岩塚町スカイマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年2月
総戸数101戸
小学校区域名古屋市立岩塚小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積52.48m² ~ 78.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社奥村組
管理会社穴吹ハウジングサービス

岩塚町スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岩塚町スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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岩塚町スカイマンションの売却ガイド

岩塚町スカイマンションは愛知県名古屋市中村区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数101戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岩塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには岩塚町スカイマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岩塚町スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩塚駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立岩塚小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

岩塚町スカイマンションに関するよくある質問

岩塚町スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岩塚町スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩塚町スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が岩塚町スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岩塚町スカイマンションはどのような物件ですか?

岩塚町スカイマンションは愛知県名古屋市中村区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。岩塚駅徒歩5分。築1980年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岩塚町スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩塚駅が徒歩5分ぐらいでとても便利です。夜も店が大通り沿いに沢山ありますので暗くないです。
駅近で大通り近くなので静かではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前はコンビニ、近くに郵便局や中学校、薬局やスーパーは徒歩で行ける距離にあります。
中学校の目の前なので学校行事の時は音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古いですが、エントランスは綺麗に掃除やメンテナンスをされています。
セキュリティはオートロックではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋はファミリー向けで部屋数もあり良いと思います。
水圧が少し弱く感じます。また築年数が古いため自分でもメンテナンスをしたりしないといけないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても便利だと思います。コンビニのセブンイレブン 、スーパーのアルビス、アオキスーパー、薬局のスギ薬局やB&Dすべて近くにあります。 飲食店も周辺に沢山あります。
強いて挙げるならばコンビニが目の前なので車通りが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し行けば小児科のニコニコクリニックがあります。また並木保育園、飯田幼稚園が近くにあります。
公園も近くにありますが、遊具が少ないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩塚駅に対する口コミ】以前はコンビニなどしかありませんでしたが、喫茶店や飲み屋が何店舗も入った建物も建ち、夜でも人が多く栄えている。食事するには困らない。またバスの本数も多い。またエレベーターもわかりやすい所にあるため困らない。
【岩塚駅に対する口コミ】割と古い駅のため全体的に暗さを感じる。またスーパーなどは近くにないため、そのまま買い物をするには歩かないと行けない。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄岩塚駅から歩いて5分程度。バスの本数も多いので便利。
駅から1分以内でないといけないという方にはおすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は普通、庄内川から近いので、洪水が心配な場合、3階以上が良いかもしれない。道路からは近い。
中学校が近いので、部活動の声か聞こえるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的にメンテナンスしているので、外壁はきれい。共用部も掃除されていてきれい。
玄関の照明がもう少し明るければ良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1人で住むには部屋の広さは標準的で、特に問題はないと思う。
台所の設備が簡易的なので、本格的な料理は難しいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニ、24時間の定食屋(街かど屋)がある。
スーパーマーケットは名鉄パレ、アオキスーパーがあるがやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校(御田中学校)、小学校(岩塚小学校)から近い。
しいて言えば、近くに保育施設が少ないと思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩塚駅に対する口コミ】名古屋の都心と言われる、名駅や栄などが地下鉄岩塚から乗り換えなしで東山線1本で行けるのでとても便利です。 また電車賃も片道240円で買えるのでとてもお得だとおもいます。 電車の本数も多いし、深夜まで運行してるので、飲んだ帰りとかとても助かってます。
【岩塚駅に対する口コミ】地下鉄岩塚の周辺に無料の駐車場がないため無料の駐車場があったら嬉しいなと思います。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。