小田マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/川崎新町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小田2丁目9-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年10月
小学校区域川崎市立小田小学校
中学校区域川崎市立田島中学校

小田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小田マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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小田マンションの売却ガイド

小田マンションは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は川崎新町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎新町駅まで徒歩7分
  • JR南武線/川崎新町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立小田小学校
  • 中学校区: 川崎市立田島中学校

小田マンションに関するよくある質問

小田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田マンションはどのような物件ですか?

小田マンションは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎新町駅徒歩7分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【川崎新町駅に対する口コミ】京浜急行本線に接続が出来る「八丁畷駅」までは、わずか2分でアクセス可能です。また、JR鶴見線に接続が出来る「浜川崎駅」までは約3分でアクセス可能です。駅から徒歩5分の場所に生鮮食品スーパーの「マルエツ」や「まいばすけっと」があります。
▼【川崎新町駅に対する口コミ】駅から徒歩1~2分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲そのまま尻手まで迎えて、南武線乗り換えができるとこや八丁畷から京急線に乗れるところ
▼もっと電車の本数を増やして欲しい、少なすぎて間に合わなかったら終わり
生活利便施設の充実
▲自販機があって水分補給ができるから結構いい
▼まわりに飲食店などは何もない、自転車置き場があるのはいい
飲食店の充実
▲駅には通りやすい坂道になってるところがあって車椅子もとおれる
▼飲食店がないからわからないからあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には通りやすい坂道になってるところがあって車椅子もとおれる
▼階段が多い乗り換えの時すこしきつい人もいる
治安
▲治安はいい、カメラなど趣味も楽しめてると思う
▼ゴキブリや虫カラスが多いことが怖いしいやだ
コストパフォーマンス
▲よくわからないが、周りは住宅が多いから住みやすい
▼特に何もないが、車が通りづらいと思われる
交通利便性
▲駅から離れてる所に住んでいたら、ここから乗ってすぐに駅に行ける。
▼電車の本数が少ないので、時刻表を事前に見ておくべき。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスーパーや商店街があるので生活の面では便利です。
▼近くアパレルショップなどはないので、これからできて欲しいです。
飲食店の充実
▲駅の近くにはケバブ屋など美味しい店なのでがあるので良いです。
▼強いて挙げれば魚介類のお店が少ないです、これから増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには公園があるので、子供の遊び場としては良いです。
▼駅の近くに幼稚園などがないのでそこが不便です。
治安
▲駅の近くは繁華街などがないため、治安は良い方です。
▼駅の近くには高校があるので、ちょっとうるさいです。
コストパフォーマンス
▲特にこの辺に関してはメリットはありません。
▼近くに住宅街などはないので家賃などは良くないと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。