山内シャルム長府の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/長府駅 徒歩2分
所在地(住所)山口県下関市長府松小田本町8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年10月
総戸数41戸
小学校区域下関市立長府小学校
中学校区域下関市立長成中学校
専有面積60.76m² ~ 77.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社デイトス

山内シャルム長府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山内シャルム長府を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山内シャルム長府の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、山内シャルム長府のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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山内シャルム長府の売却ガイド

山内シャルム長府は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長府駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには山内シャルム長府の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内シャルム長府を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長府駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/長府駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立長府小学校
  • 中学校区: 下関市立長成中学校

山内シャルム長府に関するよくある質問

山内シャルム長府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内シャルム長府には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内シャルム長府の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が山内シャルム長府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内シャルム長府はどのような物件ですか?

山内シャルム長府は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長府駅徒歩2分。築1985年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内シャルム長府には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長府駅に対する口コミ】バスも止まりますし、タクシーもいつも停まっています。とにかく市内でも住みやすいことで有名で人気の場所です。 お店も多いですし、物価もそこまで高くありません。
【長府駅に対する口コミ】改札や切符売り場まで行くのが階段をだいぶ上らなければならないので、急いでいるときは少し大変です。人気の場所なので、土地代や家賃が少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長府駅に対する口コミ】病院もありますし、本屋やコンビニなど様々なお店が周辺にあります。昼も夜も明るいです。駅周辺もきれいで治安は良いと思います。
【長府駅に対する口コミ】スーパーは少し離れている場所にあるのでバスなどを利用しなければ行けません。しいて言えば、北口から出ると少し暗くて怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長府駅に対する口コミ】駅前にジョイフルがあります。少し行けば、マクドナルドもがストもあります。
【長府駅に対する口コミ】チェーン店は多いですが、ここならではのお店やおしゃれなお店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長府駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもありますし、公園も多いです。幼稚園、保育園、小中学校、高校まで全てあります。
【長府駅に対する口コミ】車どおりが多いのでその点では危険かもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線の止まる新下関駅まで1駅5分、利便性が高いです。在来線の九州との玄関口である下関駅まで3駅、約15分と近いです。タクシー乗り場はあります。観光地の長府庭園、長府商店街まですぐにいけます。駐輪場もあります。比較的新しい駅で2階建。改札口は2階。エレベーターがあります。
改札口が2階なので、いちいち上がらないといけないのが時間ロスです。新幹線は止まらない。隣の新下関駅と厚狭駅まで行かないと新幹線に乗れません。
生活利便施設の充実
下関競艇場の最寄り駅。付近にはジョイフル、ラーメン店などが徒歩圏内にあります。小学校、中学校も近くにあり、公民館もあり、教育文化的な環境がある。1km軒内にはゆめタウンがある。約1km内にはホームセンターやドラッグストア、コンビニも数軒あります。病院も小規模ながら外科、内科等があります。
下関競艇場が開幕している時は、人が多い。それ以外は閑散とした静かな環境です。駅にはキオスクとか立ち食い蕎麦屋などの商業施設はありません。徒歩3分ほどのところにコンビニエンスストアがあります。朝夕の通勤通学時間以外は無人駅です。自動改札口となっています。
飲食店の充実
駅降りたところに居酒屋が1軒あります。徒歩3分から5分ほど、信号の待ち時間に影響されます、のところにジョイフルがあります。またラーメン店も2軒、徒歩圏内にあります。インドカレー店、ベトナム料理店もそれぞれ1軒ずつあります。コンビニはセブンイレブンとローソンが徒歩圏内にあります。
駅前に繁華街のような飲食店街はありません。選択肢が絞られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにあります。小学校、中学校が徒歩圏内にあります。長府高校の最寄駅です。自転車かバスで通学されています。街のイメージとしては閑静な住宅街です。小さな公園は市街地を歩くと散見されます。駅に多機能トイレあります。ゆめタウン長府まで約1キロメートルです。その間にホームセンターやドラッグストアもあります。
デメリットのようなことは少ないです。国道には歩道があります。中に入った道には歩道が狭いことです。交通量はそれなりにあります。通学路でもあり、歩行者優先部分には道路で黄色に塗装されています。
治安
駅前に交番があります。歓楽街はありません。そのため、酔っ払いはほぼいません。南口は下関競艇場の最寄り駅、徒歩5分、です。飲食店やコンビニはこちら側に集中しています。反対側は住宅地で閑静なところです。
下関競艇場があり、開催時期は人が多く出ます。ただ、自家用車や無料シャトルバスで来所される方も多く、それほど多くの人混みが発生することも無くなりました。
コストパフォーマンス
近くには長府扇町という工業団地があります。また、神戸製鋼やブリヂストン、長府製作所など大規模工場の最寄駅でもあります。そのこともあり、朝夕の通勤時の交通量は多いです。田舎ということもあり、車で通勤される方がほとんどです。そういうこともあって、駅近辺には繁華街もなく、治安も良いところです。北口川は閑静な住宅地です。ゆめタウンやドラッグストア、飲食店もあります。住むには便利で良いところだと思います。
デメリットとしては駅からすれば1km圏内とはいえ、ちょっと歩く必要があることです。車を持っていると便利です。バスは便数が少なく、利用しづらいことがデメリットといえばそうです。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。