島津マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電五日市駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
小学校区域広島市立五日市小学校
中学校区域広島市立五日市中学校
専有面積53.04m² ~ 53.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

島津マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 島津マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい島津マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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島津マンションの売却ガイド

島津マンションは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は広電五日市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには島津マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

島津マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電五日市駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市中学校

島津マンションに関するよくある質問

島津マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。島津マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島津マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が島津マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

島津マンションはどのような物件ですか?

島津マンションは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電五日市駅徒歩1分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。島津マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー、ボウリング場、ネットカフェ、居酒屋が駅の隣。徒歩5分圏内に広島銀行、郵便局、本屋があり、生活に必要なものは徒歩圏で揃えることができる。駅周辺は平地で歩きやすく、田舎特有ののんびりとした感じなので、女性でも安心かと思う。電車はJRと路面電車が併設されており、交通の便は最良だと言える。市内中心部までJRだと20分強、路面電車だと40分程で着く。混み具合に関してだが、ラッシュでなければ、隣の人とぶつからない程度には空いているような感じである。座れるかは時間帯による。広島中心部へのアクセスと暮らしやすさ、家賃・土地の安さ等、総合的に判断すると広島に住むなら五日市がおすすめだと胸を張って言える。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】ここ2、3年でバスの最終の時間が22時頃までとなってしまったので、駅から離れたところに住む場合で帰宅が遅くなるなら車が必須になってくると思う。それ以外は特に不満に思ったことはない。また、団地行きのバスはラッシュ時間になるとすごく混むので注意。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅の裏口にはパン屋さん、交番、向かいすぐには銀行がいくつかあります。 家賃は南口とほぼ一緒。徒歩圏内ならバス代もいらない。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】飲食店は駅裏は少なめなのでもう少しあると良いです。駐輪場は、少ないです。駐車場代はマンションや月極が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅裏は病院は内科も多く、まとめて医療機関がビルに入っていたりします。駅裏には交番があります。主幹道路には面してないので駅前のわりには交通量が少ない。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】商店街や雑貨屋さんなどおしゃれな店があまりない少し北へ歩くとパチンコ屋さんがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅北口のエスカレーター降りてすぐのパン屋さんはドリンクも注文できてイートインコーナーがあります。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】お昼のランチなどが食べられる定食屋さんが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅裏には大手の塾が点在していおり、バスロータリーから近いし明るいし、交番があるので通うには良い場所。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】ロータリーに送迎用の駐車場はありますが、時間帯によっては空いてない時が結構ある。
2023年05月 メリット
交通利便性
広島電鉄、バス停もあるので、乗り換えが便利です。快速列車も止まります。時々始発もあります。
この駅で乗車する人が多く、通勤、通学ラッシュではとても混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺に耳鼻科、眼科等の病院、スポーツジム、スーパー、銀行などがあり、便利です。
駅付近に福屋はありますが、店舗が少ない印象です。その他の大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
駅前にファミレス(ガスト)屋居酒屋がある。少し歩けば、カフェ、カレー屋、うどんチェーン店などがあります。
駅に近接した飲食店は少なく、飲食店まで徒歩で行く必要があります。またあまり数は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
構内にエレベーターがあります。駅近くに塾や私立の小学校があります。
建物が古いので、トイレの設備も古く、広くはないです。エスカレーターは登りしかありません。公立の学校は駅から離れています。
治安
駅北口に交番があります。南口には24時間営業のスーパーがあります。
ベットタウンなので、駅から外れると薄暗くなります。
コストパフォーマンス
広島駅、宮島方面、本通り方面、どの場所にもいろいろな交通機関で、安くで行けるので便利です。
地価が高いので、一軒家はハードルが高いです。
交通利便性
まあまあよいとおもう利便性がとてもたかい。
混雑しているときがおおいまたマナー悪いひともいる
生活利便施設の充実
とてもよい今までで一番利便性たかいとおもう
デメリットはありません不満は一切ないです
飲食店の充実
飲食店はおおいですさまざまなものが食べれます
お値段が高いですねそこだけが唯一のデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありとてもいいと思う手すりもきちんとあります
老朽化がでてきているのが唯一のデメリットです
治安
治安はわるくないです安全だとおもうます。
交番が少しすくないのではないのかなあと思います
コストパフォーマンス
住みやすさはとても高いですね。とてもサイコーです
コスパは最悪です。高いですね。また、利便性もわるいところもある

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。