巽コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩13分 JRおおさか東線/JR長瀬駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立巽東小学校
中学校区域大阪市立新生野中学校

巽コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。巽コーポは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。巽コーポはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた巽東2丁目18-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。巽コーポは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 巽コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市生野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市生野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、巽コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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巽コーポの売却ガイド

巽コーポは大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北巽駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには巽コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

巽コーポを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北巽駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩13分
  • JRおおさか東線/JR長瀬駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立巽東小学校
  • 中学校区: 大阪市立新生野中学校

巽コーポに関するよくある質問

巽コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。巽コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

巽コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が巽コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

巽コーポはどのような物件ですか?

巽コーポは大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北巽駅徒歩13分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。巽コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】JR長瀬のメリットは都心部の大阪駅や新大阪駅までのアクセス利便性があり、なんと30分で着くことと混雑が環状線比べ混雑しないことがあります。また駅の前にローターリーがありタクシーが捕まえやすい環境になっています。学生の多いことから住宅が多く住みやすくはなっていると思います。また学生「大学生」は特に近くに近畿大学があるので利便性は良いと思います。
【JR長瀬駅に対する口コミ】JR長瀬駅のデメリットは快速や急行がなく早く都心部(大阪駅や新大阪駅)にいくことができません。また他の沿線に乗り換える時は距離がかなりと離れているのでJR以外は使えないので他の沿線と近くすればもっと使いやすくなる。強いてあげるなら家賃が高いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】ドラックストアが1件あるので、生活必需品は揃うのがメリット駅は比較的年月が経っていないので綺麗で街灯のしっかりあるところがメリットです。
【JR長瀬駅に対する口コミ】強いてあげるなら病院があればいいなと感じます。夜になると若い人や酔っ払いがいるので周りが少しざわつくのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】居酒屋や昔ながらのお店があり仕事終わりに食べにいくところがメリットです。
【JR長瀬駅に対する口コミ】強いてあげるならばリーズナブルなお店が1店舗だけでもあれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】小さい公園は多くあるし学校の徒歩圏内にありますし子供にとってはいい環境だと思います。
【JR長瀬駅に対する口コミ】強いてあげるなら高齢者に関する施設が充実してないように感じるところがあります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】JR長瀬は地域住民が行きにくかった新大阪まで直通になりめちゃくちゃ便利です開通して便利になったので土地の値段が上がりました。
【JR長瀬駅に対する口コミ】JR長瀬は15分に1本なので発車時刻を確認して家を出なければ待ち時間が長いです駅周辺は工場や団地があり引越ししてくるなら徒歩圏内あ10分以上になってしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】静かな街中です。下車すぐにデイリーヤマザキがあって便利です大きな道路に面しているので治安上は大丈夫です
【JR長瀬駅に対する口コミ】商店街などがなく少し移動しなければなりません。大きな道路に面しているので交通量が多く狭い路肩を歩いにくいです
買い物・飲食店充実度 ★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が団地下にならんでいます。また少し足を伸ばせば魚輝本店があります。
【JR長瀬駅に対する口コミ】賑わっている訳では無いので少し足をのばさなければならず駅周辺飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】長瀬の少年野球場や柔道施設があります。子育て支援施設もあります。
【JR長瀬駅に対する口コミ】大きな建物はありません。少しだけ足を伸ばせば保育所などあります
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】新大阪、大阪まで1本で行ける。 複数路線利用できる、久宝寺や放出などにも停車する。大阪市内に近いながら、家賃も安く全体的に住みやすい街だと思う。
【JR長瀬駅に対する口コミ】強いていえば、線が1本しか通っていないこと。乗り換えすれば特には困らないが…。利便性について、やはり車があった方がと思うこともしばしばある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】スーパーが多く生活には困らない。少し歩くが、布施商店街もあり栄えている。日中は住宅街や工場に人がいる様子が伺えて、安心できる。
【JR長瀬駅に対する口コミ】気軽に入れる本屋さんが少なく感じる。若者が遊べる商業施設が少ない。車があれば…という感じ。夜は、駅の周りの街灯が少ない。女性が夜道を歩くのは少し不安を感じる。空き家のような家も多く、人気をあまり感じない道も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】チェーン店、個人店どちらも多く、選択肢には困らない。値段もリーズナブルで入りやすいお店が多い。
【JR長瀬駅に対する口コミ】強いて挙げれば、たまに客層の悪いお店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】学校は多いと思う。近くに近畿大学もあり、学生も多く暮らしている印象。
【JR長瀬駅に対する口コミ】公園をあまり見かけない。あっても整備が不十分で子供が安心して遊べるかというと、難しい気がする。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】大阪まででることが容易になり使いやすくなった。家賃は大体平均的であり、スーパーやコンビニはおおい。
【JR長瀬駅に対する口コミ】夜は暗くなり、遅くやると人がすくなく安全ではない。強いてあげるならば娯楽施設があまりないのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】大阪まででやすいのでとても使いやすくなった。また主要な駅までもでやすい。不審者などは見かけたことはない。また人通りがおおい。
【JR長瀬駅に対する口コミ】強いていうならば、駅員がいないときがあるので改善してほしい。街灯がすくなく、夜になるととても暗いため不安である。
買い物・飲食店充実度
【JR長瀬駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるがそれ以外はあまりない。
【JR長瀬駅に対する口コミ】強いていうならばコンビニがある。小さい個人経営の店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR長瀬駅に対する口コミ】小学校が近くにあるため過ごしやすいのと公園が離れているがある。
【JR長瀬駅に対する口コミ】施設などはあったが潰れたため、公園などで遊ぶしかない
2025年09月 メリット
交通利便性
地下鉄だからだいたいどこでも行ける!!!!!!
終点間近だからあんまり本数は多くない・・・
生活利便施設の充実
まあほどほどに何でもある チェーン店もある
車が多いから自転車生活には少し移動が不便
飲食店の充実
安くておいしいバーもあってよかった記憶があります
味の知れてる居酒屋ばかりで、ちょっと変わった所は布施に行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
スーパーもドラッグストアも近かったので問題無し
子育てしてないのでわかりませんが保育園とか見た記憶はないです
治安
思ったよりも悪くないと思う 外国人もいるけど
生野区だからイメージが悪いかなとは思います
コストパフォーマンス
賃貸もそんなに高くなく、住みやすかったです。
出来れば車合った方がいいのでお金掛かるかもです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。