市川ザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市市川南1丁目8-28
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付13階建
築年月2014年3月
総戸数134戸
小学校区域市川市立宮田小学校
中学校区域市川市立大洲中学校
専有面積65.64m² ~ 92.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

市川ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 市川ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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市川ザレジデンスの売却ガイド

市川ザレジデンスは千葉県市川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数134戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川ザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立宮田小学校
  • 中学校区: 市川市立大洲中学校

市川ザレジデンスに関するよくある質問

市川ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が市川ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川ザレジデンスはどのような物件ですか?

市川ザレジデンスは千葉県市川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。市川駅徒歩2分。築2014年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく快速が止まるので交通に便利割と安めの物件を見つけられる。県外からどこに住もうか考えた時、市川もいいと思う。
【市川駅に対する口コミ】平日と休日でいつも利用してる時間で移動しようとすると乗れない時があるから注意。隣が東京なので東京で住みたいなという気持ちがあるなら小岩か新小岩あたりでもいいかなと思う場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】近くにスーパー、服屋、電気屋、コンビニなどがあるので気楽に買い物できる。4年以上生活しているが、特別トラブルに巻き込まれたことないからいいと思う。
【市川駅に対する口コミ】駅の入り口で路上ライブや演説などしてたりするが気にしない人なら問題ないと思う。路上喫煙や、たまに夜中に大声出してる人がいたりする。あとアパートによっては勧誘などが頻繁に来るところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【市川駅に対する口コミ】ラーメン、カレー、牛丼などが食べれるから軽く何か食べたいときによりやすい。
【市川駅に対する口コミ】もし、チェーン店が増えたらもっと人がきそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】近くに学校があるのと、電車の交通の便はいいので快速で止まる駅とかなら一本で行ける。
【市川駅に対する口コミ】歩行者が多いので自転車、自動車利用するとき飛び出しや道路を歩いてる人などに注意が必要。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近いにもかかわらず、南側はしずかな環境。
快速停車駅だが、いわゆる繁華街といえるようなところはない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅ビルに近年リニューアルされた「シャポー市川」があり、飲食店や雑貨屋、本屋などが揃っています。また、駅周辺にもスーパーやドラックストア、銀行など生活に必要な施設が多く、大変便利です。 市川駅からは都内へのアクセスも大変良く、家族持ちサラリーマンのベッドタウンに最適かと思います。
【市川駅に対する口コミ】都心へ出る千葉県民の多くが使用する路線なので、ラッシュ時は大変混雑します。 朝、市川駅から座れることはほぼないと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅は、周辺地域よりも家賃が低くなっています。ワンルームマンションやアパートは、駅から徒歩10分内でも5万円程度で住むことができます。隣の地域は、東京都江戸川区になるので非常に格安で住めます。
【市川駅に対する口コミ】商店街が少ないのであまり活気がありません。
2022年06月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・隣駅の本八幡は都営線が通っており、うまく人が分散されていると思う。混雑しすぎるということがない。・東京駅まで20分で行ける。都内と千葉県の境目のため、どちらも行きやすい。
強いて言うなら快速の本数がもう少し増えれば、、。
生活利便施設の充実
・生活に困らない。一通りのものはこの駅で揃う。
10代後半から20代女性をターゲットとした商業施設ができれば文句なし(パルコなど)
飲食店の充実
一通りのチェーン店は網羅している。お昼はご飯に困ることはなさそう。
飲み屋は少ない。本八幡のほうが色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
南口に一通り市役所の分所機能が備わっているため、住民票の発行などは手軽にできる。
強いて言うなら免許センターがあればよい。
治安
昼は治安が非常によい。明るく栄えている印象。
夜も治安が悪いというほどではないが、北口にはガールズバーやキャバクラのキャッチが多く、ガラが悪い人がうろうろしている。
コストパフォーマンス
妥当な家賃相場。一人暮らしなら約6〜8万の家賃で生活できる。
強いて言うなら駅近の物件がもう少し家賃相場が低いと嬉しい。
交通利便性
快速、各駅とも止まる駅で、駅周辺にもスーパーなどがあり過ごしやすいところ。
県道、国道沿いなので車の量が多く、車両も多く走っているため騒音や、危険性はある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどの買い物ができるところが多くある所
道幅が狭くバスも通るため車での買い物がしに行きにくい
飲食店の充実
飲食店も思いのほかたたあり、美味しいパン屋さんもあるため重星している。
駅前ということもあり、駐車スペースが少ないため徒歩などの手段でいかなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育所などなど探せば多々あると思う。公園は少ないかもしれない。
強いて上げればローターリーが狭いところ。歩行者が横断してくる時がある
治安
近くに交番もあり見張りがされているので悪くはないかと
高校が近くにあるため、人によっては荒々しい者もいる。
コストパフォーマンス
都内までが近いため色々と便利ではある。買い物等で。
都内に近いせいもあるが駅周辺は物価が高い。家賃を含めて。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。