寿ゞやマンション大曽根の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年8月
総戸数32戸
小学校区域六郷北小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積44.85m² ~ 100.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社寿ゞや不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

寿ゞやマンション大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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寿ゞやマンション大曽根の売却ガイド

寿ゞやマンション大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには寿ゞやマンション大曽根の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寿ゞやマンション大曽根を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩3分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷北小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

寿ゞやマンション大曽根に関するよくある質問

寿ゞやマンション大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寿ゞやマンション大曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寿ゞやマンション大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が寿ゞやマンション大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寿ゞやマンション大曽根はどのような物件ですか?

寿ゞやマンション大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩3分。築1981年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寿ゞやマンション大曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、その他バス等の乗り換え駅で便利交通に便利な乗り換え駅だが、少し外れるとマンション等の住宅も多い。
【大曽根駅に対する口コミ】一部ホームまで距離があり、乗り換え時間がかかる。太い幹線道路があるので、実際の距離以上に移動に時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】商業施設が新たにオープンし、必要なものは全て揃う。人通りはあるので、夜道でも一人になることは少ない。
【大曽根駅に対する口コミ】駅舎は低層の建物のため、施設数は少ない。駅構内や周辺がごちゃついており、飲酒を伴う接待店もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店街があり、さまざまなジャンルの食事ができる。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えば駅以外の周辺飲食店が弱く、商店街の店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】バリアフリー施設は複数あり、移動はしやすい。
【大曽根駅に対する口コミ】乗り換え駅のため、子育て関係施設はあまり多くない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋市でも中核駅です。 比較的栄えているので、利便性もいいですね。 また路線も豊富なので需要は高いと思います。 周辺はショッピングモールから飲食店まで充実しているので、デートなどで待ち合わせることもしばしばあります。
【大曽根駅に対する口コミ】路線数は多いですが乗り換えが遠いです。 集約してると言うより後から色々乗り入れたのだろうなという印象です
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】10分ほど歩くとナゴヤドームがあり、また大きなイオンもある。駅前に居酒屋も多く食事には困らない。地下鉄、名鉄、JR、ゆとりーとラインと交通の便もよく、栄、名古屋駅に15分あれば行くことができる。バスロータリーも広いので車での送り迎えもしやすい。
【大曽根駅に対する口コミ】北口の繁華街の治安があまりよくない。風俗街もあるので住むには不安がある。
2022年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで15分程度です。名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインとも連携しています。
JR大曾根駅は改札口からホームまでの距離が300m程度あり、3分程度かかります。
生活利便施設の充実
駅にはDAISOやコンビニ、薬局、スタバ、モス、成城石井などがあります。少し歩くとメッツ大曾根というショッピングセンターやイオンもあります。居酒屋も周辺に結構あります。ナゴヤドームも歩いて行けます。
ビジネスホテルは駅近くには見当たりません。
飲食店の充実
駅を出て西側にロータリーがあり更に西方面に少し歩くと、居酒屋は色々あります。
チェーン店が多く、個人店はあまり見かけません。ラーメン屋さんもあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
JR大曾根駅はエレベータとエスカレータがあります。駅周辺には小さな公園はあります。旭丘高校、名城大学ナゴヤドーム前キャンパスがあります。
強いてあげると、駅前の交差点は5交差点で信号が半時計方向に順番に変わっていくため、時計周りに道路を横断していくと、目的の歩道にいくのに、かなり時間が掛かります。
治安
駅近くには派出所があります。駅周辺は夜も比較的明るいです。
居酒屋が多いこともあり、夜は威勢の良い酔っ払いをたまに見かけます。
コストパフォーマンス
物価については名古屋駅周辺に比べると、かなり安い感じがします。高層ビルは無く、比較的拓けているので、落ち着いた感じの街です。
駐車場は有料で、しかもあまり多くは有りません。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。