川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩6分 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1980年11月
総戸数209戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積20.25m² ~ 86.02m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社三昌建設
管理会社合人社計画研究所

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子の売却ガイド

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数209戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子に関するよくある質問

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子はどのような物件ですか?

川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩6分。築1980年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】複数路線の利用ができる。 駅から徒歩5分以内で、様々なショッピングモールに行くことができる。水族館や映画館もあり、遊びや買い物には困らない。
【川崎駅に対する口コミ】混んでいる時間帯だと、ホームから改札に行くまで、行列ができ少し時間がかかる。JRの駅もあるので、家賃相場は少し高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅の周りに様々な商業施設があるので、買い物に困らない。飲食店が多いので、夜中まで明るい場所が多い。
【川崎駅に対する口コミ】夜の銀柳街は、少し騒がしすぎるように感じる時がある。夜の銀柳街周辺は、酔っ払いがおおい。叫び声やキャッチも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ルフロンにはフードコートも、個別の飲食店もあり、友人等と訪れた際、リーズナブルに済ませることもできるし、しっかりとしたおもてなしをすることができる。
【川崎駅に対する口コミ】混雑していると、どこのお店にも入れない時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅からバスで10分ほど行けば住宅街もたくさんある。自転車があれば、活動しやすいと思う。
【川崎駅に対する口コミ】駅前のバス乗り場周辺にゴミが落ちているのが多い所。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんでもあります。都心までのアクセスも便利
通勤時間の電車の混雑状況はすごくて、駅も混んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの道のりが大通り、夜の帰り道は安全です
裏の道に夜の店があるから騒音はややうるさい、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有人管理、オートロック、エレベーターが2台ある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さは普通
夜の店があるから子育てには不向きだと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールがあって非常に便利
夜の店があるから子育てには不向きだと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園、病院・救急病院があって生活機能がいい
夜の店があるから子育てには不向きだと思います
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
管理会社がとてもしっかりしていて配水管の洗浄を各部屋ごと定期的にしてくれたりごみ捨て場所の清掃も毎日綺麗におこなっています。
エレベーターなどの設備は古いですがメンテナンスはしっかり行われています。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、ルフロン、ダイスなど、大きな商業施設が複数ある。東海道線、京浜東北線、南武線、京浜急行線が利用可能で、品川駅、横浜駅まで一駅、10分で行ける。川崎駅周辺は平坦なので、どこへ行くにも坂はない。大通りが多いので、歩道も広く、少なくとも10分圏内は明るい。
【川崎駅に対する口コミ】電車の便がかなり良いが、東海道線は基本的に座れない。通勤の時間帯は、身動きが取れずたまに乗れない時がある。
2026年02月 メリット
交通利便性
駅前にはラゾーナと言う商業施設があり、何でも揃います。
治安があまり良く無いかもしれないですが、駅近なら大丈夫。
生活利便施設の充実
JRや京急があり、商業施設ありで大変便利です。大都会の1つ。
銀柳街まで行くと、段々と治安が悪くなるので、駅近が良いかも。
飲食店の充実
多種多様、あなたが食べたいものは必ずあると思います。
強いて挙げれば町中華のような、下町店が減ってきてます。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いので、保育園に入るのも両親がどのくらい働いてるかなどハードルが色々あります。
強いて挙げれば、大病院などは浮浪者的な方々も沢山来られてますので、衛生的に細かな方は気になるかも。
治安
警察官は駅近あたりは良くパトロールしています。
川崎区の場所によっては非常に悪いです。競輪競馬もありますし、産業道路まで行くと色々と悪いので、駅近に居ましょう。
コストパフォーマンス
色々と物価は安いです。ハイブランド店もあまりない。
強いて挙げれば家賃は高めですが、駅から離れたら安いです。しかし危険と隣り合わせかも。
交通利便性
JR川崎駅に乗り換え可能。JR川崎側にはラゾーナがありアパレルも充実しているので買い物が便利。京急側はGU、ユニクロなどが近くにありサクッと見れて便利。
導線が悪いのか?JR側からの乗り換え客と京急側の乗り換え客とすれ違い様ぶつかりやすい。羽田空港に行く日方も多いので混んでいるとキャリーケースにぶつかりがち。
生活利便施設の充実
ショッピングは充実しており、飲食店も豊富で便利。
あまりに乱雑していて飲食店も多すぎるので強いて言えば選びにくい。
飲食店の充実
アトレにパン屋さんが沢山入っているし、総菜屋さんも多くて便利。
ラゾーナの地下は常に混雑しているので急いでいるときは不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカにも保育園があるので通勤に便利。雨の日も連れていきやすい。
とにかく人が多いので、絶対に目が離せない。
治安
普通に暮らしている分には問題はないと思う。
歓楽街が多いので特に子育てに関しては治安に不安がある。
コストパフォーマンス
都内にも出やすく、都心よりかは家賃が抑えられてよい。
マンション価格は高騰しておりなかなか手が出ない値段になってきた。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。