山王住宅N棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区山王2丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年6月
総戸数84戸
小学校区域名古屋市立八熊小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積77.34m² ~ 97.70m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社自主管理

山王住宅N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山王住宅N棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、山王住宅N棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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山王住宅N棟の売却ガイド

山王住宅N棟は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山王住宅N棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山王住宅N棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八熊小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

山王住宅N棟に関するよくある質問

山王住宅N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山王住宅N棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山王住宅N棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が山王住宅N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山王住宅N棟はどのような物件ですか?

山王住宅N棟は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩7分。築1980年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山王住宅N棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山王駅に対する口コミ】名古屋駅から一駅とすぐ近くで便利です 歩けないこともない距離だと思います その割に意外と静かです 中日ドラゴンズの二軍球場であるナゴヤ球場が歩いて10分くらいの距離にあります 近くにセブンイレブンが2軒あり便利です
【山王駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないです コンビニまで少し歩きます
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】TOICAが使えます。窓口に駅員さんが必ず居るので、わからないことが有れば聞けます。エレベーターが有り、エスカレーターや階段を使わずに二階の乗り場へ行けます。乗り場には自販機も有ります。トイレは一階で、障害者用も有ります。
【尾頭橋駅に対する口コミ】改札が少ないです。確か二個か、三個です。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅と金山駅に囲まれた駅。名古屋中心部へのアクセスは抜群。金山は電車で約1分、名駅は約4分。
強いてあげれば、電車は普通しかとまらないところ。乗り過ごすと、待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
駅から自転車で10分かからないくらいにスーパーがある。また、薬局や大きな病院もあり、生活する上で困ることはない。また、市営スポーツセンターがナゴヤ球場前にあり、安くジムを利用できる。ドンキやニトリも近くにあり、なんでも揃う。
強いて挙げるなら、スーパーや薬局以外のお店はあまりない。
飲食店の充実
自転車で少し行けば、名古屋高島屋にも入っているメゾン・デュ・ミエルがある。
飲食店の数としては少ない気がする。そのため、外食は名駅か金山に行くことが多かった。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーの目の前に幼稚園がある。公園も複数あり、休日は子供達が遊んでいる。
近くにウインズ名古屋があることは、人によっては子育てがしにくいと感じるかもしれない。
治安
ウインズ名古屋があるため、休日は駅近くに警備員の方がたくさんいる。そのため、あまり怖い思いをすることがない。
夜の駅前は薄暗く、人によっては怖いと感じると思う。
コストパフォーマンス
名駅と金山に囲まれてる交通利便性のよさ、市営スポーツセンターの近さなどを考えると、家賃は良心的だと思う。
もう少し飲食店や専門店が増えたら、より利便性が高まると思う。
交通利便性
待合室があって寒さが凌げる改札内に自販機がある
トイレがすごく汚い駅員がいないのでゴミなど荒れ放題
生活利便施設の充実
名古屋駅まですぐ行ける豊田方面や名古屋市外に行きやすい
電車の本数が少なく、乗り換えも必須なため行く場所によっては不便
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くちょっと歩くとドンキホーテがある
もっとお店が近くにあったり種類が増えると良くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校などが多く閑静な住宅街で子育てしやすい
夜が少し暗くて怖い車やバイクの通りが多い
治安
閑静な住宅街の中にあっていい静かで穏やかに過ごせる
ゴミポイ捨てなど多く気になるコンビニの前にたむろしてる人がいる
コストパフォーマンス
子育てしやすいような環境が整っている家賃が安い
スーパーやコンビニが遠い一人暮らしだと暮らしにくい
交通利便性
名古屋、金山まで1駅と遊びに行く際にとても便利
普通しか止まらないので、1本逃すと15分も待つことになる
生活利便施設の充実
病院や薬局、ドンキが近くにあるので買い物が便利
コンビニが徒歩5分以内の場所にあるとより便利だなと感じる
飲食店の充実
カフェ、マクドナルドなどが近くにあるので小腹がすいた時はよい
深夜までやっているような飲食店があまり無いので、遅い時間に外食はできない
暮らし・子育て環境の充実
公園がとても近くにあるので遊ぶ場所があっていいなと思う
夜は人通りが少ないので、子供が1人で歩くのは危ないかも
治安
駅から五分くらいのところに交番があるのでいざと言う時に駆け込める
夜は人通りが少ないので、子供が1人で歩くのは危ないかも
コストパフォーマンス
主要駅に近い割に家賃などは安くとても気に入っている
電車がもっと沢山止まると嬉しいなと感じる

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。