市川パークハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市南大野2丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数194戸
小学校区域大野小学校
中学校区域下貝塚中学校
専有面積20.40m² ~ 120.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三建不動産、川商不動産、三井不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財

市川パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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市川パークハイツの売却ガイド

市川パークハイツは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数194戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには市川パークハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川パークハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 下貝塚中学校

市川パークハイツに関するよくある質問

市川パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川パークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が市川パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川パークハイツはどのような物件ですか?

市川パークハイツは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩12分。築1981年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川パークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前には、100円ローソン、コンビニ数件。 ドラッグストア。 武蔵野線は駅が増えたので、昔よりとても混んでる。
ちょっと夜とかは人気が少なくて暗い感じがある。 帰りは、体感できないほどゆるい勾配の下りなので、さくさく歩けるが、 あさは、寝起きのけだるさも相まって、あるいたり自転車にはしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がたくさんあって、とてもいい。 歩道もとても広く取ってあり、歩き始めの小さい子供も安心して歩かせてもいいかも。 図書館、市役所の出張所が敷地内にあるのはとても便利。 春には近くの大柏川は桜並木になります。
自然がいっぱいのぶん、虫はそれなりにいます。 騒音は全然ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺一帯で開発されたエリアなので、それなりにまとまってます。 トランクルームや集会室はあります。 管理状況は非常によい方だと思います。 ペットOKです。お散歩にもとても環境がよいと思います。
いまどきの設備はありません。 宅配ボックスはありませんし、ゲストルームもないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風がよく通る間取りで、でも、玄関を開けても部屋の中が見えない間取りがいい。 築年数がだいぶ経っているので、大体の家がリフォームしていると思われるので、 設備とかは、それぞれ。日あたり最高。朝からたいようがきらきらまぶしい。
段差がこれからみんな年取ってつらいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが3件並び、競い合っているので、物価が安い。 パン屋さんが周辺に結構あるほうだと思う。 ジャンボ餃子が有名なラーメン屋さんが近くにあります。 おいしいケーキ屋さんもあります。
飲食店の種類が乏しい。ファミレスもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市川市役所の出張所が敷地内にあるので、 いろいろと便利です。 公園もたくさんあるので、結婚して子供ができてからもう1戸購入して 親元に戻って、別々に2世帯で住まわれる方も多いほうだと思う。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川大野駅に対する口コミ】よく使わせてもらってますが、人も少なく今の時期コロナウイルス対策にもなると思います。。。 自販機もあって、コンビニもあって、駅周辺も飲食店やドラッグストアがあり、欲しいものがあるときにもすぐに買えるようになっています!!
【市川大野駅に対する口コミ】少し汚いかもしれません。。。 (ゴミが落ちていたり) そこまで汚くはないんですが、トイレも少し汚いなと気になります、、。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅に出れば都心に近い、駅のまわりの施設は充実している。
最寄り駅は市川大野駅だが、朝夕はすごく混む。本八幡駅にはバスの距離で、バスは本数は少なくいつも混んでいる。駅から都心までは近いがその間の混雑度は最高170%になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く整備されていて、自然に親しむことができる。
生活圏内に店が少なく不便。大雨が降ると近所の小川が氾濫して道路が水につかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインが良い。昭和の団地らしさが強く、団地マニアに人気がある。
部屋数の割にエレベーターが少なく、朝はエレベーター渋滞が起きる。建物には誰でも入ることができるので、セキュリティ性が低い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上層階は日当たりが良い。天井が高い。4人家族が住むのにちょうどよい部屋数。
天井・壁の防音性が低く、上の階の住人の生活音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
生活圏内に店があまりなく、考えられるメリットは特にありません。
生活圏内に店があまりなく、ショッピングや外食の楽しみはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
団地のそばに保育施設・小学校があり、通いやすい。
交通の便が悪いので、地域外の高校や大学に通うと負担が大きい。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅はJR武蔵野線市川大野駅。東京駅に直通する電車があり、朝夕には海浜幕張行もあります。 隣の東松戸駅からは成田、羽田両空港に直通する電車があります。
駅前に大型商業施設はないです。また、夜は比較的暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が点在し、自然に触れられるエリアであります。また、市役所の出張所もあります。
大型商業施設はないので、行きたい方は自家用車が必須です。また、近くの主要道路は渋滞することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建てられてから、30年以上経過していますが、全体的にきれいです。監視カメラも複数個所設置されています。
駐車場に限りがあるため、順番待ちになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良好で、天井高も問題なしです。室内設備も問題なしです。
部屋によりけりですが、リフォームがなされていない部屋だと、段差があり、設備も古いままの可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが点在し、商店街もあるので、日常の買い物には困らないです。
ショッピングモールやファミリーレストランに行くためには、自家用車やバスが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校、幼稚園、保育園は点在しています。
病院はあるものの、どこも混雑していることが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京駅まで直通電話あり。埼玉県の各主要駅、西東京へも出やすい。
本数が少ない。終電が終わる時間が早い。寝過ごしてしまうとヤバい!
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアは数店舗ずつあり、日常生活には困らない。
駅前に店が無さすぎる。飲食店もなく、人と店内で待ち合わせが出来ない。少し離れた交通量の多い道路沿いにも衣類や飲食店が少なすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、公園も多い。周りも自然が多く、虫とりも近所で出来る。小学校、中学校も多く、安全でのびのびと子供を育てるのには最適。
強いて言えば、少し離れた公園までいかないとボール遊びが出来るほど広い公園がない。
治安
そもそも昼も夜も人が集まる場所がほとんどないので、治安がよい。
店が少なく、街頭も多くはないので、夜は暗い。また、早い時間でも人通りが少ない
コストパフォーマンス
生活環境が良い割に家は広くて家賃が安い。
あまり安いスーパー、大型店舗のスーパーがない。
交通利便性
西船橋などへのアクセスが近くて便利です。
武蔵野線は、すごく混んでいることがあります。
生活利便施設の充実
スーパーなどが駅から少し歩くとあります。
病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
小さなカフェが駅から割と近い所にあります。
そのほかは駅前にはお店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは、駅の中にならあります。
学校、幼稚園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。酔っ払いもあまりいません。
住宅街ですので夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
交通面が便利ですので、家賃はそれなりです。
駅からすぐに、急な登り坂があってしんどいです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。