寿ゞやマンション志段味の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/神領駅 徒歩32分 JR中央本線/高蔵寺駅 バス15分 志段味西小学校バス停 徒歩3分 志段味西小学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区深沢1丁目1817
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年8月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立志段味西小学校
中学校区域名古屋市立吉根中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社寿ゞや不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社自主管理

寿ゞやマンション志段味を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい寿ゞやマンション志段味を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市守山区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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寿ゞやマンション志段味の売却ガイド

寿ゞやマンション志段味は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神領駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには寿ゞやマンション志段味の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寿ゞやマンション志段味を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神領駅まで徒歩32分
  • JR中央本線/神領駅 徒歩32分
  • JR中央本線/高蔵寺駅 バス15分 志段味西小学校バス停 徒歩3分
  • 志段味西小学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立志段味西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立吉根中学校

寿ゞやマンション志段味に関するよくある質問

寿ゞやマンション志段味の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寿ゞやマンション志段味には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寿ゞやマンション志段味の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が寿ゞやマンション志段味の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寿ゞやマンション志段味はどのような物件ですか?

寿ゞやマンション志段味は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神領駅徒歩32分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寿ゞやマンション志段味には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで一本で行けるので便利です。当駅始発が出ているのも、座れるので良い
送迎車用のロータリーが狭すぎる。事故りそうで怖い
生活利便施設の充実
リニューアルされて八百屋さんが入ったのがとても良かったです。
お店がもう少し入ったら賑わうのになと思います
飲食店の充実
新しく入ったデリ弁当のお店は美味しくて好きです
ミスドやパン屋さんの他にもスイーツ系のお店がほしいです
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗に改装されて安心して入れるようになりました
駅の近くにもう少し綺麗で整った公園があるといいなと思います。
治安
近くに交番や消防署や大きな病院があります。昼間は車通り多く安心です。
夜は少し街灯が少なく暗い印象があります。特に北口が薄暗い
コストパフォーマンス
名古屋まで30分ほどでいけるので、とても住みやすい街だと思います。
高蔵寺駅周りはシャッター街も多いのでもう少しリニューアルしてほしいです。
交通利便性
名古屋行き始発電車が発車します。快速や通勤快速,特別快速も停車します。愛知環状鉄道の終点駅のため、始発駅の岡崎だけでなく、豊田市や万博八草にも行くことができます。南口から、ゆとりーとラインのバスで志段味経由で大曾根まで行くことができます。
朝の通勤通学時間は、名古屋行きの車内が大変混雑します。大雨が降ると、定光寺や古虎渓での規制水量を超えてしまうため、名古屋-高蔵寺間の折り返し運転になり、運行本数が減ってしまいます。特急しなのが遅延した場合も影響が出ます。
生活利便施設の充実
駅の北西側に、名古屋徳洲会病院があります。年中無休・24時間対応です。
高蔵寺駅周辺には大きな商業施設が無いため、志段味方面へ行くことになります。
飲食店の充実
通好みの小さなお店がちょこちょこあります。
あまり飲食店はありません。ガストとかは駅西側にありますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅北側に高蔵寺ニュータウンがあるため、施設は一通り揃っています。
ニュータウンの建物や住民が高齢化しています。坂が多いです。大雨が降ると、高蔵寺駅へ水が集中して、駅自体が水没したことが数回あります。
治安
駅北側に警察学校や航空自衛隊があるため、いざという時の守りは堅いです。
夜は人通りが無くなるため、出歩くのはすこし怖い感じがします。
コストパフォーマンス
交通の便は悪くはないです。東谷橋や新東谷橋を渡って、名古屋市へ行けば、いろんなところに行けます。
駅北側は坂のため、足腰が弱ったら住むのは厳しいかもしれません。
交通利便性
始発駅に近いこと多いので座れる可能性が高いです。主要駅の名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。
快速、特急が止まらないです。ホームまでの階段が長いです。
生活利便施設の充実
コンビニが一軒あり、飲み物やお弁当を買いたいときに便利です。目の前に交番もあるので安心感があります。2分ほど歩くと郵便局もあります。
喫茶店のような時間をつぶせる場所が全く無いです。どちらかと言うとさびれていると思います。
飲食店の充実
居酒屋が一軒あります。割とリーズナブルと評判です。
飲食店はメリットに挙げた居酒屋以外皆無です。ちょっと時間をつぶすようなカフェや喫茶店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと多機能トイレがあります。ぴかぴかとは言えませんがトイレでは一応おむつ替えもできます。
幼稚園、保育園、小学校などが全くないです。公園もありません。
治安
交番があるので安心感があります。利用者がそこまで多くないせいか、ごみが落ちていることもほとんどありません。
街灯があまりないので夜はかなり暗い感じになってしまいます。
コストパフォーマンス
隣の駅に比べて家賃も土地の値段も低めです。物価も決して安くはないけれど、高い方ではないと感じます。
利便性はあまり良いとは言えないです。とにかく駅周辺にお店がありません。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。