小幡緑地公園ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/白沢渓谷駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区松坂町90
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数55戸
小学校区域名古屋市立白沢小学校
中学校区域名古屋市立守山北中学校
専有面積68.99m² ~ 83.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井農林
施工会社新井組佐藤工業
管理会社ミソノサービス

小幡緑地公園ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市守山区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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小幡緑地公園ハイツの売却ガイド

小幡緑地公園ハイツは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は白沢渓谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小幡緑地公園ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小幡緑地公園ハイツを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白沢渓谷駅まで徒歩6分
  • ゆとりーとライン/白沢渓谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白沢小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山北中学校

小幡緑地公園ハイツに関するよくある質問

小幡緑地公園ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小幡緑地公園ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小幡緑地公園ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小幡緑地公園ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小幡緑地公園ハイツはどのような物件ですか?

小幡緑地公園ハイツは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白沢渓谷駅徒歩6分。築1994年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小幡緑地公園ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白沢渓谷駅に対する口コミ】駅は比較的新しい高架駅となっており利用者は年々すこしずつではありますが増えている駅となっています。駅は知名度おり白沢渓谷最寄駅であり週末に訪れる人は結構います。また駅周辺はそれなりに飲食店もあるので困ることはありません。
【白沢渓谷駅に対する口コミ】まだ開業して20年ほどの駅なので新しいのですが夜は寂しい場所になります。
2025年09月 メリット
交通利便性
車が必須と感じた。あればとても便利だと思う
交通の便は良くない。バス停も遠く、坂道。
交通利便性
駅名こそ自然豊かなイメージですが都会の中にある利用価値の高い駅です。
駅名と全く違うイメージがついていることです。
生活利便施設の充実
駅の近隣には緑地公園がいくつもあり駅名と合致します、またコミュニティセンターなどもありなかなか良い環境です。
思っているより商業施設が多くないことです。
飲食店の充実
飲食店は多くはありませんが駅近くには中華料理店やカフェ喫茶、うどん店もありなかなかよいです。
できることならコンビニや喫茶店が近くあるともっと利便度が高まります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺にはスイミングスクールや多数の緑地公園、また小学校も近く若いファミリーには生活しやすいと思います。
駅から離れると多少田舎くさいところもあってちょっと大変です。
治安
利用者数こそ多くありませんが静かな環境でもあるので治安は良い方です。
日中は人通りが絶えるのでそれが少し不安になります。
コストパフォーマンス
名古屋の中心からは離れていることもあって物価家賃は低く暮らしやすい一面があります。
近隣に大型商業施設やコンビニがおおくないのが大変だと思います。
交通利便性
この駅の近くに桜の名所があります。春になると大量の桜が咲き、バスの中から眺めるとピンク色に染った白沢渓谷が見えます
ゆとりーとラインの駅の中で唯一駅の中、又は駅の付近にトイレがない駅です。徒歩3分くらいしたところに公園があります。最寄りのトイレはそこです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分くらいの所にコンビニがあります。
コンビニ以外がありません。白沢渓谷の最寄りのスーパーは徒歩10分くらいのところにあるナフコです。
飲食店の充実
公園の方に歩くと中華料理屋があります。緑ヶ丘の方に歩いていくと焼き鳥屋と寿司屋があります
メリットで挙げた三件以外がないです。小幡緑地の方が沢山あると思います
暮らし・子育て環境の充実
中学校が駅から1,2分のところにありますが、それ以外がないです。
デメリットしかないです。駅から20分とか15分くらい歩いたところに小学生があります。
治安
治安はいいと思います。中学校が近くにあるので治安の良さだけはいいと思います。
強いて挙げれば食肉加工屋の治安が少し悪いです。使い終わったマスクを空き地に捨ててあるのを見たことがあります
コストパフォーマンス
利便性は特にないですが子供を育てるにはギリギリいい環境かな?と思います
スーパーとかが近くにない交番も遠いコンビニしかない食肉加工屋の匂いが強い

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。