小平ガーデニアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小平市美園町1丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年3月
総戸数93戸
小学校区域小平第七小学校/小平第十四小学校
中学校区域小平第六中学校
専有面積62.39m² ~ 93.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社トーメン建物管理

小平ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 小平ガーデニアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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小平ガーデニアの売却ガイド

小平ガーデニアは東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数93戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小平ガーデニアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小平ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第七小学校/小平第十四小学校
  • 中学校区: 小平第六中学校

小平ガーデニアに関するよくある質問

小平ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小平ガーデニアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小平ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小平ガーデニアはどのような物件ですか?

小平ガーデニアは東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩3分。築1998年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小平ガーデニアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】急行が止まる、拝島ライナーが止まる。新宿まで25分。コスパも良き。高すぎず安すぎず。ちょうどいいかと。
【小平駅に対する口コミ】駅の開発が遅れている。駅が薄汚い。駅周りにお店がない。デメリット、ほぼないが、、強いて言えばもう少し安いほうが
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小平駅に対する口コミ】緑が多い。子育てに最適。いい意味で店がない。悪い印象がない。悪いことが起きたことがない。
【小平駅に対する口コミ】店がない。道が狭い。駅開発が進んでいない。保活が大変。緑が多いため奥に行ったら見えない!みたいなところが多く心配になる。
買い物・飲食店充実度
【小平駅に対する口コミ】美味しいパン屋がある。美味しいうどん屋がある。
【小平駅に対する口コミ】美味しいお店はあるが少ない。あっても駅からは離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】緑多く公園も多く子育てに最適。地域センターも充実。
【小平駅に対する口コミ】住みやすいがために人が多く保活がとにかく大変。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に清潔、管理人の方が清掃をしているところも日頃から見かける。宅配BOXや監視カメラもある。最近補修工事もされたので住んでいると古さを感じません。
あまり思い浮かびませんが、強いて言うなら11階建てでエレベーターが1台なのでタイミングによっては待つことがあります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武新宿線小平駅から徒歩5分程度の好立地です。
個人的に不満はないが、強いていえば都心に出るまでに時間がかかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜に騒いでいる人は見たことありません。治安はいいです。
夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用玄関がオートロックなので安心感があります。
エレベーターが1台しかないので、待つ時間が長いことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1LDKで広々していて住みやすいと思います。
そこそこに築年数があり、白い壁が少し汚れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに西友があるのはありがたいかぎりです。
夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が非常に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション清掃の頻度も高いイメージがあります。
近隣のルネこだいらでイベントがあると少し騒がしいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小平駅に対する口コミ】駅の南口から徒歩1分の場所にはスーパーの西友があるため、仕事帰りの食材購入が便利である。 また、高田馬場駅へは約25分で行くことができ、山手線や東京メトロ東西線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
【小平駅に対する口コミ】駅の北口周辺にはスーパーがないため、北口エリアの住民にとっては、仕事帰りの食材購入が不便である。
2022年08月 メリット
交通利便性
西武新宿まで急行で約20分なのでアクセスが良い。
JRの乗り換えができないため、バスか電車で国分寺や高田馬場に行かなくてはならない。
生活利便施設の充実
駅前に西友とコンビニがあるので生活することはできる。
周りが墓地で暗いイメージ。ファミレスが一つもない。
飲食店の充実
ケンタッキーとモスバーガーがあるが、それ以外は何もない。
マクドナルドが潰れた。インドカレー屋と焼き鳥屋は謎。
暮らし・子育て環境の充実
都心から離れてるため家賃や物価は安いと思う。
改札が2階なのでめんどくさい。おまけにエスカレーターもない。階段かエレベーター。
治安
良くも悪くもないが、南口の方が治安良さそう。マンションもある。
北口は小平霊園のみで、周りの店舗も墓地関係。
コストパフォーマンス
新宿まで急行で20分、早いのも止まるし便利な駅。
強いて言うならレッドアローだけが止まらないこと。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。