尾崎コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/江古田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区羽沢1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年6月
総戸数16戸
小学校区域開進第四小学校
中学校区域開進第四中学校
専有面積21.60m² ~ 32.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

尾崎コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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尾崎コーポの売却ガイド

尾崎コーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は江古田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには尾崎コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尾崎コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江古田駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第四小学校
  • 中学校区: 開進第四中学校

尾崎コーポに関するよくある質問

尾崎コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾崎コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾崎コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が尾崎コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾崎コーポはどのような物件ですか?

尾崎コーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江古田駅徒歩6分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾崎コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江古田駅に対する口コミ】池袋から各駅で3駅と都心から近いにも関わらず気取らない雰囲気。南側は安い大衆食堂や飲み屋さん、エキゾチックな雰囲気のレストランと多彩なのも魅力。また、ドラッグストアや雑貨店など日用品も安く手に入るのも良い。北側は歴史ある神社や日大芸術学部があり南側より少し広々している。
【江古田駅に対する口コミ】南側は店が多彩でにぎわっている一方、時間帯によっては酔っ払いもいて気を付けたい雰囲気になることもあり。また、道が一方通行であったり狭いところが多いが、配送の4トントラックがスピードを出して走行していることもあり若干注意が必要。同じく、通勤・通学の時間帯は急な曲がり角でぶつかる可能性もあるので気を付けたい。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋に近いので本当に便利です。また、バスも南側へはかなり本数があって便利。
急行の待ち合わせ駅でなくなったのが痛い。昔より本数が減った。
生活利便施設の充実
病院は大小いくつもある。中野側に行けば大病院もあります。店は多い。本屋もがんばっています。
おしゃれな店が少ない。でも池袋が近いのでOK
飲食店の充実
様々飲食店がそろっていて便利。洋食、和食、珍しいもの、なんでもあります。
飲み屋の客のガラが悪すぎる。夜の一人歩きは怖い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が広くなったし、保育施設も少なくない。駅もエレベーター、エスカレーター装備です。
夜出歩く人は気をつけた方がいいです。夜は凶暴な町です。
治安
昼間は全く気にならない。ほのぼのとした良い町です。
夜は怖すぎる。飲み屋の客のガラが悪すぎる。もはや日本ではないようだ。女性の一人暮らしや子育て中の方にはお勧めできない駅です。深夜の酔客、早朝の酔客、本当に怖いです。
コストパフォーマンス
安い物件はたしかに多い。治安がまったく気にならない人にはおすすめです。
ガラの悪い町だから安くて当然かも。数軒の飲み屋がなくなれば治安は良くなると思いますが。
交通利便性
西武池袋線江古田駅は池袋駅から3つ目の駅で、時間も10分少々で着くので利便性は高いです。徒歩圏内で都営大江戸線も利用することもできます。
駅周辺には大学も多いので、駅や電車内は混雑します。
生活利便施設の充実
江古田駅周辺に商店街があります。チェーンの飲食店も多いです。総合病院としては練馬総合病院があります。大学もありキャンパスの緑が綺麗です。
大きなディスカウントショップや大きい書店や家電店を利用するときは池袋まで行くことになります。
飲食店の充実
江古田駅中心に飲食店が数多くあります。全国チェーンのお店が多くありますが、昔ながらの個人経営のお店も残っています。
学生街なのでファストフードや飲み屋や居酒屋が多いような印象です。
暮らし・子育て環境の充実
江古田は学生街なので、近くに学校も数多く存在します。駅も綺麗です。病院に関しても練馬総合病院も近いので子育てするうえでも安心です。
江古田駅周辺は狭い道路も多く、やや混雑します。再開発されればもっと良いかなと思います。
治安
駅周辺を少し離れると、閑静な住宅街や文教地区になるので治安は良いです。
江古田駅周辺は居酒屋も多く、夜になると多少騒々しくなります。
コストパフォーマンス
学生のための店も多いので、コスパは良いです。賃貸も池袋まで近い割に安いです。電車代を節約するのに、池袋まで自転車で行くことも十分可能です。
イオン系列やドンキホーテなどの大型の激安店があればもっと良いかなと思います。
交通利便性
江古田駅で電車の本数が多い。改札口は一つだけなので、非常に便利です。
ほぼ強いて言えば各駅停車しかないですね。
生活利便施設の充実
買い物としては非常に便利です。クリニックも多いし、通院としては、最高です。
道が少し狭いです。アパレルの店もちょっと少ない
飲食店の充実
安いラーメン屋といろいろなチェーン店があります。
強いて言えば支払いはもっとキャッシュレスを増えたほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしなので、自分にとっては便利だが、年を取ればどうかな
もし、道がもっと広いのほうがいいです!!
治安
駅前は交番があります。常に警備しています。
居酒屋が多い、夜になるとちょっとうるさい
コストパフォーマンス
住み心地が良いです。いろいろ便利ですね。
ちょっと寒いです。多分家は北向きなので、寒い
交通利便性
電車で池袋にすぐに行けて、そこからはほとんどどこにでも行けるので、アクセスが良いです。しかし江古田の街自体が魅力的なので、外の街に行く機会は個人的には少ないです。
街の規模の割にスーパーがちょっと少ないとは思いますが、商店街がありますし、それほど不自由はしていません。
生活利便施設の充実
商店街があるので、だいたいなんでもそろいます。
上でも書きましたが、街の規模の割にスーパーが少ないです。
飲食店の充実
焼き鳥、焼肉、海鮮、カレー、だいたいなんでも食べられます。
特にデメリットは感じません。強いて言えばファミレスはないかも?
暮らし・子育て環境の充実
中心部に関しては、子供や高齢者と暮らしていく上で便利なインフラは正直そこまで整ってない気がする。
基本的に、江古田は子育ての街ではないかな。中心部に公園は少なめなので、子供と遊ぶのは苦労すると思う。
治安
目だったあっち系の人もいないし、治安はいい。
特に思い浮かばない。距離的に池袋に近いが、治安的には近くなく、江古田なら穏やかに暮らせると思う。
コストパフォーマンス
全体的に、東京としては高くはないと思う。
ただ強いて言えば、練馬ならもっと物価が安い街はある。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。