小倉スカイマンション天神島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/旦過駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス5分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1986年4月
総戸数83戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積45.55m² ~ 84.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊国興産
施工会社竹中工務店太平工業他

小倉スカイマンション天神島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小倉スカイマンション天神島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、小倉スカイマンション天神島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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小倉スカイマンション天神島の売却ガイド

小倉スカイマンション天神島は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数83戸、12階建の建物です。

最寄り駅は旦過駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小倉スカイマンション天神島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小倉スカイマンション天神島を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旦過駅まで徒歩4分
  • 北九州モノレール/旦過駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

小倉スカイマンション天神島に関するよくある質問

小倉スカイマンション天神島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小倉スカイマンション天神島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小倉スカイマンション天神島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が小倉スカイマンション天神島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小倉スカイマンション天神島はどのような物件ですか?

小倉スカイマンション天神島は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旦過駅徒歩4分。築1986年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小倉スカイマンション天神島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】山口方面、博多方面にゆく山陽新幹線や、小倉北区の商業区域から小倉南区の住宅エリアを抜けて山手に向かう北九州モノレール、西鉄バスのターミナルと接合する、北九州エリアで最も大きな拠点となる駅です。 お土産もの売り場やレストランエリアも充実しており、駅内のアミュプラザ や駅の周りに伸びる商店街で、ほぼ全てのものが揃います。
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は迷うほど広くないので利用しやすいですが、西鉄バスのバスターミナルと、小倉駅前バス停は、駅南側の離れた場所にあります。市営バスは、駅北側(海側)に乗車口があります。 乗り換える際迷ったら、駅員さんに確認されたほうが良いかもしれません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅はデパートやショッピングモールが隣接しており、ショッピングや飲食には困らない場所です。また、クリスマスシーズンになると駅周辺がイルミネーションの光に包まれデートスポットとしてもオススメな駅です。
【小倉駅に対する口コミ】デメリットとして大きく2つ挙げられます。1つは、ゴミのポイ捨てが多く見受けられるところです。もう1つは、真夜中にも関わらず、学生が多く出歩いているということです。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線停車駅、日付が変わる頃まで終点あり
駅周辺に駐車場が少ない、地方なのでJRの本数もあまり多くない、目的駅に止まる電車が20分来ないとかある
生活利便施設の充実
繁華街とデパートあり、飲食店は星の数ほどある
スーパーなど生活密着の店は少ない、飲み屋街
飲食店の充実
間違いなく北九州市内でいちばん充実している
当たりはずれが大きい、飲み屋以外を見つけるのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターはある、エレベーターは全ホームについているか怪しい
駅に多機能トイレはなく3階はトイレ入口が階段
治安
人目がある、この地域では珍しく元ヤンキーっぽい人がいない、一般人しかいない
夜は客引きと酔っ払いが多く、騒がしいし治安が悪い。酔客のいないエリアも暗くて不安。
コストパフォーマンス
周辺一帯でいちばん便利でそれに見合った値段
人によっては一駅となりのほうがちょうど良い
交通利便性
北九州市内で最も大きい駅。新幹線も止まり、少々時間がかかるものの、電車に乗って博多へ行くこともできる。
電車の本数が少ない。もっと増やせばいいのにと思う。また、精神障害者にも割引を反映していただきたい。
生活利便施設の充実
駅前では何でも揃うので買い物が大変便利。
不満はありません。このまま発展していただけたら幸いです。
飲食店の充実
近くには安価な焼肉屋や飲み屋もあるためちょうど良い。
不満はありません。このまま発展していただけたら幸いです。
暮らし・子育て環境の充実
勝山公園は少々離れているものの、大変広く、子供と遊ぶには最適です。
子供向けの施設が少ない。子供が休憩できるようベンチを増やしてほしい。
治安
治安の面では正直良いと感じたことはない。
駅前は夜になるとキャッチが増えて怖い。子供一人では歩けなくなる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。スーパーもあるため生活しやすい。
強いて言えば、娯楽施設が少ない。子供向けのテーマパークがあれば良い。
交通利便性
新幹線やバス、電車などの移動手段が多い。
強く挙げれば休日などにすごく人々で混雑していることがきになる。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあったりショッピングモールがある。
強く挙げれば、いろんな道があるのでどこに行けばいいかよくわからなくなることがきになる。(少し迷いやすい)
飲食店の充実
いろいろなチェーン店があり自分の食べたい物がすぐ見つかる。
強く挙げれば昼時にたくさんの人が並んでおり少し通行の邪魔になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校がちかくにあり電車通学がすごくしやすい。
強く挙げれば山が近くにあまりないので自然を感じることがあまりないことがきになる。
治安
交番が、近くにあってすごくあんしんする。
商店街前などゴミが多く散乱していることがある。
コストパフォーマンス
普通の値段で売られていてあんていせいがある。
強く挙げれば駅近なので土地代が高いことが気になる。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。