小幡アイリスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年7月
総戸数21戸
小学校区域西城小学校
中学校区域守山中学校
専有面積79.11m² ~ 80.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社大末建設
管理会社トーメン建物管理

小幡アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 小幡アイリスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小幡アイリスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい小幡アイリスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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小幡アイリスの売却ガイド

小幡アイリスは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには小幡アイリスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小幡アイリスを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩15分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西城小学校
  • 中学校区: 守山中学校

小幡アイリスに関するよくある質問

小幡アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小幡アイリスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小幡アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が小幡アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小幡アイリスはどのような物件ですか?

小幡アイリスは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩15分。築1987年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小幡アイリスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
悪天候で、他の線が止まっていても全然止まらなくて助かります。人身事故とか緊急停止とかでしか止まらないです。
尾張旭よりも瀬戸側の駅が最寄りの人は、何本か栄から尾張旭までの電車があるため不便かもしれないです。
生活利便施設の充実
ファミマ(駅内、駅前ともに)や本屋(駅内)があります。急行が止まることもあり、駅周辺には塾なども多い印象です。
駅の下にあったスーパーと100均が潰れてしまって、代わりに何が入るのかわからないですが、不便になりました。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあります。飲食店がなくて彷徨うなんてことはありません。
人気なチェーン店はあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所に困ったことはありません。駅にはエレベーターがあります。
使ったことはないのですが、駅のトイレは汚そうです。
治安
絡んでくるような変な人はいません。該当も多いので暗くても安心です。
駅の周辺のベンチにコンビニのごみが落ちていたりとか、まれに嘔吐物があったりとかします。
コストパフォーマンス
都会と田舎の中間くらいなので、そんなに物価や家賃が高いわけではないです。
主婦の方には住みにくさ(駅周辺で買い物できる場所が少ない)が強いかもです。
交通利便性
駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場がある。
名古屋まで行かない。栄が終点。瀬戸線一本でもっと遠くまで行けるといいのにといつも思う。
生活利便施設の充実
駅内は、薬局やクリニックが充実している。
駅が小さい。駅構内にはおしゃれなお店も何もない。改札を出てすぐのところにファミマがあるぐらい。なので、駅で待ち合わせをしたときは、暇になる。長時間の待ち合わせの場には向かないと思う。
飲食店の充実
駅を出ればカフェやタピオカのお店がある。
ファーストフード店のような手軽に入って食べられるお店が近場にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に小学校や幼稚園がある。駅構内にクリニックが充実しているので、駅の近くで暮せば子供が急に熱を出したときや自分が体調を悪くしたときにはすぐ対応できると思う。
改札を出たところにベンチがない。座って待てないのは地味に辛い
治安
田舎すぎず、都会過ぎない場所であり、人がたまれるようなお店もないので、学生や不良がたむろしているといったことはない。駅前は人通りも車も多いので、夜でも安心感はある。
駅ではないが駅の周辺の地区は犯罪件数が多い。
コストパフォーマンス
駅の周辺の物件でもそこまで高くない。都会の駅チカに住むよりは安い家賃で暮らせる
駅の近くに住んだとしても車がないと生活しづらい。瀬戸線だと栄と瀬戸までしか行けない

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。