尼ヶ坂パークハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区長田町3丁目58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数30戸
小学校区域杉村小学校
中学校区域若葉中学校
専有面積73.33m² ~ 83.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

尼ヶ坂パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼ヶ坂パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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尼ヶ坂パークハイツの売却ガイド

尼ヶ坂パークハイツは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尼ケ坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには尼ヶ坂パークハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尼ヶ坂パークハイツを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尼ケ坂駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉村小学校
  • 中学校区: 若葉中学校

尼ヶ坂パークハイツに関するよくある質問

尼ヶ坂パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尼ヶ坂パークハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼ヶ坂パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が尼ヶ坂パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尼ヶ坂パークハイツはどのような物件ですか?

尼ヶ坂パークハイツは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼ケ坂駅徒歩7分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尼ヶ坂パークハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】中心地である栄、矢場町に近く15分程度でアクセス可能。近くには複数のスーパー、ホームセンターがあり、日常生活する上で、この上なく便利。春には近くの川で桜が咲いており、住宅地として環境良好。比較的家賃も安い。
【志賀本通駅に対する口コミ】若い人が多く、女性はよく声をかけられる。近くの小学校の学区が可もなく不可もなくという感じで、教育熱心な方には物足りないかも。
2024年04月 メリット
交通利便性
各駅停車である名城線は本数も多く、ここの利用者は比較的少なく、学生とおじいちゃんが多く治安が割と良い。駅近くにタワーマンションも建設され、特にエスカレーターも下りのぼりが適切であり、エレベーターもあり、バリアフリーも完備している。
桜通線よりはマシとはいえ、地下深いところにあり、乗り換えが不便な駅が多い。名港線はさらに地下深くあり、健脚の方でないと辛いかも。一番お客さんが多いと思われ、乗り換えは快適だが、栄駅の階段は非常に狭い。また、ホームドアがついてから電車の運行に時間が1割弱程度増えてしまった。
生活利便施設の充実
スーパーができたうえ、八百屋さんも営業している、料理できる人は困らないでしょう。病院は西部医療センターが来るまで5分~10分程度で、そこで老人になっても安心。クリニック等は徒歩圏内に腐るほどある。
本屋は思いつくところはない。また、~中規模までの商業施設が多く、大型の商業施設ってなるとアピタが最大と少し寂しい(電車だとかなり遠いので自家用車か自転車になる)大型商業施設を求める方は、新瑞橋や、大曽根、栄のほうになってくるかと思います。
飲食店の充実
すき家・コンビニなどは使いやすいかと思う。平安通・上飯田・黒川まで出れば寿司や、カレーなどかなり選べるので、自転車はあると便利かと思う
一方でファストフード店などはすき家などにとどまり、黒川のほうまで出ないと外食は辛い。家族暮らしなら★5
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは全く不満無し。多機能トイレは2つある、当然車いすもベビーカーも対応。公園というよりかは徒歩で歩けるスポットはかなり多く、緑が充実。訪問介護サービスも実際に利用しているけど、不満無し。
公園の数は少なく、道路がメインになるか。交通量が路地でも多く、トラックも多数あり、タワーマンションが増えてきたので子供を連れるときは親必須
治安
大学生の住み込みや、家族ずれ・タワーマンションの客であるため、非常に治安は良い。東山線沿線のうるささに比べたらとても静か。また、徒歩の方も多く、視線は常にあるので昼間帯は安全。
駅前に風俗店があるが、特に治安の悪さは気にならず。夜は街灯が少ない地域もある。道路の近くを通るなどして自衛を。窓が割れた放置家があるけど、早く撤去はしてほしい。
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくはないが、名古屋市内で、地下鉄の本数は多い、バスは少ないけど地下鉄で行けない地域に1本で行けることを考えたら悪くはない。中日ドラゴンズの試合があるからといって、混雑することも特にありません。
タワーマンション増加中で少し景観が。ラブホテルの近くにあるのもなんだか昔から知っている人からすると統一感もなく、黒川に向けての道は結構ごった煮になっている。統一感はないなあって感じ
交通利便性
栄や名駅などの栄えているところにちかいのが便利です
駅員さんがいないのが少し不便だと思います
生活利便施設の充実
さくまち商店街があるので色々買えていいと思います
えきのちかくにコンビニがないのが不便だと思います
飲食店の充実
さくまち商店街にいくつかあるとおもいます
近くにいい喫茶店はないイメージなのでふやしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
メリットをあんまりかんじられません改善してほしいです
子供が線路に落ちやすいのがこわいとおもいます
治安
治安の悪い人を見かけたことはない気がします
近くに街灯が少ないのがすこしこわいと思います
コストパフォーマンス
栄まで電車で五分でいけるのはすごくいいと思います
強いてあげれば少し田舎っぽいなって感じです

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。