶悪犯罪は起きていないものの、酔っ払いによる喧嘩や恐喝などの粗暴犯が起きている。
コストパフォーマンス
本八幡が住みやすいと思う理由第一位は、交通利便性のよさ。本八幡は千葉県の西端に位置し、江戸川を越えるとすぐに東京都内に入るため、都内に通勤・通学する方にも住みやすい街。
夜は酔っ払いが多い。 裏道入ると駅近くでも街頭は若干暗い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。