市川パークハイツB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩12分 JR中央・総武線/本八幡駅 バス16分 姫宮団地入口バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市南大野2丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数194戸
小学校区域大野
中学校区域下貝塚
専有面積75.60m² ~ 120.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三建不動産川商不動産三井不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財

市川パークハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 市川パークハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、市川パークハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市川パークハイツB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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市川パークハイツB棟の売却ガイド

市川パークハイツB棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数194戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには市川パークハイツB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川パークハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 バス16分 姫宮団地入口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野
  • 中学校区: 下貝塚

市川パークハイツB棟に関するよくある質問

市川パークハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川パークハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川パークハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が市川パークハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川パークハイツB棟はどのような物件ですか?

市川パークハイツB棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩12分。築1981年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川パークハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川大野駅に対する口コミ】複数路線が利用できる西船橋駅まで2駅なので、西船橋駅まで出れば都心部までアクセスしやすい駅です。 ロータリーがあり、タクシーも拾いやすいようです。他の武蔵野線の駅と比べ、家賃相場は低めです。電車利用を前提とした生活をするのであれば、西船橋駅へ行きやすいのでいいと思います。
【市川大野駅に対する口コミ】武蔵野線のみの小さな駅です。通勤時間帯以外は電車の本数は少ないので、事前に時間を調べておかないとかなり待つことがあります。家賃は安めでも、新しい物件や、そもそも賃貸物件自体が駅周辺には少ないように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【市川大野駅に対する口コミ】駅の隣りと道を渡った向かい、少し歩いたところにそれぞれコンビニがあります。また、すぐ近くにくすりの副太郎があります。そのため、急に食料や日用品が必要になった場合には、最低限のものは購入できます。コンビニがあるので、駅の周りであれば夜でも多少明るいです。
【市川大野駅に対する口コミ】商業施設・公共施設等は駅周りにはないため、バスや電車を利用することになります。駅周辺にはバス通り以外の古い道もあり、林もあります。終電で帰宅する時、バス通り以外は歩くのが怖いです。 駅も小さいので、夜はそれほど人が多くありません。
買い物・飲食店充実度
【市川大野駅に対する口コミ】15分程度歩くことになりますが、テレビで何度も紹介されている昔からある中華料理店の最寄り駅です。
【市川大野駅に対する口コミ】駅周りには古い喫茶店があるのみで、チェーンの飲食店はありません。友人とちょっと会って食事を…と思っても難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【市川大野駅に対する口コミ】公立中学校が駅から徒歩圏内にあり、徒歩通学するには遠い場所に住んでいる中学生は電車で通学していました。 駅構内のエレベーターも以前はありませんでしたが、今は上りのみ設置されています。 また、駅周辺は緑が多いです。
【市川大野駅に対する口コミ】遊ぶ場所はありません。駅の前がバス通りになっているので、小さい子ども一人だと危ないかもしれません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川大野駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニやドラッグストア、スーパーマーケットもあるため、買い物には不自由しません。 また、駅からすぐに住宅街があるため、駅から近くの家に住みやすいです。 京葉線直通の電車に乗れば舞浜駅まで一本で行けるためとても便利です。
【市川大野駅に対する口コミ】坂の真ん中にあるため、駅まで行くのが大変です。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR線のほかにも、京成線や都営線が利用できます。
通勤時間帯を中心に、JR線はとても混みます。
生活利便施設の充実
駅ビル内にたくさんお店がありますので便利です。
病院や診療所はあまり見かけないように思います。
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード、ファミリーレストランなど充実しています。
デメリットはあまりありませんが、強いて挙げるなら、狭いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見かけません。
治安
京成線や都営線の方は、まだ治安はましな方です。
JR線の方は、居酒屋も多いですので、あまり治安は良くありません。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、3線利用できますので便利です。
交通面が便利ですので、家賃は割と高めです。
交通利便性
乗り換えなしで一本で東京にも千葉にも埼玉にも行ける。
電車が遅延、運休しやすい。電車の本数が少なく混み具合にムラがある。
生活利便施設の充実
駅前は駐輪場が充実している。近くにはコンビニがあるので、高校生なら良いかも。
駅前にはコンビニ、ドラッグストアしかない。少し歩くとスーパーがある。エンタメ施設は皆無。ベッドタウンだが、レストランもチェーン店は無く楽しめる街ではない
飲食店の充実
何故だか焼肉屋があちこちにある。梨を直売しているところもある。
チェーン店がほとんど無いうえ、評判の店も少ない。食を楽しむなら電車で移動が必要
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるが、なかなか癖のある保育園。エレベーターあり。
トイレは古くてかなり汚い。コロナ禍でも石鹸を設置してくれない。
治安
朝は学生が多い。学生なら誘惑される遊びもないので、まっすぐ帰りたい方は良い。
喫煙スペースはないが、隅っこで煙草を吸う輩はちらほらいる。駅前の車のマナーが悪いので、道路に出る時は気をつけて
コストパフォーマンス
夏の夜は涼しくなる。虫が多いので季節感を感じられる。物価は農家が多いので、野菜や梨は安く手に入る。
車が無いと利便性が悪い。遊ぶところは無いので、静かに住みたい方向き

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。