川崎ダイカンプラザシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年8月
総戸数47戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積16.00m² ~ 21.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社淺沼組
管理会社名鉄コミュニティライフ

川崎ダイカンプラザシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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川崎ダイカンプラザシティの売却ガイド

川崎ダイカンプラザシティは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川崎ダイカンプラザシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川崎ダイカンプラザシティを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩6分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

川崎ダイカンプラザシティに関するよくある質問

川崎ダイカンプラザシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川崎ダイカンプラザシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎ダイカンプラザシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川崎ダイカンプラザシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川崎ダイカンプラザシティはどのような物件ですか?

川崎ダイカンプラザシティは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩6分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川崎ダイカンプラザシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京急川崎駅に対する口コミ】駅構内にはセブンイレブンとタリーズコーヒー、ピザ屋等があります。地下街のアゼリアにも雨に濡れずに行かれ、またアゼリアを通れば外に出ることなく、JRの川崎駅やアトレ、ラゾーナ、ルフロンに行くことが出来ます。 駅の周辺には多くの商業施設や飲食店も多くあり、生活に必要なものはすべて揃うと行っても過言ではないくらい便利な駅です。
▼【京急川崎駅に対する口コミ】JRの駅と少し離れているため、乗り換えるには歩いて5分ほどかかります。京急とJRを乗り換えるのであれば、品川駅や横浜駅の方が便利だと思います。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からほどよく近くて、このエリアにしては家賃が安いと感じた。OKストアが近くにあるので、普段の買い物も便利。
▼風俗街が近くにあり、外国人居住者もやや多いので治安面で不安がある。しかし、自分個人で言えば、実際に何か問題に遭遇したことはない。他、国道沿いで、電車の踏切が近くにあるので、うるさい。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲JRは、東海道線、京浜東北線、南武線がある。
▼しかし、千葉方面に行く鉄道路線が一つもない。
生活利便施設の充実
▲アトレをはじめとする、生活していく上での施設はある
▼しかしながら、週末はどこのお店も混んでいる。
飲食店の充実
▲駅の屋上でバーベキューができるところもある。
▼しかし、少し値段が高いのと終末は並ぶところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くはないと思う。なんやかんやなんでも揃っている
▼しかし、治安が悪いためここで教育を受けさせたいとは思わない
治安
▲朝と昼はサラリーマンと学生が多いイメージ。
▼しかし、夜はかなり治安が悪い。酔っ払いだらけ
コストパフォーマンス
▲悪くない。住む場所もそれなりに揃っている、
▼しかし、神奈川県でも比較的大きなエリア。お金はかかる。
交通利便性
▲品川まで東海道線で9分。新幹線をよく利用する方にはかなり利便性が高いです。
▼新宿、渋谷など都内中心部へのアクセスは悪いです。
生活利便施設の充実
▲北側には巨大なショッピングモール、南側には商店街とかなり発展しています。
▼昔の名残もあり、オシャレな感じはあまりありません。
飲食店の充実
▲北口、南口ともに様々な店舗があり充実しています。なんでもあります。
▼南口の飲食店街は、ザ・飲み屋街のイメージであまりキレイではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅施設全般が新しいので、施設を利用する上ではベビーカーや車いすでも困ることはないと思います。
▼南口側は、歓楽街の様相が強いためこどもを連れて歩きたくはありません。
治安
▲北口側はショッピングモールのため、きれいです。
▼南口側は、大きな歓楽街なので夜は客引きが多いです。
コストパフォーマンス
▲品川や横浜へのアクセスと家賃のバランスを考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。
▼昔ながらの川崎の印象が一部残っています。
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、南武線が通っており、不便だなぁと思うことがないです。
▼強いて言うなら、新宿に行くのがちょっとめんどくさいです。
生活利便施設の充実
▲アトレ、ラゾーナが駅から徒歩0分で行ける。駅周辺に病院が充実している。
▼可愛い雑貨屋さんみたいなのが無いので、あるといいなぁと思います。
飲食店の充実
▲カフェ・ファミレスのチェーン店ならほぼ全部あると思います。
▼デートで使うようなお店はしっかり探さないと見つけられないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・公園が近所に多くて、子育てしやすそうです。
▼治安があまり良くないので、子供が心配だなぁと思うことが多いです。
治安
▲駅前に交番があるからなんとか治安が維持されているという感じ。
▼酔っ払いは多いし、発砲事件もある。駅周辺の治安はかなり悪い方だと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃相場はまずまずだけど、都心へのアクセスを考えたら妥当。
▼安いスーパーが業務スーパーくらいしかない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。