山内ヴィラージュ侍町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/長府駅 バス7分
所在地(住所)山口県下関市長府侍町2丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年4月
総戸数73戸
小学校区域下関市立豊浦小学校
中学校区域下関市立長府中学校
専有面積64.04m² ~ 79.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社太平工業
管理会社合人社計画研究所

山内ヴィラージュ侍町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山内ヴィラージュ侍町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 山内ヴィラージュ侍町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、山内ヴィラージュ侍町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県下関市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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山内ヴィラージュ侍町の売却ガイド

山内ヴィラージュ侍町は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長府駅です。

現在、URICOには山内ヴィラージュ侍町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内ヴィラージュ侍町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長府駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 長府駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立豊浦小学校
  • 中学校区: 下関市立長府中学校

山内ヴィラージュ侍町に関するよくある質問

山内ヴィラージュ侍町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内ヴィラージュ侍町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内ヴィラージュ侍町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が山内ヴィラージュ侍町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内ヴィラージュ侍町はどのような物件ですか?

山内ヴィラージュ侍町は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内ヴィラージュ侍町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
平坦地にあり、病院やスーパー、コンビニ、バス停まで歩いても全然苦になる距離ではないです。小中学校まで子供の足で歩いて15分から20分くらいです。人気の校区でこの値段の物件はなかなかでないと思います。
特にこれといって無いですが、目の前が道路で交通量が結構あるので、多少、音が気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ほたるのいるだんぐ川が近いです。カモが泳いでいるので、通るたび癒されます。商店街も近くて便利です。
強いて挙げれば、観光地ゆえに自治体の活動は活発な方かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
年数が経過していますが、見た目は綺麗です。 管理人常駐なのは珍しいと思います。 長府の人は、なかなか動かないので、長府に住みたい人はチャンスです。
駐車場がもう少しあれば嬉しいですね。あと、駐車場は少し暗い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きなので日当たりは良いです。眺めは良くも悪くもないです。
東側にも窓がありますが、道路を挟んだ向かいの住宅が見えるのでちょっとお互い気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街まで自転車で5分くらいです。 パン屋やお茶屋さん、肉屋、魚屋さんなど、昔からやってる人が多いです。マルショクもあります。
マルショクは、ちょっと高いので普段の買い物は、車で海沿いのイオンまで行きます。イオンまでは車で5分くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市内ではかなり治安は良い地域です。 昔から住んでいる人が多く、長府は誰でもぴょんと来れる地域ではないです。なので変な人もいません。 豊浦小学校、長府中学校になります。
特にないですが、税金はちょっと高めですよ。購入前にチェックが必要です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停が近いので、移動には便利です。最寄駅に行くのも助かります。
電車が不便と思います。駅に行く手段としては、バスしかないので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良いと思います。長府という町は、昔から治安はよいほうだと思います。
スーパーが遠いのが、少し気になるところです。国道にちかいですが、騒音は気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が良いです。築年月はかなり古いのですが、見た目は気にならないと思います。
少し年月が経つのが気になりますが、生活をしていくうえでは、大丈夫だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たり良し。部屋も、広い感じがしますし、生活するのにも快適だと思います。
少し古いので、設備面の損傷等が気になりますが、リフォームすれば大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
相対的に、便利であると思います。日常の買い物などには支障はないと思います。
大型スーパーがあればなおよいのですが、日常の買い物であれば、ぜんぜん大丈夫です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近いので、子育てには、そんなに困らないと思いますし、暮らしやすいと思います。
公園が近くにないので、子供を外で遊ばせる場合などには、すこし不便かもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
山口県にしては本数が多く、待ち時間ではさほど困りません。山電バスの路線も充実していて、タクシー乗り場には常にタクシーが待機していますので、交通の便で困る事はありません。駅舎も比較的新しく建て替えており、エレベーターで改札まで移動出来ますので、足の不自由な方でも安心してご利用出来ます。
送迎用の駐車場台数が少ない為、混雑時は停めにくい状況があるかもしれません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内には大きな病院はありませんが、皮膚科などの病院が近くにあります。
最寄りの商業施設(ゆめタウン)までは徒歩20分〜30分掛かる為、バスで行く事になります。
飲食店の充実
駅から国道方面に歩くと、ジョイフル、来来亭などがあり、徒歩10分圏内ですとやよい軒、天下一品がありますので飲食店の選択肢はあります。
夜遅くまで開いているお店はジョイフルくらいだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに長府小学校、幼稚園、保育園があります。駅を出て国道方面に歩いて行くと、競艇場があり、入場料が掛かりますが子供が遊べる施設があります。
駅から徒歩圏内には小規模な公園しかありません。大きな公園は乃木浜公園がありますが、バスに乗ってバス停からも少し歩く必要があります。
治安
目の前に交番があり、駅付近の治安には問題ありません。
近くに競艇場があるのでお酒に酔った方も利用されます。
コストパフォーマンス
駅周辺という利便性を考えても、家賃相場や物価が高い事はなく、問題ありません。
線路の近くの家だと電車や貨物列車の音が気になるとは思います。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。