川崎タウンビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年11月
総戸数27戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積18.74m² ~ 21.96m²
土地権利所有権
分譲会社松井建設
管理会社横溝

川崎タウンビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、川崎タウンビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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川崎タウンビルの売却ガイド

川崎タウンビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川崎タウンビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川崎タウンビルを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩4分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

川崎タウンビルに関するよくある質問

川崎タウンビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川崎タウンビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎タウンビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川崎タウンビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川崎タウンビルはどのような物件ですか?

川崎タウンビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩4分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川崎タウンビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎駅は映画館が多い。川崎チネチッタ、TOHOシネマ川崎、川崎109があります。利便性が良いので相場よりは高いと思います。
▼【京急川崎駅に対する口コミ】居酒屋が多いので夜は落ち着いて語れる店が少ない。強いて挙げれば利便性があるためコストパフォーマンスは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【京急川崎駅に対する口コミ】ヨドバシ、ビックカメラや川崎ラゾーナ等大型商業施設があり大変便利です。昔はいい話は少なかったが今は再開発で非常に良い。
▼【京急川崎駅に対する口コミ】有名百貨店が無い。さいか屋も閉店して寂しい限りです。飲食店が多いので夜は騒々しいかなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京急川崎駅に対する口コミ】飲食店は沢山ある。特に私が贔屓にしているのは「成喜」です。
▼【京急川崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば「ステーキ店」が少ないので肉食系は弱いエリアかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【京急川崎駅に対する口コミ】公共機関等が充実しているので暮らしは良いとおもいます。
▼【京急川崎駅に対する口コミ】利便性は高いが反面賑やかなので静かな生活は厳しいかもしれません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京急川崎駅に対する口コミ】周辺に買い物スポットがあり、とにかく楽しいです。駅構内のウイングはセレクトショップを中心に洗練された品ぞろいのショップが入っています。この駅に来れば、だいたい必要なものは周辺で揃います。また、駅からすぐ地下街に降りられるので、雨の日の買い物も駅から濡れずに移動できるのが助かります。
▼【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅まで少し離れているので歩く必要があります。初めてだと道がわかりにくいです。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
▲たいていのものは揃うのでファミリー向けには良い
▼単身者にとってはほぼ不要なものばかり、飲食店はチェーンが主体なので面白みはない
交通利便性
▲東京と横浜の両方に10分でアクセスできる便利な駅。川崎にも南武線でアクセスできるところが強み。
▼唯一の欠点としては、湘南新宿ラインが止まらないところ。JRが止まったら振替輸送を利用しないと東京と横浜へ出れないところ。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎は、東京と横浜のららぽーとに負けないレベルの充実度。
▼治安が悪いところもあるので、気になる人は気になると思う。
飲食店の充実
▲安い居酒屋が多いイメージ。穴場の店もかなりあって面白い。
▼治安が悪いため、夜の店が多い。接待向きのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などもあったり、エレベーターも駅内にあるので不便はない。
▼治安が悪いため、気になる人は気になると思う。
治安
▲治安が悪いとは言われているが、特定のエリアだけなので、近づかなければ治安はいい。
▼治安が悪いエリアはあり、ごくたまに酔った人も昼間から歩いているので、目にはつく。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内と比べると割安なため住みやすい。
▼昔と比べると家賃も上がっているため、お得感は徐々に減っている
交通利便性
▲南武線、南武支線、京浜東北線、東海道本線、京急本線、京急大師線が利用できる他、踊り子などで熱海や伊豆にも楽に行ける。羽田空港も近い、横浜も東京も近い、牛久や土浦など茨城にも楽に行けるし大宮など埼玉にも楽に行ける。
▼南武支線は尻手での乗り換えとなるため不便極まりない。また新宿や渋谷などは乗り換え必須
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎や東芝未来科学館、ミューザ川崎、ルフロン川崎、ダイスなどなど買い物には困らない
▼それぞれの建物が少しずつ離れているので東口にラゾーナのような大きい施設が1つできそこに集まれば便利
飲食店の充実
▲東口は飲食店がたくさんあり食べるところには困らない
▼西口は飲食店が少ない、ラゾーナは土日混むのでなかなかゆっくり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化はできていてエレベーターも基本あるので、あまり困らないと思う
▼近くに公園はあまりない、ラブホがあり景観が悪い
治安
▲強いて言うなら環境を気にしなければ住みやすい
▼ヤクザの事務所がある。不労者が集まる街のため汚い
コストパフォーマンス
▲頑張って空き物件を探せばたまに良い物件が見つかる
▼家賃は高め、プロパンの賃貸もありガス代が高いところもある
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、少し歩けば京急も可能。空港も近い。
▼新幹線に乗る際には、新横浜までやや不便か。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎や、アゼリアなど非常に多い。
▼一般的な施設はそろっているため、デメリットは感じない。
飲食店の充実
▲商業施設も多いため、飲食についても選択肢が多い。
▼商業施設と同様、一般的なものが全て揃っているので、デメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅などの交通機関での施設は充実している。
▼学校や保育園、公園など子育て面では不足か。
治安
▲大型商業施設もあり、治安面での不安はない。
▼特に南口では、繁華街でもあり雑然としている。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いため、総じて満足度は高いのでは。
▼新規物件は少ないように感じる。ファミリー向けも少ない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。