山王住宅S棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分 名鉄常滑線/山王駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区山王2丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年6月
総戸数84戸
小学校区域八熊小学校
中学校区域山王中学校
専有面積77.34m² ~ 83.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社村松組
管理会社日本ハウズイング

山王住宅S棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山王住宅S棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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山王住宅S棟の売却ガイド

山王住宅S棟は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山王住宅S棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山王住宅S棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名鉄常滑線/山王駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八熊小学校
  • 中学校区: 山王中学校

山王住宅S棟に関するよくある質問

山王住宅S棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山王住宅S棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山王住宅S棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が山王住宅S棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山王住宅S棟はどのような物件ですか?

山王住宅S棟は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩6分。築1980年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山王住宅S棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅は、JR東海と名鉄、地下鉄が乗り入れている。JRと名鉄は相互乗換改札があり、直接乗り換えができるので便利である。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、夜でも街灯が明るいため安心して歩くことができる。
【金山駅に対する口コミ】JRや名鉄から、地下鉄に乗り換えようとすると、一度改札を出る必要があるため、もし相互乗換改札ができれば、より利便性が高まると思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JRや市営地下鉄への乗り換えがすぐ近くにあり、アーケードの中のた雨の日でも濡れる事なく利用できるため、とても助かっています。また駅を出てすぐに繁華街や駅街があるため買い物や食事などちょっとした寄り道もできて楽しいです。
【金山駅に対する口コミ】近くが繁華街であるため騒音がひどく治安が少し良くないです。またコロナ禍でも平然として路上ライブを開催してたりマスクをしない人が多かったりしてます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄、JR、名鉄と3路線が交わる駅でいつも活気があります。駅構内は改装されて、飲食店や、雑貨屋などいろいろなジャンルのお店があります。駅周辺も居酒屋も豊富で、仕事や学校帰りに立ち寄るのにも便利です。
【金山駅に対する口コミ】強いて言えば、名鉄のホームは河和線、名鉄本線と交わるので利用客が多いがその割に狭いので混雑する。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR中央線、JR東海道線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線があるので、交通アクセスは大変優れております。ショッピングモールがあるので、買い物をすることも、飲食をするのにも大変便利です。大概のものは手に入ることでしょう。
【金山駅に対する口コミ】夜になると暗くなる場所もあるので気をつけましょう。
2023年08月 メリット
交通利便性
名鉄線とJR、名古屋市営地下鉄(名城線と名港線)と複数路線を利用することができて、名古屋駅や栄駅など主要な駅へ5〜10分ほどで行くことができて本数も多い。
地下鉄に行くためにエスカレーターで降りる必要があり、通勤時間帯にはエスカレーターが並ぶため時間がかかる。
生活利便施設の充実
出口に出るとすぐに商業施設があり土日にはライブや縁日などイベントを行っているため大変賑わっている。徒歩5分圏内にイオンスーパーや成城石井、マツキヨなど生活必需品をすぐに買うことができる環境が整っている。また駅から無料シャトルバスで近くの大型イオンにも行くことができる。
地下街にショップがほとんどなく、雨が降っている時は外に出ないと買い物に行けないためそれが困る。
飲食店の充実
デニーズやサイゼリヤ、マック、ミスドなどのコスパの良いチェーン店が多く利用しやすい。また金山小町という居酒屋が集まる雰囲気のいい場所があるため金曜日などは賑わってておすすめである。
個人経営のお店が少なくチェーン店ばかりで物足りなさを感じる。駅から歩いて行ける距離にもっと話題のお店やコスパのいいなどその駅にしかないお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くでも公園がいくつかあり子供も遊べる環境はあると思う。また駅のトイレは最近綺麗になり、化粧直しがしやすい空間づくりや子供でも入りやすいようなトイレづくりなどがコンセプトになっているように感じる。
交通量や通行人の多さから暮らすには少し騒がし過ぎる印象がある。
治安
駅前に交番があるため安心できる、また常に駅構内には警備の方が立っていて迷惑行動をする人がいる場合はきちんと注意をしているため安全が守られてるような印象がある。
駅全体として新しくないため古めかしさを感じて暗い印象があったり、昼は学生や主婦、年配の方が多いが夜はサラリーマンや学生の酔っ払いが多く治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
名鉄、JR、地下鉄が通っているためどこでも通うことができて利便性が高いと思う。さらに駅近にスーパーもあるため自家用車がなくても生活しやすく生活費を抑えることができる。
主要な駅なため土地の値段は高く一軒家を建てるのは厳しい。
交通利便性
他の名鉄線、JR線があるため、交通の利便性は大変良いです。
利用者が多いため、乗り換え時に駅構内を通ると混雑します。
生活利便施設の充実
アスナル金山があり、商業施設はあり大変便利です。
駅の近くに飲み屋さんが多く、夜遅くても、賑やかすぎる気がします。
飲食店の充実
アスナル金山にカフェやベーカリーのお店があります。
飲食店は充実していますが、それでも忘年会シーズンは混みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、子連れの方やお年寄りの方も使いやすいと思います。
駅の近くは国道があり、子供が通ると危険な気がします。
治安
駅の近くに交番があるので、それなりの治安は維持してると思います。
飲み屋が多いので、夜の治安は少し下がると思います。
コストパフォーマンス
家賃は1Rで2万円台くらいなので、安い物件もあります。
オートロック付きの物件とかだと、家賃が6万円台くらいで高くなりました。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。