小倉第2マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区常盤町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年6月
総戸数23戸
小学校区域北九州市立富野小学校
中学校区域北九州市立富野中学校
専有面積44.02m² ~ 45.26m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

小倉第2マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 小倉第2マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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小倉第2マンションの売却ガイド

小倉第2マンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOには小倉第2マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小倉第2マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

小倉第2マンションに関するよくある質問

小倉第2マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小倉第2マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小倉第2マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小倉第2マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小倉第2マンションはどのような物件ですか?

小倉第2マンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小倉第2マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】うどん屋さんがあるので、電車を降りてサッと食べることができます。改札を出てからは、すぐにアミュプラザがあります。歩道橋や商店街もあるので栄えており、とても便利です。小倉駅地下にはスーパーもあります。モノレールや新幹線も停車するので、アクセスは良好です。
【小倉駅に対する口コミ】土日は人が多いです。夜は駅周辺は治安が悪いとまではいかないですが、良いとも言えません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】新幹線も全種別停車し、あらゆる方面へ行けるため便利。アミュプラザがあって買い物や食事もできる上、近くに商店街やデパートもあるため常に明るい。北九州市の中心の駅であるため、基本的に困ることはないと思う。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げれば規模が大きすぎるため迷う可能性がある。JR九州とJR西日本の両社が乗り入れており、その影響で窓口が2つあるため、詳しくない人はどちらの窓口を利用していいか判断に迷う可能性がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
モノレールとJRが同じ駅内にあり、駅のすぐ外にはバスのロータリーもあり、どこに行くにも、どの交通機関を使うにしても、とても便利です。
利用客用の広い駐車場はなく、周辺のコインパーキングを使うことになるので、その点は不便化と思います。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニをはじめ、おみやげ屋やレストラン、ファッション店などもあり、移動目的だけでなく、買い物目的の人も大勢利用しています。
駅全体は複雑な構造になっているので、はじめて利用する方は少し混乱しやすいかなと思います。
飲食店の充実
ドーナツ店やカフェなどの軽食店から、レストランまで様々な飲食店があります。
各店舗は狭く、ゆったり過ごすには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
バス、JR、モノレールと公共交通機関が揃っているので、乗り換えなどは便利だと思います。
階段が多いため、小さいお子さんのいる方には大変かもしれません。また、トイレの場所が分かり難いため、事前に確認しておく必要があります。
治安
駅構内は清掃員の方がいて、常に綺麗です。駅周辺も条例により喫煙やポイ捨てなどが禁止されています。また、駅のすぐ下には交番があり、なにかあった時にはすぐに駆け込むことが出来ます。
駅構内は広いですが、駅員やスタッフが巡回している感じではないので、置き引きなどには気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から各方面にバスやモノレール、JRが通っているため、利便性はとても高いです。駅周辺だからと物価が特別高いわけでもなく、利用しやすいです。
モノレールとJRが同じ駅構内にあるので、利用者が多く、混雑しやすいです。
交通利便性
近い在来線、新幹線も乗れて便利又 バスなども充実してい
特にないが、人通りが多いため街歩きには不便
生活利便施設の充実
土産物や商業施設もあり便利病院、市役所も揃っており便利
特にないが、町が混沌としており分かりずらい
飲食店の充実
色んなお店があり全ての物が調達出来るので便利
全ての物が調達できるが。これといった特徴が無い
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーもあり、学校や遊び場もあり便利
特にないが町がごたごたしている感じでややこしい
治安
警察も消防署もあり安心して生活出来そうです。
特になし特徴が無い歓楽街があり、交通に不安
コストパフォーマンス
物価もまあまあ、家賃もまあまあ、全てがまあまあそろっている
特になし色々あり過ぎてごちゃごちゃしている、面倒

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。