峰岸グリーンコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都東村山市萩山町1丁目27-27
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1973年9月
総戸数21戸
小学校区域東村山萩山小学校
中学校区域東村山第三中学校
専有面積30.43m² ~ 37.17m²

峰岸グリーンコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 峰岸グリーンコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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峰岸グリーンコーポの売却ガイド

峰岸グリーンコーポは東京都東村山市に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには峰岸グリーンコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

峰岸グリーンコーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山萩山小学校
  • 中学校区: 東村山第三中学校

峰岸グリーンコーポに関するよくある質問

峰岸グリーンコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。峰岸グリーンコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

峰岸グリーンコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が峰岸グリーンコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

峰岸グリーンコーポはどのような物件ですか?

峰岸グリーンコーポは東京都東村山市に位置する鉄骨造です。小平駅徒歩4分。築1973年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。峰岸グリーンコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】西武新宿線の急行で西武新宿駅まで28分で行けます。(朝の混雑時には30分)家賃相場は、隣の花小金井駅周辺より5,000円程度安く設定されています。 す駐車場付きの賃貸も多く、2LDKで駐車場が付いて80,000円程度で借りることが出来ます。 無人の野菜販売店も多く、新鮮な野菜が100円で購入出来ます。(小平市は無人販売店が周辺地域で一番多いと言われています。)
【小平駅に対する口コミ】西武新宿駅は新宿駅(JR、小田急、京王線)と唯一離れているので(徒歩10分程度)その点は不便です。自家用車が無いと不便なので、車の維持費が掛かります。また自転車は通勤や買い物などで必ず必要になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小平駅に対する口コミ】駅前には西友と小さな商店、団地の商店しか有りませんが、駅から徒歩(10分)で青梅街道まで出れば、いなげや、ヤオコー等のスーパーが有ります。駅前には交番があり、駅周辺の治安は悪く有りません。(飲み屋さんも少ないので、酔っ払いもいません。)
【小平駅に対する口コミ】駅前には西友しか有りませんので、買い物は青梅街道、小金井街道、府中街道沿いの大手スーパーやドラッグストアーへ買い物に行くことになります。小平は都心に近い割には自家用車が無いと不便です。 内科、眼科は駅前に有りすが、大きな病院(公立の昭和病院)は駅からバスかタクシーで行くことになります。駅から離れると、暗い道も多く大人でも静かすぎて怖いと思うことも有ります。農家が多いので農地が多く、街灯の少ない道も有ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】駅前には居酒屋さん2件、エスニック料理店が有ります。 エスニック料理(インド料理)は本格的なお店でオーナーがインドの方でメニュー無い物も作って貰えます。
【小平駅に対する口コミ】駅前に飲食店は少ないのですが、青梅街道沿いには大手ファミレス、回転ずしなど飲食店は充実しています。 ただ歩いて行くよりも車を使った方が便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小平駅に対する口コミ】小平市は東京から一番近いプチ田舎言われているので、自然が豊富で公園も多く、子育てには良い環境です。 駅にはエレベーターが有るので、ベビーカーでも利用出来ます。 小平市内には、保育園、幼稚園も多く、小平市では子育て支援も行っています。
【小平駅に対する口コミ】夜になると暗い夜道が有り、子供の塾通いなどは家族の方が送り迎えをする家庭も有ります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に西友がある。1時まで開いているので夜遅くに帰宅しても立ち寄ることができて便利。その他、ファストフード点が何店舗か駅周辺に構えてある。新宿までは急行で30分ほどでアクセス可能。坂もほとんどない平地なので自転車も使いやすい。
【小平駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパー以外の商業施設がない。
2022年05月 メリット
交通利便性
西武新宿線は田無からは特急以外はすべて各駅停車になるので、どの電車に乗っても停車してくれるのがありがたいです。小平から先は新宿線、拝島線と分かれてしまいますのでどちらも止まるのはメリットですね。新宿まで乗り換えなしで30分かからず、所沢までなら8分です。バスも駅前からは西武バスや銀河バスでJR中央線の武蔵小金井や国分寺に行けます。小平市内を循環するコミュニティバスも2路線あり、タクシー乗り場も南口を出たところにあります。
朝のラッシュでは急行で座れることはあまりありません。国分寺へは道路は直線ですが西武バスも銀河バスも迂回して行くので電車で隣駅の萩山から西武多摩湖線に乗り継いだ方が早いときもあります。
生活利便施設の充実
駅の南口を出たところに西友があり、セリアも入っています。少し歩くとスーパーあまいけもあります。クリニックも駅の近所に点在しており、救急や大きな検査などでは花小金井駅との中間にある公立昭和病院を利用される方が多いです。駅から徒歩5分で市民会館的なイベントホールのルネこだいらもあります。
駅前商店街はお店が少なく、以前は安売りの八百屋さんがあったのですが閉店してしまったので、ほぼ西友頼みです。お洒落な雑貨屋とか服屋さんは駅前にはありません。自転車圏内ならユニクロやしまむらがあります。駅の北側に広大な小平霊園があるのでお彼岸の時期には道路が混みます。
飲食店の充実
ケンタッキー、富士そば、松屋、モスバーガー、大阪王将などのチェーン店は駅近にあります。少し離れるとオリジン弁当もありランチやテイクアウトには困りません。自転車圏内の丸亀製麺、スタバ、コナカフェはいつも満車の賑わいです。グリーンロード沿いにはいくつかお洒落なカフェがあり楽しいです。駅北口には焼き鳥屋、餃子屋など何軒か並び、カラオケまねきねこがあります。
住宅街なので飲み屋は少ない印象で飲み歩きを楽しむ場所ではないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は大小有りますが充実しています。多摩湖自転車道は小平市内を一周するグリーンロードと一部重なり、沿道には公園が点在。特にたけのこ公園は花見時にお弁当を持った親子連れがたくさん遊びに来ています。図書館も充実しており、特になかまちテラスには児童書がたくさんあり、絵本の読み聞かせ会なども開催されます。全体的にバリアフリーの場所が多い印象です。
青梅街道沿いの歩道が狭くて危険なのが難点です。
治安
南口は広いロータリーがあり、四季の花が植えられて、よく言えば東京でありながら田舎の風情。見通しも良く交番もあるので治安は良いと思います。歓楽街も無いのでのんびりしています。
北口にパチンコ屋、キャバクラがあるそうですが行くことがないのでよくわかりません。
コストパフォーマンス
市内に大学がいくつもあるので、独身世帯向けのマンションやアパートはとても多いです。6万円もあればそこそこお洒落なワンルームに住めますし、築年数を問わず木造などでもよければかなりお安い物件も有ります。一軒家がとても多いです。川も山も無く災害が少ないのと都心からのアクセスもいいので人気です。
小平トラップというのか、一軒家が多い分、道が途中で無くなり引き返さないといけないことが多々あります。慣れるまで大変です。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。