市川サンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県市川市市川南1丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1977年6月
総戸数178戸
小学校区域宮田小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積29.75m² ~ 94.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社エムエステック

市川サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市川サンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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市川サンハイツの売却ガイド

市川サンハイツは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数178戸、13階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市川サンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川サンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮田小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

市川サンハイツに関するよくある質問

市川サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が市川サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川サンハイツはどのような物件ですか?

市川サンハイツは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩1分。築1977年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】職場が秋葉原だが、20分ほどで到着。非常に利便性が高く感じる。京成バスの本数も多く、使い勝手が良い。総じて住みやすく感じる。物価も都内より安く感じることがある。
【市川駅に対する口コミ】隣の本八幡駅(都営新宿線がある)と比べてしまうと落ちる。都内に近いだけに家賃・土地、マンションの価格などは高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】リニューアルされたシャポーがとても良い。北口のダイエー、南口のオオゼキなどスーパーも充実していて、買い物は非常に便利。近くには大学や大きな病院もあり、治安は悪くない。繁華街がないのであまり酔っ払いなども見かけない。怖いおもいをしたことはない。駅前に派出所あり。
【市川駅に対する口コミ】書店がとても少ないのが残念。以前は駅前・駅中に数軒あったが、いまでは駅中に一軒のみ。駅前タワマンにパチンコ店がテナントで入っているのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【市川駅に対する口コミ】駅中のシャポーはカレー店やステーキ店、寿司屋があって使える。ラーメン店も多い。評価の高いオーセンティックバーもある。
【市川駅に対する口コミ】繁華街といえるものがなく、チェーン店ばかり多いのがさびしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前に保育園がいくつかあり、一時あずかりなどで数度利用したことがある。駅前はあまり混雑しておらず、ベビーカーも利用しやすい。
【市川駅に対する口コミ】商業施設での子どもの遊ぶ場所はあまり充実していない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いため、利便性に優れていること。
オートロックがなく、セキュリティ面に不安要素がある。
2021年02月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
とにかく駅近で便利なのは魅力的!築年数は古いが管理がしっかりされている
ゴミ捨てのルール(時間)が独特なのは許容範囲なのでしょうか?
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅にたくさんのお店があり、暇つぶしが出来ます。 リニューアルされ、カフェや飲食店も揃っています。 快速もあり、電車の本数も多いため、都心までのアクセスもいいです。
【市川駅に対する口コミ】道がとても狭いです。 住宅街に入ると、街灯が少ないです。 駅の近くにマックがないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速がとまるので利用しやすいです。千葉方面にも東京方面にも行きやすく利便性がよいです。
総武線は混雑するのと、たまに遅延があるのでなるべく余裕をもって行動しています。まだホームドアが設置されていないので安全面では少し不安になります。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設があり、中には総合病院もあるので便利です。夜でも治安はよく明るいので歩きやすいです。
強いて挙げればファーストフード店が増えればと。ドン・キホーテなど大型の店舗ができれば住みやすくなります。
飲食店の充実
カフェが多い。シャポーの中で涼めるし飲食店も多いです。カレーの香りに誘われてお腹が鳴ります。
深夜まで営業しているお店が少ないので遅くになると選べない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はたくさんあります。特に保育園の方が多い印象です。商業施設の゙中にはオムツを取り替えたり、授乳室もあります。
駅前には公園はなく、もっと子供たちが安全に遊べる場所が増えたらと思っています。
治安
治安は良い方だと思います。物を落としても交番に届けられていたり親切な方も多いと思います。お年寄りが多いので夜は静かな方かと思います。
夜に遊べる場所が限られているので顔見知りが増えていく。キャッチがしつこい時があります。
コストパフォーマンス
駅近くの家賃は高いと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街があり静かな環境で過ごせます。
駅前にはスーパーなど充実していますが、少し離れると買い物するのが不便になります。
交通利便性
快速、各駅があり都内にでるのに便利です!
通勤ラッシュはすごい人です!個性的な乗客の方がおおい
生活利便施設の充実
改札前にはお買い物できる場所があり結構充実してる店舗があります!
昼間は本当に人が多すぎて時間をずらしたり曜日を改めないとだめです。
飲食店の充実
意外と駅周辺は食べ物屋さんがおおいです!
強いてあげれば綺麗な店舗はあまりないことらが気になります!
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園もあり子供たちは育てやすいと思います!
駅がちょこちょこあるわけではないので家の場所を考えないと駅までは遠い
治安
サラリーマンが多いからなのか治安はいいと思います
夜のお店もあるためよっぱらいは多いです。
コストパフォーマンス
場所によって安い物件が多いとおもいます!
強いてあげればバスが来るのが遅いことがきになります

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。