山内シャルム鍛治町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/平和通駅 徒歩8分 北九州モノレール/旦過駅 徒歩11分 JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年9月
総戸数15戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積38.64m² ~ 78.29m²

山内シャルム鍛治町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山内シャルム鍛治町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 山内シャルム鍛治町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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山内シャルム鍛治町の売却ガイド

山内シャルム鍛治町は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平和通駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山内シャルム鍛治町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内シャルム鍛治町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和通駅まで徒歩8分
  • 北九州モノレール/平和通駅 徒歩8分
  • 北九州モノレール/旦過駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

山内シャルム鍛治町に関するよくある質問

山内シャルム鍛治町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内シャルム鍛治町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内シャルム鍛治町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が山内シャルム鍛治町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内シャルム鍛治町はどのような物件ですか?

山内シャルム鍛治町は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和通駅徒歩8分。築1986年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内シャルム鍛治町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、快速、特急、新幹線停まります。 モノレールも直結で利便性抜群。 改札出ると駅から3丁目横丁という飲食店多数、リニューアルされた飲食店あり、ボルダリングあり、ショッピングビルあり、近くに商店街あり、下に降りるとタクシー乗り場、バス乗り場あります。色んな施設が充実して住みやすいと思う。 今まで困ったことがない。 災害の少ない地域上位と聞いた事があり実感している。
【小倉駅に対する口コミ】バス停がロータリーの為直接道路渡れず一旦エスカレーターで二階に上がらないといけない事。よく分からないが風が強いので日傘があまりさせない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】買い物施設は、上記の他15分圏内に色んな百貨店やショッピングビルあります。特に危ないと思った事はないし駅に交番があるので何かあれば駆けつけれる。
【小倉駅に対する口コミ】地下街がない為まだまだ傘は必要ですが少しずつ屋根が出来て便利になりました。夜は一通りが少ないので大通りを歩いた方が安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】改札出ると駅から3丁目横丁という飲食店が密集しており、周辺も飲食店多数あります。
【小倉駅に対する口コミ】長く住んでるので分からないが強いて言えば博多には、敵わない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】徒歩圏内に、公園、病院などあり便利だと思う。
【小倉駅に対する口コミ】学校は、徒歩20分ほどでスロープは少ないかもしれない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】複数路線利用出来、快速もとまるので便利。駅からすぐ商業施設が拡がっているので過ごしやすいと思う。
【小倉駅に対する口コミ】強いてあげるならば、狭いくらいだとおもう。かなりの都会であるので田舎向きではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】買い物施設がかなり充実しており、市内より。幅広い年代の人が利用している。比較的綺麗である。
【小倉駅に対する口コミ】強いてあげるならば、わかりにくい程度だとおもう。夜は、酔っ払っいが多い。飲食店や居酒屋が多いので尚更多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店があり、文句もなくいいと思う。
【小倉駅に対する口コミ】これからもっと幅広い飲食店が増えるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅内のトイレが充実している。とても使いやすい。
【小倉駅に対する口コミ】強いてあげるならば、狭いことくらいだと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】九州の玄関口として交通の便は抜群で、家族が新幹線を利用して帰省してきた際に、博多駅と違ってすぐ駅の下に車を止める場所があるので、大変重宝しています。在来線との接続も良く、人もそこまで多くないので快適に利用できます。
【小倉駅に対する口コミ】北九州市が衰退している感じがするため、小倉駅もその煽りを受けている。
2024年06月 メリット
交通利便性
小倉モノレールは朝5時代から当日24:00まで運行されていて、22時以降を除いては基本10分おきに一本モノレールが発車あれます。このようにとても便利だと思います。
出勤帯等の時間ではものすごく混むことがあり、乗り継ぎがある場合はやや間に合わない可能性が出て来ます。
生活利便施設の充実
小倉駅は小倉の中心であり、井筒屋やセントシティ、アミュプラザ等のショッピンモールがあり、更にやや歩いたところにリバーウォークもあります。
もし駅構内に映画館があればさらにいいのかなと考えます。
飲食店の充実
様々な飲食店がございます。お肉や魚料理、中華、和食、カフェまで、充実しています。
ご飯帯になるとものすごく混むことがあり、長時間待つ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
交通やお買い物にはとても便利なため、とてもすみやすく、子育ちしやすいと思う。
強いて言えば、お店の閉店時間が早く、買い物したくても都合によっては使えない可能性がある。
治安
警察署があり、何かあった場合はすぐ伝えることができる
夕方から周辺の居酒屋付近ではキャッチが集まり、通行の妨げになっていることがあり、また深夜になると酔っ払いが道端で倒れていることもある。
コストパフォーマンス
駅近なため、住宅に関しては高いですが、交通は便利な為補ていると考えています。
当然ですが、もし住宅費用が安くなればもっといいです。
交通利便性
小倉はすべての新幹線が止まるので、来たやつに乗ればいい
博多間でも指定席に座れないのが不便。指定席はガラガラなのに
生活利便施設の充実
色々なお店があるので、買い物には困ることはありません
閉店時間が若干早い気がするので、もう少し伸ばしてくれれば
飲食店の充実
近くに居酒屋、バーなどが点在しており、困るとはありません
新幹線の博多行の最終が早いので、時間を気にしながら食事をしないと乗り遅れる
暮らし・子育て環境の充実
小倉駅の周辺は、学校(小学校)はありそうだから、朝から通学している子供達を見る事があります
北九州市の玄関口の駅なので、学校を建てる土地がなかなかない。
治安
博多まで1750円で15〜17分で行けるので、満足
北九州の昔からのイメージ通りでやんちゃな方が結構いる。メリットでもありデメリットでもある
コストパフォーマンス
博多まで1750円で15〜17分で行けるので、満足
JR九州の在来線は博多まで特急で40分かかるので、イマイチ
交通利便性
近くにはバス停なども近く、利便性が高い。
強いてあげれば、朝など混雑する場合がある。
生活利便施設の充実
付近にはお店がおおく、買い物などを満喫できる。
強いてあげれば、本屋がもう少しあって欲しい。
飲食店の充実
付近には新しいお店も多く、美味しいお店がある。
強いてあげれば、駅構内の飲食店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園なども多く、子育てしやすい。
強いてあげれば、保育所がもう少し欲しい。
治安
たまに酔っぱらいなどをみるが、治安は良いと感じた。
強いてあげれば、少し夜間、暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
いろいろとバランスが良く暮らしやすいと思う。
強いてあげれば、物価が少し高いと感じる。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。