市川グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市南大野2丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年2月
総戸数115戸
小学校区域大野小学校
中学校区域下貝塚中学校
専有面積74.30m² ~ 97.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

市川グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市川グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、市川グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい市川グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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市川グリーンハイツの売却ガイド

市川グリーンハイツは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数115戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには市川グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市川グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 下貝塚中学校

市川グリーンハイツに関するよくある質問

市川グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市川グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が市川グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市川グリーンハイツはどのような物件ですか?

市川グリーンハイツは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩15分。築1980年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市川グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR武蔵野線市川大野駅。 閑静な住宅街。 東京駅まで一本。 《近くにあるもの》 デイリーヤマザキ、100YENローソン、くすりの福太郎、ファミリーマート、ワイズマート、富田不動産
駅まで徒歩20分弱かかり、緩やかな上り坂。 駅の近くに飲食店はほとんどない。 賑やかな駅ではないので、夜道は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑に囲まれた、閑静な住宅街。 歩道が広い。 自治会はほとんどの住民が加入しており、活気がある。 《近くにあるもの》 くろまつ公園、みどり公園、こぶし公園、大柏出張所
強いて挙げれば、虫が多いのが気になる。 夜は暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
今年、大規模修繕をしたばかり。 中庭がとても広く、池や藤棚がある。 平日9:00~17:00と、土曜日9:00~12:00は管理人が常在。 清掃員が毎日掃除をしているので綺麗。 駐車場や駐輪場、バイク置き場が充実している。
築30年以上の古いマンション。 オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、ゲストルーム、フロントサービスはない。 エレベーターが1階、5階、9階にしか停まらない。 ペットの飼育は不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
どの部屋にも窓があり、日当たりがとてもいい。 夏は涼しく、冬は暖かい。
洗面所やトイレに段差有り。 お湯は全て電気温水器。
買い物・飲食店充実度 ★★
《近くにあるもの》 マルエツ、くすりの福太郎、ファミリーマート、セブンイレブン、八百屋、ブックオフ、洋菓子店(レザン)、パン屋(ベッカライシャラント)、鰻屋(前むら) 洋菓子店、パン屋、鰻屋はどこも絶品!
近くにショッピングモールがない。 スーパーが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
《近くにあるもの》 大野小学校、下貝塚中学校、浄光寺幼稚園、みやくぼ幼稚園、わかたけ幼稚園、つくばね幼稚園、市川大野保育園、かいづか保育園、こうぜん保育園、そらまめ保育園、花の子保育園、市川大野ナーサリースクール、島田医院、ひさきファミリークリニック 小学校、中学校共に近い。 小学校で毎年夏祭りが行われる。
保育園はたくさんあるがどこも定員が一杯で入りにくい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【市川大野駅に対する口コミ】エレベーターがある 上りエスカレーターがある 誰でもトイレがある 改札外にコンビニ(NewDays、デイリーヤマザキ、100円ローソン)がある 改札外に少し歩くとファミリーマートがある 改札が1箇所でわかりやすい 改札外に居酒屋が1件だけある
【市川大野駅に対する口コミ】改札外コンビニ以外飲食店、商業施設なし 改札外、急坂あり 改札外、歩道が狭い 他路線まで遠く、人身事故等で止まったら30分歩くか、タクシー移動になる。また、飲食店、公園もないので時間を潰せる場所もない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にコンビニ、ドラッグストアがあり、5分ほど歩けばスーパーがあるので、徒歩で一通り買い物が出来る。
飲食店が少ない。駅前にファミレスは一軒もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
森や林が多く、空気が綺麗だと感じる。 駅前も繁華街は無いので、いつも静か。
自然が豊かな分、虫が多い。暖かい時季になるとユスリカが蚊柱を作っている。 道が狭く坂道が多いので、自転車は使いにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
角地で人通りも多少あるので、空き巣などには狙われにくい気がする。
駐車場のコンクリートが傷んでいて、地面がボコボコしている。 屋根が汚れている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
物件の前に小さな森があり、夏は少し涼しい。 リビングに出窓があって日当たりが良い。 家賃は安いが、2人暮らしが出来る広さがある。
夏は涼しい反面、冬はとても寒い。エアコンで暖房をつけても暖まらない。窓が多いのでそこから冷えていく。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物件から徒歩2分の所にスーパーがあり、とても便利。生鮮食品が安くて、お惣菜も美味しい。 自転車を使えばホームセンターや100円ショップも行ける。
パン屋やケーキ屋が無い。 駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ以外にめぼしいお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
ゴミの分別がきちんと守られている。 10分ほど歩けば出張所と図書館があり、便利。
駅の南側には公園が全くない。 内科が少ないので混んでいる。 駅前に総合病院があったら良いなと思う。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が非常に近く、周囲に公園も充実している。散歩のできる川沿いの道や少し離れたところに梨園もあり、都心から近いわりには自然が豊か。
駅から少し遠い、路線バスも通っているが慣れれば問題ないと思うが通勤通学時には混むことは必死。エレベーターが各階に止まるわけではなく、5階ごとの階にしか止まらないので購入の際には注意が必要。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスで市川や本八幡などの他路線、主要駅に行けます。
武蔵野線しか通っておらず、市街地に出るには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅近くに2つのコンビニと薬局があり、小さな買い物は可能です。
大きなスーパーはなく、自転車等で足を運ぶ必要があります。
飲食店の充実
しいて言うなら、近くの100円ローソンのホットコーナーや惣菜があります。
有名なお店は聞いたことがありません。この駅で外食したことはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターの上り、エレベーターが設置されています。
学校に通うには少し距離があり、自転車やバスを利用する必要があります。
治安
住宅が多い方は比較的街灯があり、安心できます。
駅の裏手の小道は暗く、夜遅くの利用は怖いです。
コストパフォーマンス
このエリア周辺だと比較的安い物件が多くあります。
安い物件は駅から近くても、街灯などが控えめで女性の一人暮らしには不安かもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。