川崎サイトシティ1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩1分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年12月
総戸数87戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積62.27m² ~ 81.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産日本国土開発
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

川崎サイトシティ1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 川崎サイトシティ1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川崎サイトシティ1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川崎サイトシティ1番館を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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川崎サイトシティ1番館の売却ガイド

川崎サイトシティ1番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川崎サイトシティ1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川崎サイトシティ1番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

川崎サイトシティ1番館に関するよくある質問

川崎サイトシティ1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川崎サイトシティ1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎サイトシティ1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川崎サイトシティ1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川崎サイトシティ1番館はどのような物件ですか?

川崎サイトシティ1番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩1分。築2006年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川崎サイトシティ1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八丁畷駅に対する口コミ】京急本線の各駅停車駅ですが、京急川崎まで一駅なので特急等への乗り換えは便利です。品川本面、横浜方面どちらも通勤は便利でしょう。 また本数は少ないものの南武線の支線も利用できるので、時刻表さえみて駅にいけば尻手駅乗り換えで武蔵小杉方面へのお出かけもスムーズです。各駅停車駅なので、家賃はお得です。利便性とのバランスはとれていると思います。
【八丁畷駅に対する口コミ】南武線の方は駅員さんがいないので、初めて乗り換えるときはPASMOをタップするやり方に戸惑うかも知れません。あとは間違って京急線の切符を購入してそのままJRの南武線に乗っちゃう人もいるのではないかと思います。せめて急行が停車してくれたら、、、思うことはやはりあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八丁畷駅に対する口コミ】駅前の京急ストア、ローソン100など必要最低減の 買い物をできる店はそろっています。 駅のそばに川崎警察署があります。 隣の川崎駅はやはり飲み屋なども多いですが、 八兆畷駅は小さい駅なので、夜も周辺は至って静かです。
【八丁畷駅に対する口コミ】大型店はないので、本格的な買い物は京急線で一駅、もしくは徒歩15分の川崎駅まで出でないとできません。強いて言うなら遊ぶ場所はないということですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八丁畷駅に対する口コミ】駅前にオリジン弁当があります。豚汁が安くて栄養たっぷりです。 また駅前のお肉屋さんの焼き鳥の持ち帰りが安くて美味しいです。
【八丁畷駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどは駅前では見かけないですね。 これも隣の川崎駅まで行った方が良いでしょう。 でも徒歩10分ほどのシネチッタのあたりまでいけばお洒落なレストランもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八丁畷駅に対する口コミ】小学校は駅から数分のところにあります。 駅の周り眼科や歯科など一通りあります。
【八丁畷駅に対する口コミ】公園も一応ありますが、子供が遊ぶほどのスペースはありません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八丁畷駅に対する口コミ】駅の近くには100均一ローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、お肉屋さんやキッチンオリジンもあって買い物に便利です。飲み屋や歯医者も何店かあり、そこそこ充実しています。電車は各駅停車の普通列車のみが止まるため、だいたい空いています。夜の駅周辺はそこそこ明るい場所ですね。
【八丁畷駅に対する口コミ】踏切から電車までの距離が近いので、踏切で待っている時に目の前を高速で走る電車は怖いです。小さい子は本当に気を付けて下さい。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅が複数の路線が利用できてとても便利です。
改札口が何個もありすぎて迷うから、待ち合わせ場所等に困る
生活利便施設の充実
駅から直結してラゾーナがあるからそこで何でも揃うから便利です。
近くに病院が見当たらないからタクシーかバス移動
飲食店の充実
ラゾーナがあるし、あと俺もあるし、商店街もあるから飲食には困らない
飲食店が多いのにどこも混んでいるから、しいては、そこがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
バスが頻繁に来るから移動には困らないです。
駅周辺に公園が少ない。なので子供を遊ばせる施設が少ないです
治安
駅前は、割と賑やかなので治安は良いかと思います。
駅から少しでも離れると、住宅街は街灯少ないしお店もあまりないから物騒な感じです
コストパフォーマンス
物価は決して安くは無いけど、家賃はピンキリであるし、お洒落なマンションも多い
アクセスがいいからか、お洒落なマンションなどは、すぐ埋まってしまう。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。