山内シャルム黄金3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/片野駅 徒歩4分 JR日田彦山線/小倉駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年8月
総戸数24戸
小学校区域貴船小学校
中学校区域白銀中学校
専有面積59.66m² ~ 65.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社山内開発
施工会社山内興産

山内シャルム黄金3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山内シャルム黄金3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山内シャルム黄金3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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山内シャルム黄金3の売却ガイド

山内シャルム黄金3は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は片野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには山内シャルム黄金3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内シャルム黄金3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

山内シャルム黄金3に関するよくある質問

山内シャルム黄金3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内シャルム黄金3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内シャルム黄金3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が山内シャルム黄金3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内シャルム黄金3はどのような物件ですか?

山内シャルム黄金3は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片野駅徒歩4分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内シャルム黄金3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小倉駅に対する口コミ】どの新幹線も必ず止まる駅なので交通の便がとても良い。北九州では一番メインとなる駅なので利便性はとても良い
【小倉駅に対する口コミ】お土産の品揃えが少し少ないように思います。利便性がいい分、家賃はかなり高い。ほとんどが商業施設で住んでる人は少ないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅ビルと直結しており、周りにもデパートや商店街もあるので日用品の買い物には困らない。繁華街なので定期的に警備員や警察官が巡回しているのを見かける。
【小倉駅に対する口コミ】駐車場利用料金が高い。都会ならわかるが田舎なので、もう少し安くても良いと思う。飲み屋が多いので、夜になると酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大きな商店街があり、有名な飲食店も入っているのでいいと思う。
【小倉駅に対する口コミ】商店街内の地図などがないので携帯で検索するのが少し面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小倉駅に対する口コミ】エレベーターや福祉設備は充実しています。
【小倉駅に対する口コミ】公園や学校などは近くにはなく、バスで移動しないといけない。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州のメイン都市として、普通列車、快速列車、特急列車だけでなく、新幹線にモノレールと、全てが揃っている駅で、大変利便性の良い駅だと思います。また、生活に必要な店、銀行、デパート等、なんでもあるので困ることがありません。
【小倉駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いてあげるなら、治安やガラが悪いことです。
2022年06月 メリット
交通利便性
やっぱ昔からの馴染みがあるから愛着湧くよね…ちっちゃい時母とよくモノレールで保育園行ってた…懐かしい。あの頃に戻りたい。
移動距離が短いけどモノレールだからしかたないよね。
生活利便施設の充実
いろんな機械が新しくなっていっててハイテク!!
切符買う時少し分かりにくいかもね…慣れが必要かも
飲食店の充実
やっぱ小倉駅はいろんな飲食店やらなんやらがあって楽しい!!
人が多いから田舎の人とかはこんがらがるかもしれん
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるからそこがいいよね!!
一つしか保育園とかがないからちょっとひとによっちゃ不便かも
治安
治安はマジでいいよw悪いとこが思いつかんw
治安いいけど小倉はゴミとか捨てられてて汚い。
コストパフォーマンス
コスパはいい!!!!100円から乗れるし!!
強いて言えば中学生の小遣いじゃ高い!!www

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。