岡崎タワーレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス7分
所在地(住所)愛知県岡崎市康生通西3丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付31階建
築年月2008年2月
総戸数216戸
小学校区域連尺小学校
中学校区域城北中学校
専有面積65.73m² ~ 266.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社大林組
管理会社メイツ合人社コミュニティ

岡崎タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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岡崎タワーレジデンスの売却ガイド

岡崎タワーレジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数216戸、地下2階付31階建の建物です。

最寄り駅は中岡崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには岡崎タワーレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岡崎タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数216戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中岡崎駅まで徒歩11分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 連尺小学校
  • 中学校区: 城北中学校

岡崎タワーレジデンスに関するよくある質問

岡崎タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岡崎タワーレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が岡崎タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岡崎タワーレジデンスはどのような物件ですか?

岡崎タワーレジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中岡崎駅徒歩11分。築2008年、総戸数216戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岡崎タワーレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲・2路線利用可能の立地。 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩14分 愛知環状線「中岡崎」駅 徒歩11分
▼・駅が遠い。 ・東岡崎駅までは14分とあるが、女性の足ではもっとかかる。 途中に歩道橋がある。 ・周辺に寂れた商店街がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲・目の前が岡崎城公園。 ・小さな川が流れており子供達があそべる。 ・川べりが散歩コースになっている。
▼・目の前が国道1号線なので騒音は気になる。 ・古びた商業施設がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲・31階建のタワーマンション。 ・エレベーターは低層階用2機、25階以上の高層階用1機、大型エレベーター1機。 ・管理人が複数人駐在。 ・コンシェルジュ駐在。 ・掃除は外部委託。 ・駐輪場も十分な数。 ・駐車場は自走式地下3階と地上2階で便利。
▼・地下駐車場から帰宅する際に、まず駐車場のエレベーターに乗って地上に出て、それからエレベーターを乗り換えないと行けないので時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲・バリアフリー設計。 ・玄関が内側にあるので雨に濡れない。 ・ワンフロアが広い。 ・ディスポーザーがある。
▼・柱が目立つ間取りになっている。 ・低層階だと日照が限られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲・隣のマンションの一階にスーパーとドラッグストアとクリーニングが入っている。 ・隣に新しくて綺麗な市民図書館があり、コンビニが入っている。
▼・近くにさびれた商業施設があり、夜になると暗くて怖い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲城北保育園(約530m) 愛隣幼稚園(約740m) 城北中学校(約830m) ・マンションまで迎えに来てくれる幼稚園もある。
▼・徒歩圏内に通える学校が少ない。 ・病院も徒歩圏内だとない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】電子マネーが利用できるようになったので、便利になりました。 ホームは外なのですが、ほぼ全体に屋根はあるので雨は凌げます。 また、トイレや自販機もあるので便利です。 愛知環状鉄道は無人の駅もありますが、こちらは駅員さんがいることが殆どなので安心です。
▼【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】ホームまではエレベーターがなく階段のみなので、足の不自由な方にとってはエレベーターがあると便利なのではないかと思います。
2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲西側にリブラという図書館、東側にアオキスーパー、南側に岡崎城公園かあり住環境としては便利で充実しています
▼車かあれば便利な場所ですが電車利用なら名鉄東岡崎まで徒歩では少し距離があります
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】岡崎公園前駅は、駅名の通り岡崎公園の最寄りに位置する名鉄名古屋本線の駅です。駅の周りには、岡崎公園や岡崎城をはじめ商業施設が集まります。国道1号線や愛知環状鉄道の中岡崎駅も目の前にあり、乗り換えも可能です。
▼【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】岡崎公園や岡崎城でイベント開催時には、大変混雑します。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
▲工事中で今後綺麗に生まれ変わるので期待している
▼コンビニだけでなく、ちょっとしたスーパーがほしい
交通利便性
▲快速等ほぼ全ての便が止まる、市内でも有数の駅です。名古屋方面にはこの駅を使ってます。
▼主要駅なだけあって朝夕は多少混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅回りには役場などの施設もあり、バス等交通機関が整っているのでアクセスは楽です。
▼バス停から少し歩かなければならず、大きい道路もあるのです気をつけて下さい。
飲食店の充実
▲回りには飲食店、居酒屋等があり仕事終わりにちょっとした食事もできます。
▼大型店舗等ではないので、比べると多少お値段がするかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲メイン出口ではないですが駅裏手には公園もあります。
▼駅裏手は住宅地になっているので、商業施設等はないです。
治安
▲特に治安が悪いなど聞いたことはないです。交番も近くにあります。
▼強いて上げれば、駐輪場のマナーが少し気になります。
コストパフォーマンス
▲駅近ということで小回りが利いて、利便性も良く、値段相応だと思います。
▼再開発があり、周辺の施設等が新しくなりました。なので地価は高くなっているかもしれません。
交通利便性
▲名古屋へいくにも楽な点がいいとおもいます。
▼無人で昔ながらの駅で夜は怖い点。快速が止まらない点。
生活利便施設の充実
▲病院や、観光地が近い点がいいと思います。
▼商店街要素、アパレルがないのであればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲美味しい焼肉屋さん、有名なうどん屋さんがある。
▼もし、居酒屋さんがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も近くにあるし子供を遊ばせる環境はたくさんある。
▼小学校が少し遠く低学年だと大変歩いて40分ほどかかる。
治安
▲あまり大きな事件を最近聞いたことがない。
▼248や国1が近いのでバイクの音がうるさい。夜は街灯が少なく出歩くのには勇気がいる。岡崎公園が近いので、祭りなどあるときはゴミが散乱若者がうるさかったりする。
コストパフォーマンス
▲都会でもなく田舎すぎず住みやすさを感じます。
▼強いてあげれば新しく綺麗なアパートが少ないと感じます。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。