市川サニーハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市東菅野3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年3月
総戸数75戸
小学校区域市川市立八幡小学校
中学校区域市川市立第三中学校
専有面積45.98m² ~ 73.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近畿土地
施工会社小林工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

市川サニーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市川サニーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市川サニーハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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市川サニーハイツの売却ガイド

市川サニーハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには市川サニーハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川サニーハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩11分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立八幡小学校
  • 中学校区: 市川市立第三中学校

市川サニーハイツに関するよくある質問

市川サニーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川サニーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川サニーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が市川サニーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川サニーハイツはどのような物件ですか?

市川サニーハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩11分。築1973年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川サニーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅ナカのシャポーをはじめ、駅近辺の商業施設がとても充実している。 飲食店やショッピング、医療設備なども豊富でついつい立ち寄りたくなるお店がたくさんあるので気に入っている。 また、都営新宿線や京成線も近くにあり交通の便も良い。 総武線は各駅停車なので快速ほど混雑はしない。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線は快速が止まらないので少し残念。 駅周辺は飲食店なども多く充実しているが、そのせいか治安があまり良くない印象。 ただ、降りる人も多いので駅を出てからの夜道が怖いということはあまりない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成本線と都営新宿線の乗り入れがあり、市川駅以上に千葉県東部のターミナル駅という便利さなのに、田舎らしいのどかさが残る街です。古くからあるお店の人々はみんなよい人です。このまま町としての良さを残し続けておいてほしいと思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】最近、利便性の高さから東京から移住してくる人がいるせいなのか、ちょっとマナーが悪い人もいますね。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR総武線の本八幡、タクシー乗り場等利便性のあるものが多い
駅自体は総武線にしか繋がってないためそこだけがデメリット
生活利便施設の充実
比較的近くにコルトンプラザというモールがあるため施設は充実してる
あくまで比較的近くなので徒歩で移動する必要がある
飲食店の充実
スシローやマック、ガストや商店街があるため充実してる。
無いが、強いてあげるのであれば少し値段が高め
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があるため子供を預けつつ駅を利用できる
保育園自体は外の線路下にあるためうるさい
治安
昼夜を問わずに割と治安は良い方だと思う。
パチンコの大きい施設があるため強いて言えばそこが難点
コストパフォーマンス
ほかの高めの土地よりかは安めだと思われる
駅付近は飲食店等が多いので駅近くに家は買えない
交通利便性
総武線、新宿線、京成線と3路線利用できる
快速が止まらない、バス乗り場まで少し遠い
生活利便施設の充実
駅ビルシャポー内だけでもだいたいの買い物が済むし、駅前はスーパーだけでなく様々なお店が多くあり充実している
駅前のビルの店舗がいまいち魅力的なものがない
飲食店の充実
チェーン店だけじゃなく個人店も多くバラエティ豊か
飲み屋は常連客がいる空気だと入りにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
シャポー内の授乳室、おむつ替え台がとても綺麗で使いやすい
道が狭く段差も多く整備されてないためベビーカー移動が難しい
治安
飲み屋通りはあるが酔っ払いが外で大騒ぎしてるところはあまり見たことがない
道が狭いのにUberなどの配達の方がたむろっているところが何ヶ所かある
コストパフォーマンス
安いスーパーが何軒もありリサイクルショップもあるため買うことに関しては苦労しない
駅から離れれば家賃相場も下がるが、駅前にスーパー等も集結している為不便にはなる
交通利便性
総武線、京成、都営新宿線と通勤に便利な路線が揃っている
総武線快速は停まらない。道が狭くバスなどは渋滞に捕まることもある。
生活利便施設の充実
駅ナカのシャポーは雑貨や本屋も揃う。市役所も徒歩圏内。オーケーやドンキもあり安く買い物できる。
駅周辺は道路状況があまりよくないので車での買い物は大変。コルトンなど少し離れたところに行くといいかも。
飲食店の充実
初代サイゼリヤがある。かき氷の美味しいカフェがある。ラーメン屋もたくさんある。変わったところではコッペパン専門店など。
行きたいお店が多すぎて迷ってしまうのが嬉しい悩み。
暮らし・子育て環境の充実
有名私立中高行きのバスが駅から出ている。
駅改札は2階にあるのでエレベーターを使う必要がある。
治安
南口は少し離れたところ、北口は駅すぐに交番があり安心できる。
以前自転車の盗難にあったことがあり、固定物への鍵かけが必要。
コストパフォーマンス
電車の利便性がとても良く駅から少し離れれば安く住めて便利。
県内トップの高地価であり駅前のマンションなどは富裕層向け。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。