市川パークハウスB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目14-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年2月
総戸数218戸
小学校区域宮田小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積60.73m² ~ 81.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設安藤建設
管理会社三菱地所コミュニティ

市川パークハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市川パークハウスB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市川パークハウスB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい市川パークハウスB棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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市川パークハウスB棟の売却ガイド

市川パークハウスB棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数218戸、10階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川パークハウスB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川パークハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数218戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩5分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮田小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

市川パークハウスB棟に関するよくある質問

市川パークハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川パークハウスB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川パークハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が市川パークハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川パークハウスB棟はどのような物件ですか?

市川パークハウスB棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩5分。築1980年、総戸数218戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川パークハウスB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがよく交通の便に優れています。 秋葉原駅までは各駅停車で20分前後、東京駅までは快速で18分前後のイメージとなります。 北口は商店街やダイエーがあり生活面でも快適に過ごせるかと思います。 南口はロータリーを少し離れると閑静な住宅街が続いているので落ち着いた生活を望んでいる人にはぴったりです。 坂道もなく街灯も多いので、女性も安心して暮らす事が出来るのもポイントです。
▼【市川駅に対する口コミ】遊びに特化した施設はないので、若い層には少し退屈かと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】総武快速が止まり便利。駅ビルが充実していて、出来たばかりなので綺麗。授乳室やおむつ替えスペースが広く使いやすい。子ども用飲料の自販機があるのが嬉しい。駅ビルのエレベーターの横にベビーカー置きスペースがあるのが地味に有難い。
▼【市川駅に対する口コミ】改札が狭く、他の駅にあるようなベビーカーや車いすが通りやすくなっている広めの改札も狭い。子連れで通るときハラハラする。隣接している駅ビルは綺麗で子連れが多いのに、駅自体は古く感じる。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲市川駅から徒歩5分。駅ビルを通って帰宅できるため、帰りがけに買い物できるのがありがたいです。また帰宅ルートは歩道や街灯が整備されているので、安全に帰宅できるところは良いです。公園と隣接していること、江戸川の土手が近いこと、またB棟からは正面に江戸川花火が見えるのでファミリーにも住みやすいと思います。掃除は行き届いており、清掃員の方とも気さくに挨拶するような雰囲気です。
▼オートロックではないためいろんな人が出入りできてしまいます。以前は住み込みの管理人さんがいて安心だったのですが、管理人さんはいらっしゃいますが今は仕組みが変わっているようです。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築40年ではありますが、エントランスや各戸の玄関やベランダの修繕をしたばかりで、非常に綺麗。清掃やゴミの管理も行き届いているため、気持ちよく過ごせる。この価格帯で24時間いつでもゴミ捨て可能な物件は有り難い。
▼オートロックや宅配ボックスがないことは、最近のマンションと比べるとマイナスのポイント。しかし、駅まですぐのため、駅前の宅配ロッカーやコンビニ配送を使えばそれほど不便はない。オートロックも。治安がいいため、必要に感じたことはない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲アクセスが良いくどこにでも行きやすいところ。
▼早朝などの混雑がひどく一時間遅らせたところで変わらない。
生活利便施設の充実
▲駅中は充実していて大体のものはそこで揃えられる気がする。
▼駅周辺のがあまり開発されていないように感じる。
飲食店の充実
▲定番の飲食店はほとんど集まっているように感じる。
▼マックがないのが最大のデメリットだと、マックがなくなった年から感じてる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが二箇所駅なかにあるので便利、エスカレータも同様でいい。
▼強いてゆうならトイレが狭く、人とすれ違うときストレス。
治安
▲改札を出たらひらけているので混雑時もスムーズに移動しやすい。
▼階段を降りた後の宗教勧誘や選挙演説が邪魔してで仕方がない。
コストパフォーマンス
▲利便性はいいがそのほかはなんともいえない状態
▼利便性はいいので、利用者や住民を増やせるようにして、賃料を安くしてもらいたい
交通利便性
▲複数の路線利用でき、快速も止まるので便利。電車の本数も多い。
▼電車がかなり混んでいる。通勤通学の時間はバスも並んでいる人が多い。
生活利便施設の充実
▲シャポー市川には飲食店はもちろん、雑貨屋や本屋、アパレルなどいろいろな店があって飽きない。
▼ららぽーとやIKEAがある、隣の船橋市に比べると少し物足りないかなと思う。
飲食店の充実
▲駅周辺はチェーン店が多く、カフェやベーカリーもあるのでゆっくり休めて良い。
▼強いて言うなら、チェーン店ばかりで市川特有の店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターや多機能トイレがあり、トイレは綺麗で使いやすい。
▼学校の周りでも車や自転車が多くて、危ないのが気になる。
治安
▲駅前は夜でも店も人も多いから安心して利用できる。
▼駅から離れると街灯が少なくて暗い道が多い。
コストパフォーマンス
▲東京へのアクセスの良さと便利さが魅力的で住みやすい街だと思う。
▼東京への近さから、千葉県だと家賃が高めである。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。