市川コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市菅野1丁目27-17
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1971年8月
総戸数56戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積33.57m² ~ 50.22m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

市川コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、市川コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市川コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、市川コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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市川コーポラスの売却ガイド

市川コーポラスは千葉県市川市に位置する鉄骨造のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには市川コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

市川コーポラスに関するよくある質問

市川コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が市川コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川コーポラスはどのような物件ですか?

市川コーポラスは千葉県市川市に位置する鉄骨造です。本八幡駅徒歩9分。築1971年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR、京成、都営新宿線の3線が使えて大変便利。
▼駅までの道はいつも渋滞しているのでバスを使うときは注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ちょっと離れているが真間川沿いの桜がきれい。
▼前の道は一方通行ですが、道はそれほど広くなく、車の移動には不便。マツキヨの駐車場もいつも混んでいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲階段が二か所にあり、反対側の道にもそのまま出ることができる。
▼古い物件なので、外観のデザイン性には欠ける。オートロックなどもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがよく、夏は玄関を少し開けると風通しもよかった。
▼古い間取りだったので、設備が古く、とくに浴槽が高く入りにくかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲下が業務用スーパー、向かいにマツキヨがあり、八百屋などの商店も少しあって便利。
▼コンビニも少し離れたところにあるが、もう少し近いともっとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに総合病院があり、そのほかにも個人病院があるので安心。
▼子どもはいないので、子育て環境についてはわからないが、近くに私学、効率小学校がある。
2024年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲1階が業務スーパーなので、買い物の利便性がよいと思う。向かいはマツモトキヨシなので、トイレットペーパーなどかさばるものは買いやすい。
▼犬、猫は1匹まで可能とのこと、防音が心配です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】栄えてる部類に入る駅。 改札を出れば駅直結にシャポーがあり、便利。カフェやパスタが食べれるお店がすぐ近くにあり、改札でたすぐのところにある、パティオは昔から100均一やサイゼリアがあり、利用しやすい。少し歩いたらドン・キホーテもあり買い物に困らない。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】昔から治安があまりいいとは言えない。タワーマンションが出来てからビル風が物凄いので、傘がだめになることが多々ある。自転車を置くところがとにかく無い。駐輪場はたくさんあるが常に埋まってる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】急行利用で新宿まで30分程度、1本でアクセスが可能。 JR総武線と地下通路でつながっており、京成線の駅とも近いため乗換が簡単。 路線自体の朝のラッシュはかなり激しいが、始発駅であるため座って通勤が可能。 大型のスーパーや飲食店が周囲に多数ある。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京王線乗り入れの関係で、遅延の頻度が高めである。 JRや京成線と終電等の連携はない。 駅からタクシーを捕まえることがかなり難しい。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲総武線以外にも都営地下鉄や京成も使えるので非常に便利。
▼総武線の快速が止まらないのが少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲駅前や駅中にスーパーや飲食店、コンビニが多数あり便利。
▼北口は交通量が多くて渋滞しやすい。南口は交通量が少ない反面、施設がほとんどない。
飲食店の充実
▲ラーメン店やファミリーレストラン、専門店が多くある。
▼特別な飲食店や個性的な飲食店がなく、万人受けなのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲認可、無認可含めて保育園の数はかなり多い。
▼子どもが遊べる大きな公園がないので、遊ぶ場所が限られてしまう。
治安
▲北口、南口ともに治安はいい方で駅前に交番がある。
▼横断歩道の手前で車が止まらず歩行者が渡れないことがある。
コストパフォーマンス
▲駅に直結しているタワーマンションがあるのが便利。
▼駅周辺はタワーマンションがメインなのでかなり高い。
交通利便性
▲都営新宿線など利用しやすい。始発駅なので。混雑するが都内よりはしない。
▼改札までは近いが、バスは常に混むし並ぶので降りてからがたいへん。タクシーも雨の日はつかまらない。
生活利便施設の充実
▲シャポーという駅ビルは本屋雑貨があり買物を楽しめます。病院も駅周辺はたくさんあるので住みやすい。
▼大型の商業施設が駅から離れているのは不便
飲食店の充実
▲安価で満足できる飲食店が多数存在しています。
▼小さいビルに入っているから、飲食店を口コミで探すのがたいへん。
暮らし・子育て環境の充実
▲介護認定などは近隣地域に比べてそのひとによりそっている。
▼子育ては、保育施設が足りないし、公園も少なめ
治安
▲駅前に交番がある。街頭はそれなりにある。
▼治安はあまり良くない地域もある。人が多いと価値観が多様化しているから、たまにたいへんなことがある。
コストパフォーマンス
▲物価は安い。スーパーも多数あり買物は楽しめる。住みやすいと思う。家賃は一人暮らし用は探せば1万円台の物件が多数ある。
▼ファミリー向けの賃貸住宅は少なめ。家賃も高いから家を購入したいひとが住みやすい印象。
交通利便性
▲総武線各駅停車と都営新宿線が走行している駅
▼残念なことに、東京は一本で行ける電車がない
生活利便施設の充実
▲駅の近くは大きめのお店がいっぱいあるイメージ
▼遠くなると住宅街と居酒屋が揃っているイメージ
飲食店の充実
▲ロッテファンが経営している居酒屋が大人気!安いしうまい!
▼そのほかのチェーン店が治安の悪い輩が多くいるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が特に多い感じのエリアになっている
▼特にデメリットを感じる場所がない。登下校時間帯の混雑くらい
治安
▲普段から治安がいいとは言えない感じのエリア
▼昔に比べると良くなった方だが、改善の余地あり
コストパフォーマンス
▲悪くない。市川や船橋にも近いし東京にも近い
▼朝の総武線各駅停車が混雑しているのが困るところ

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。