市川ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩5分 京成本線/京成中山駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市鬼高2丁目12-23-5、23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年4月
総戸数260戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
専有面積60.60m² ~ 75.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井農林
施工会社東海興業
管理会社美建

市川ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市川ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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市川ハイツの売却ガイド

市川ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数260戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩5分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

市川ハイツに関するよくある質問

市川ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が市川ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川ハイツはどのような物件ですか?

市川ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩5分。築1978年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅は昔から門前町として栄えており、北口には歴史のあるお店が多く残っています。治安も良く、駅前も人が多いので一人暮らしの方も安心です。南口は北口に比べて少し薄暗いですが、終電まで人通りも多いです。また、南口に住んでいると徒歩15分ほどで東京メトロ東西線の原木中山駅を利用できるのも便利です。
【下総中山駅に対する口コミ】南口に出ると、駅前以外にコンビニがありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】総武線の駅なので都内へのアクセスは抜群に良い。快速が止まらないのはデメリットではあるが、逆に混雑が少ないので良い。マクドナルドやラーメン屋やガストなど飲食店は充実していてる割に利用者は少ないのでゆったり食事できる。
【下総中山駅に対する口コミ】終電後のタクシー乗り場にタクシーが全然待っていない。ひどい時は2時間くらい待たされることもある。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
居住者の方々も管理人さんもとても気持ちよく挨拶してくださいます。築年数もあって古さは感じるものの季節ごとに緑を手入れしてくださったり、いつも共用部はきれいです。
駐車場の台数が少なく、ゲスト用の駐車場も3台のみなので満杯の時があります。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西友、マルエツがあります。八百屋さんや魚屋さんもあります。便利です。
小規模な駅ですね、、、駅自体はさみしさはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく便利。お店も多くて選ぶのが大変です。
個人店は少ないですね。味は濃いのかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、保育園が近くあんしんです。
塾は少ないです。本八幡、西船まで行けば問題ないですが。
2024年01月 メリット
交通利便性
総武線下総中山駅は本八幡と西船橋に挟まれた駅です。それぞれ都営新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れており都心への通勤が便利です。
総武線快速が止まらない事くらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅前の西友は深夜まで営業してますのでとても便利です。
個人経営のお店が多いので夜に買い物出来る店舗は限られます。
飲食店の充実
駅前にはガスト、餃子の王将等の飲食店が多数あります。
強いてあげれば、閉店時間が早い事でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街がなく、幼稚園、小学校が多くあります。
強いて挙げるとすれば、保育園は少ないかも。
治安
歓楽街が有りません。夜は静かで安心できる環境です。
強いて挙げれば、南口には交番が無い事でしょうか。
コストパフォーマンス
隣駅と比べると家賃相場は安くなると思います。
バス、タクシーの数が限られている事を考慮すると駅の近くではないと相場感は高いと感じるかもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。